Właściciele i użytkownicy wieczyści nie mogą być wykluczeni z decydowania o swoich gruntachWłaściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości powinni być stroną postępowania o zmianę przeznaczenia w planie miejscowym gruntów rolnych na cele nierolne. Przepis, który odbierałby im te uprawniania, naruszałby konstytucję. Takie stanowisko wyraziła Helsińska Fundacja Praw Człowieka w opinii do poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, który trafił właśnie do Senatu.Anna Krzyżanowska•19 marca 2013
Użytkowanie wieczyste jest coraz droższe. Im szybciej przestaniesz płacić, tym lepiejJedynym sposobem ucieczki przed idącymi niekiedy w setki procent podwyżkami opłat za użytkowanie wieczyste jest przekształcenie posiadanego prawa w pełną własność. Koszt takiej operacji jest tym niższy, im szybciej dokona się przekształcenia. Co więcej, może to kosztować mniej niż coroczne opłaty za użytkowanie.04 marca 2013
Sąd Najwyższy niekorzystnie o podwyżkach rocznych opłat za użytkowanie wieczysteUżytkownik wieczysty, któremu podwyższono ponad dwukrotnie wysokość opłaty rocznej, w drugim i trzecim roku zapłaci połowę nadwyżki ponad dwukrotność tej kwoty – uchwalił wczoraj Sąd Najwyższy.Ewa Maria Radlińska•01 marca 2013
Gminy odwlekają rozpatrzenie wniosków o przekształcenie użytkowania wieczystego we własnośćGminy latami odwlekają rozpatrzenie wniosków o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Jest im to na rękę. Podnoszenie opłat za użytkowanie idzie im sprawniej.27 lutego 2013
Użytkowanie wieczyste: Opłaty rosną nawet o tysiąc procent. Gminy zarabiają na mieszkańcach, ile się daSkokowo rosną opłaty za użytkowanie wieczyste. I jest coraz mniej gruntów przeznaczonych do takiego użytkowania – wynika z sondy przeprowadzonej przez DGPTomasz Żółciak•14 lutego 2013
Opłaty za użytkowanie wieczyste: Właściciel w spółdzielni bez zniżkiCzy na przekształceniu mieszkania w odrębną własność można stracić? Okazuje się, że tak, choć nikt o tym nie uprzedzał. Zwłaszcza przy podwyżce rocznych opłat za użytkowanie wieczyste gruntu pod budynkiem.Ewa Ivanova•22 stycznia 2013
Użytkowanie wieczyste: Kiedy gmina ma prawo rozwiązać umowęNiszczenie budynku posadowionego na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, do którego naprawy zobowiązali się użytkownicy wieczyści, nie uzasadnia jeszcze roszczenia gminy o rozwiązanie umowy użytkowania, zwłaszcza gdy w umowie nie został określony termin na dokonanie remontu.Anna Krzyżanowska•09 stycznia 2013
Zbliża się powolny koniec użytkowania wieczystegoNie będzie żadnej rewolucji i przekształcania użytkowania wieczystego z mocy prawa we własność. Będzie raczej powolna ewolucja i stopniowa rezygnacja z możliwości ustanawiania użytkowania wieczystego na przyszłość. Zwolennikiem takiego scenariusza jest Ministerstwo Sprawiedliwości.Ewa Ivanova•20 grudnia 2012
W jaki sposób użytkownik wieczysty może się bronić przed podwyżkąCzy użytkownik wieczysty po otrzymaniu informacji o podwyżce opłaty może domagać się jej obniżenia?19 grudnia 2012
Od 1 stycznia 2013 r. podatkowy leasing obejmie także wieczyste użytkowanieZmiana przepisów od 1 stycznia 2013 r. umożliwi rozliczenie leasingu gruntów na tych samych zasadach, niezależnie od formy prawnej władania nieruchomością. Nowe regulacje dotyczyć będą tylko umów zawartych po tej dacie.Grażyna Leśniak•18 grudnia 2012
Wzrosty opłat za użytkowanie wieczyste wciąż są problememChoć zmienione pod koniec 2011 roku prawo miało powstrzymać skokowe podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste, w praktyce nie uchroniło właścicieli mieszkań należących do Skarbu Państwa czy gmin przed odczuwalnymi wzrostami takich opłat – wynika z analizy Home Broker. Proponowane na 2013 r. podwyżki – choć czasem rozłożone na trzy lata – potrafią rosnąć z roku na rok kilkukrotnie04 grudnia 2012
Trzecia ustawa deregulacyjna. Sprawdź co się zmienia w prawie podatkowymZmiany w uldze na złe długi, leasing użytkowania wieczystego i kredyt pod zabezpieczenie zwrotu VAT to niektóre z rozwiązań przyjętych przez Sejm w tzw. trzeciej ustawie deregulacyjnej.Magdalena Majkowska-Gorgol•19 listopada 2012
Mieszkańcy bloków z garażami zapłacą więcej za użytkowanie wieczystePrzy wyodrębnieniu parkingu w budynku oddanym już w użytkowanie wieczyste w celu mieszkaniowym mieszkańcy muszą się liczyć z wyższą opłatą roczną – uchwalił w piątek Sąd Najwyższy.Ewa Maria Radlińska•19 listopada 2012
Ułatwienie dla przedsiębiorców: ograniczenie podwyżek opłat za użytkowanie wieczysteResort gospodarki przygotował czwarty projekt deregulacyjny. Projekt regulacji przewiduje ograniczenie wysokości jednorazowej aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.26 października 2012
Samorządowe kolegia odwoławcze: brakuje etatów, sprawy ciągną się latamiSamorządowych Kolegiów Odwoławczych jest 49 – po jednym w każdym dawnym województwie. Efekt jest taki, że w niektórych na załatwienie sprawy czeka się nawet kilka lat, a w innych zaległości w ogóle nie ma.Ewa Ivanova•12 października 2012
Koszt użytkowania wieczystego to cena nabyciaPodatnik, który sprzedaje prawo użytkowania wieczystego, może zaliczyć do kosztów poniesione faktycznie wydatki na jego nabycie – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.Łukasz Zalewski•11 października 2012
Prawo budowlane: jeśli nie będzie zmian w ustawie - nie będzie też inwestycjiZabudowę torów, tuneli czy dróg, a przez to pobudzenie inwestycji w centrach miast, zakłada ustawa o odrębnej własności obiektów budowlanych. Niestety, wciąż nie wyszła z etapu założeń do projektu ustawy.Piotr Szymaniak•06 września 2012
Użytkowanie wieczyste: właściciele lokali toną w długachPo podwyżkach opłat za użytkowanie wieczyste właściciele lokali wpadają w spiralę zadłużenia. A urzędy narzekają na wysokie koszty egzekucji opłatEwa Ivanova•17 sierpnia 2012
Użytkowanie wieczyste: Zakwestionowana opłata nie może być pobieranaPodczas sporu o wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste należy uiszczać ją w starej wysokości.Anna Krzyżanowska•07 sierpnia 2012
ANR próbuje pobierać wyższe opłaty za użytkowanie wieczysteZakup działki pod budowę domu od Agencji Nieruchomości Rolnych może wiązać się z większymi kosztami, niż się nam wydaje. Od siedmiu lat obowiązują przepisy, które odstraszają od użytkowania tych gruntów. Anna Krzyżanowska•06 sierpnia 2012