Diler nie może przerzucać ryzyka na konsumentaJestem dilerem samochodów. Jeden z klientów zarzucił mi, że we wzorcu umowy stosuję niedozwoloną klauzulę. Dotyczy ona wzrostu ceny sprzedaży w przypadku podwyższenia standardu auta wynikającego z decyzji producenta. Czy rzeczywiście taki zapis jest niedozwolony?Leszek Jaworski•01 sierpnia 2017
Diler nie może przerzucać ryzyka na konsumentaJestem dilerem samochodów. Jeden z klientów zarzucił mi, że we wzorcu umowy stosuję niedozwoloną klauzulę. Dotyczy ona wzrostu ceny sprzedaży w przypadku podwyższenia standardu auta wynikającego z decyzji producenta. Czy rzeczywiście taki zapis jest niedozwolony?Leszek Jaworski•31 lipca 2017
Jak rozumieć wymóg zagwarantowania uzbrojenia terenuWystąpiłem do prezydenta miasta o ustalenie warunków zabudowy. Chcę zainwestować w sześć budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz niezbędne urządzenia budowlane (drogi wewnętrzne, parkingi, plac pod śmietniki, ogrodzenie). Prezydent wydał taką decyzję. Właścicielka sąsiedniej działki odwołała się, zarzucając, że nie zagwarantowałem wymaganego przepisami uzbrojenia terenu, bo nie przedłożyłem umów zawartych z dostawcami mediów. Tymczasem do wniosku załączyłem dokumenty zawierające pisemne oświadczenia przedsiębiorstw zajmujących się dostarczaniem mediów, które potwierdzają wystarczający stan uzbrojenia terenu. Czy dopełniłem formalności?Leszek Jaworski•28 lipca 2017
Gmina, a nie kurator, decyduje, czy likwidacja szkoły jest celowaOrgan sprawujący nadzór nad szkołami może ocenić legalność uchwały tylko od strony prawnej. W pozostałym zakresie wykracza poza ramy ustawy i konstytucji. Leszek Jaworski•26 lipca 2017
Kryterium celowości to domena gminy, kurator sprawdza uchwały tylko pod kątem legalnościOrgan sprawujący nadzór nad szkołami może ocenić legalność uchwały tylko od strony prawnej. W pozostałym zakresie wykracza poza ramy ustawy i konstytucjiLeszek Jaworski•26 lipca 2017
Jak bezboleśnie przeżyć kontrolę z UOKiKWielu przedsiębiorców dopiero kiedy do drzwi firmy pukają kontrolerzy z Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, uświadamia sobie, jak niewiele wiedzą na temat postępowań prowadzonych przez tę instytucję. Prowadzący działalność gospodarczą często nie znają ani swoich obowiązków, ani praw – czego dowodzi analiza orzeczeń Sądu Najwyższego i Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Postępowanie w sprawach ochrony konkurencji i konsumentów jest bowiem specyficzną procedurą i ma szczególny charakter.Leszek Jaworski•25 lipca 2017
Jak prezydent miasta przyznaje zezwolenie na sprzedaż alkoholuPrezydent miasta dysponował jednym wolnym zezwoleniem na sprzedaż alkoholu w ramach limitu ustalonego uchwałą rady miejskiej. Przyjęto, że przy ustalaniu, któremu przedsiębiorcy (z pięciu ubiegających się) należy przyznać zezwolenie, będzie decydować wiele kryteriów, m.in. data wpływu wniosku. Ostatecznie oprócz mnie jeszcze inny przedsiębiorca spełniał kryteria. Prezydent miasta w trakcie postępowania wymóg zmodyfikował, uznając, że decydująca jest kolejność wpływu wniosku. Czy było to dopuszczalne?Leszek Jaworski•25 lipca 2017
Nie wolno nałożyć kary na współinwestora, gdy obiekt nielegalnie użytkuje jego wspólnikWraz ze wspólnikiem uzyskaliśmy pozwolenie na budowę restauracji. W trakcie inwestycji doszło do konfliktu. Wspólnik uniemożliwiał mi wejście na teren budowy. W tej sprawie toczy się między nami proces przed sądem cywilnym. Co więcej wspólnik dokonał odstępstw od projektu budowlanego i pozwolenia na budowę, a następnie bez zgody na użytkowanie budynku zaczął organizować w nim wesela. Zawiadomiłem o tym powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Ten jednak nałożył karę na obu inwestorów, czyli także na mnie. Czy urząd mógł mnie obciążyć karą?Leszek Jaworski•25 lipca 2017
Jak przetrwać postępowanie wyjaśniające prezesa UOKiKKiedy do drzwi pukają pracownicy Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów i informują, że będą prowadzić postępowanie - przedsiębiorcy nie zawsze wiedzą, jak się powinni zachować, jakie są ich prawa i obowiązki. Postępowanie w sprawach ochrony konkurencji i konsumentów jest bowiem specyficzną procedurą. Może być ono prowadzone przez prezesa urzędu m.in. jako postępowanie: wyjaśniające, antymonopolowe, w sprawie o uznanie postanowień wzorca umowy za niedozwolone, w sprawie praktyk naruszających zbiorowe interesy konsumentów (art. 47 ustawy z 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 229 ze zm.; dalej: u.o.k.k.).Leszek Jaworski•25 lipca 2017