Artykuły autora

Jeżeli koszt usunięcia z nieruchomości gazociągu wielokrotnie przewyższa cenę nieruchomości, żądanie właściciela działki może być uznane za sprzeczne z zasadami współżycia.

Faktura wystawiona kupującemu, w której sprzedający zawarł zastrzeżenie, że własność rzeczy przechodzi na nabywcę po zapłaceniu całej ceny, jest istotnym dowodem w sporze. Wyłączenie jej z materiału dowodowego było poważnym błędem sądu.

W umowie najmu można zastrzec niższy czynsz, niż wynosi jego wartość rynkowa, i w ten sposób rozliczyć ulepszenia dokonane przez najemcę bez względu na ich charakter. Nie jest to sprzeczne z istotą stosunku najmu.

Niepowiadomienie inwestora przez wykonawcę o brakach w dokumentacji projektowej, która nie nadaje się do prawidłowego wykonania robót, nie wyłącza odpowiedzialności projektanta.

Jeżeli w charakterze pełnomocnika procesowego występuje osoba, która nie może być pełnomocnikiem, to oznacza, że nie ma ona należytego umocowania. To powoduje nieważność postępowania.

Wspólnik spółki jawnej ma prawo do udziału w zysku z chwilą przyjęcia sprawozdania finansowego, a więc podpisania przez wszystkich wspólników. Od tego momentu biegnie też termin przedawnienia roszczeń.

SENTENCJA - Do stwierdzenia, że wydanie błędnych decyzji podatkowych spowodowało szkodę w postaci strat i utraconych korzyści, konieczne jest ustalenie, czy między decyzjami a szkodą istnieje związek przyczynowy. Sąd może to stwierdzić tylko wtedy, gdy dogłębnie przeanalizuje stan faktyczny, czego w omawianej sprawie nie zrobił. SYGN. AKT V CSK 18/08

Coraz częściej zawierane są umowy pożyczki, w których spłata zobowiązania może nastąpić w drodze przeniesienia własności nieruchomości.

Na zawarcie umowy o wykonanie robót budowlanych wykonawcy z podwykonawcą inwestor może wyrazić zgodę w każdy sposób, w tym dorozumiany.