Nieodpłatne zniesienie współwłasności a opodatkowanie VATUmowne zniesienie współwłasności, polegające na podziale rzeczy wspólnej, ma charakter rozporządzenia tą rzeczą i prowadzi do uzyskania przez każdego ze współwłaścicieli wyłącznego prawa własności do nowej rzeczy, co na gruncie podatku od towarów i usług stanowi dostawę towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Jeżeli czynność ta ma charakter odpłatny, wyrażający się zastosowaniem dopłaty pieniężnej, to nieodpłatne zniesienie współwłasności rzeczy nie podlega opodatkowaniu VAT – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.22 kwietnia 2017
Jak dopisać współwłaściciela działki, domu lub mieszkania?Dopisanie np. małżonka, dziecka lub osoby niespokrewnionej jako współwłaściciela nieruchomości (domu, mieszkania, działki) wymaga najpierw zawarcia umowy darowizny lub sprzedaży w formie aktu notarialnego. Dopiero na tej podstawie można złożyć wniosek do właściwego wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowego o odpowiedni wpis w księdze wieczystej nieruchomości. Całą procedurą zajmuje się najczęściej notariusz. Znacznie rzadziej wpis współwłaściciela następuje na podstawie orzeczenia sądu. Hubert Rabiega•01 października 2016
SN: Naruszenie posiadania uderza w osoby trzecieNabywający rzecz od tego, kto naruszył posiadanie osoby trzeciej, naraża się na pozew wytoczony przez pokrzywdzonego właściciela – orzekł Sąd Najwyższy.Michał Culepa•12 lipca 2016
Jak znieść współwłasność działki, domu lub mieszkania?Zniesienia współwłasności działki, domu, mieszkania lub innej nieruchomości można dokonać notarialnie lub sądowo. U notariusza będzie drożej, ale za to szybciej. W sądzie będzie taniej, ale wolniej. Oczywiście, nie każda nieruchomość może być podzielona, np. z powodu jej charakteru lub nieznacznej wielkości. W przypadku konfliktu współwłaścicieli sąd może dokonać fizycznego podziału, przyznać nieruchomość jednemu lub niektórym współwłaścicielom z obowiązkiem spłaty pozostałych albo może zarządzić sprzedaż tejże i podział uzyskanej sumy pomiędzy uprawnionych. Hubert Rabiega•10 lipca 2016
Przy ocenie umowy istotna jest treść, a nie przebieg negocjacjiTEZA: Sam fakt, że przedmiotem umowy najmu jest nieruchomość stanowiąca współwłasność najemcy i pełnomocnika spółki, nie świadczy jeszcze o jej nieważności jako sprzecznej z zasadami współżycia społecznego.Leszek Jaworski•05 stycznia 2016
Co nowego w podatku od czynności cywilnoprawnychNawet niepełne zniesienie współwłasności jest opodatkowane. Przy zamianie, aby była wymagana zapłata podatku, wystarczy, że jedna z rzeczy będzie się znajdować w PolsceMałgorzata Breda•04 stycznia 2016