Podatkowe zawiłości przy wynajmie w miejscowości wakacyjnej
Pani Janina jest
właścicielką domu nad morzem. Od maja do
września wynajmuje go w całości letnikom, a w
grudniu przyjeżdżającym na wypoczynek
świąteczny. Co więcej, kupiła w tym roku
również apartament, który również
zamierza wynajmować. Wynajęła go
pośrednikowi, który szuka chętnych, sprząta
w mieszkaniu, przekazuje klucze i rozlicza się z nimi. Z
umowy z pośrednikiem wynika, że przekazuje on
większość wynagrodzenia od turystów pani
Janinie – właścicielce. Sam też zarabia
– dostaje jego część. Jeśli nie
znajdzie turystów, nie zarabia nikt. W związku z
nieruchomościami kobieta zastanawia się, według
jakich stawek musi zapłacić podatek od nich, i czy
prawidłowo rozliczała dotychczas daninę od domu.
Nie wie, czy nie powinna jej przerzucać na najemców,
czy też ona – jako właścicielka –
musi ją uiścić. Nie jest też pewna, czy od
apartamentu musi płacić podatek za cały rok
według najwyższej stawki, czy też jedynie za
okres faktycznego wynajmu