współwłasność

Mąż, który kupił auto na potrzeby swojej niepełnosprawnej żony, musi zapłacić 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych, nawet jeżeli samochód będzie objęty małżeńską wspólnością majątkową – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Konieczność dzielenia prawa do nieruchomości z innymi współwłaścicielami na gruncie prawa budowalnego to źródło wielu problemów. Te często znajdują swój finał w sądach. Przedstawiamy ważne ich rozstrzygnięcia, które zawierają cenne wskazówki, jak działać, by nie ponosić odpowiedzialności za błędy innego współwłaściciela.

Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że zakup pierwszej nieruchomości przez osoby nieposiadające wcześniej żadnych praw do lokalu mieszkalnego zwalnia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Zawarcie małżeństwa powodujące w przypadku braku odmiennej regulacji powstanie wspólności majątkowej wiąże się z potencjalnym ryzykiem odpowiedzialności za zobowiązania finansowe zaciągnięte przez współmałżonka. 

Dyrektor KIS potwierdził możliwość odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, związanych z wymianą pokrycia dachowego oraz rynien wraz z usługą montażu dachówki.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydaje interpretację dotyczącą podatku od spadków i darowizn w kontekście nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości. Zgodnie ze stanowiskiem KIS, suma hipoteki ujawnionej w księdze wieczystej stanowi ciężar podlegający uwzględnieniu przy ustalaniu podstawy opodatkowania.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził zachowanie prawa do ulgi mieszkaniowej w związku z zakupem na współwłasność innego lokalu mieszkalnego.

W artykule omawiamy obowiązek podatkowy pytającego w podatku VAT z tytułu czynszów najmu. Mimo otrzymania postanowienia sądu o wyłącznym prawie do zarządzania nieruchomością, pytający nadal musi odprowadzać VAT. Organy podatkowe wskazują, że umowa najmu stanowi podstawę do wystawienia faktury VAT, a należności z tytułu najmu powinny być przekazywane na rachunek byłego małżonka po odliczeniu odpowiednich kwot podatkowych. Zapraszamy do lektury, aby uzyskać pełne wyjaśnienie tej kwestii.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że wydatki na czynsz dzierżawny ponoszone w związku z dzierżawą nieruchomości gruntowej od męża, będą stanowiły dla wnioskodawczyni koszt uzyskania przychodów w prowadzonej przez nią działalności gospodarczej.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że Zainteresowany może opodatkować dochody z rodzinnego gospodarstwa rolnego na podstawie norm szacunkowych, jeśli przekroczenie progu 2 000 000 euro nie zostanie przewidziane. Ponadto, Zainteresowany nie będzie musiał prowadzić ksiąg rachunkowych.

W artykule przedstawione zostają konsekwencje podatkowe dobrowolnego umorzenia udziałów w spółce bez wynagrodzenia. Wnioskodawcy, posiadacze udziałów w dwóch spółkach, zwrócili się z pytaniem do Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) o ewentualne opodatkowanie takiej transakcji. Co stwierdziła KIS?

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) odpowiedział na wniosek osoby prowadzącej gospodarstwo rolne, dotyczący limitu przychodów netto oraz obowiązku prowadzenia ksiąg rachunkowych. Dyrektor KIS ustalił, że mimo przekroczenia łącznie przez obu małżonków limitu w roku 2022, żaden z małżonków nie będzie musiał prowadzić ksiąg rachunkowych w 2023. Limit 2 000 000 euro dotyczy każdego małżonka oddzielnie. 

W sytuacji, gdzie poszczególni właściciele domu jednorodzinnego ponoszą koszty instalacji pompy ciepła i fotowoltaiki, pojawia się pytanie, czy można odliczyć całość wydatków do przysługującego limitu. Analiza stanowiska KIS pozwala na lepsze zrozumienie, jakie są możliwości odliczenia dla poszczególnych właścicieli oraz jakie warunki muszą być spełnione, aby skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej.

Interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 6 lipca 2023 r. dotyczyła kwestii opodatkowania zniesienia współwłasności nieruchomości. W skrócie, jeżeli wartość majątku nabytego przez stronę w wyniku zniesienia współwłasności jest taka sama jak przed zniesieniem, nie powstaje obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn.