Zgodnie z orzecznictwem TSUE opłata za przedterminowe rozwiązanie umowy z winy usługobiorcy podlega VAT
Spółka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu
lokali, których jest właścicielem. Umowy są zawierane z najemcami na
czas oznaczony lub nieoznaczony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia i
nie przewidują możliwości wcześniejszego rozwiązania. Zdarza się, że
najemca – w przypadku złej kondycji finansowej – nie dotrzymuje tego
terminu i wcześniej opuszcza lokal, próbując uniknąć płacenia czynszu za
okres pozostały do końca trwania umowy. W takim przypadku spółka, nie
widząc powodu do utraty korzyści (znalezienie nowego najemcy jest bardzo
trudne), obciąża byłego najemcę opłatą za przedterminowe zakończenie
umowy w kwocie odpowiadającej czynszowi za okres pozostały do
zakończenia umowy. Czy otrzymana opłata pozostaje poza zakresem VAT?