ustawa

Deweloperowi nie wolno ustanawiać obciążeń na prawie własności lokalu i gruntu, na które nabywca nie wyraził zgody. To jedno z rozwiązań obowiązujących od lipca br., a wprowadzonych tzw. nową ustawą deweloperską. Ma ona szczególne znaczenie dla deweloperów, którzy prowadzącą sukcesywną sprzedaż mieszkań w toku realizacji wieloetapowej inwestycji mieszkaniowej. Zawiera też wiele nowych rozwiązań mających na celu m.in. wzmocnienie ochrony nabywcy – osoby fizycznej kupującej lokal na cel niezwiązany bezpośrednio z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jakie kary grożą deweloperom, jeśli naruszą zasady ustanawiania służebności? Na co powinni oni zwrócić uwagę, by sprostać wymaganiom dotyczącym ustanawiania służebności? Odpowiadamy na te i inne pytania. radca prawny. Autorami są Maciej Król radca prawny, menedżer w Olesiński & Wspólnicy oraz Jerzy Róg radca prawny, senior associate w Olesiński & Wspólnicy

 Jest już projekt nowelizacji Prawa budowlanego. Czy domy jednorodzinne powyżej 70 mkw. będą zwolnione z konieczności uzyskania pozwolenia na budowę? Co z budową przydomowych schronów do 35 mkw?

Polskie akty prawne rzadko zawierają preambułę. Nie umieszcza się też w nich, w przeciwieństwie do aktów unijnych, motywów ich przyjęcia. Aby poznać przyczyny wprowadzenia nowej regulacji, trzeba raczej sięgnąć po oddzielne dokumenty (np. uzasadnienie projektu z okresu prac sejmowych). Jednak w niektórych wypadkach już nazwa danego aktu prawnego wskazuje na intencje, jakie stały za jego przyjęciem. Tak jest w przypadku planowanej nowej ustawy o zatrudnieniu cudzoziemców. Nowa ustawa zastąpi obecną ustawę o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy – w części dotyczącej zatrudnienia cudzoziemców. Natomiast kwestie dotyczące np. aktywizacji bezrobotnych zostaną objęte oddzielnym aktem – ustawą o aktywności zawodowej. Autor jest prawnikiem w PCS Paruch Chruściel Schiffter Stępień Kanclerz | Littler.

Sejm przyjął ustawę o przedłużeniu kadencji organów jednostek samorządu terytorialnego do 30 kwietnia 2024 r. oraz o zmianie ustawy - Kodeks wyborczy. Ustawę poparło 231 posłów, 209 było przeciwnych, a jeden wstrzymał się od głosu.

Ustawa o wsparciu odbiorców ciepła wydłużyła z miesiąca do dwóch miesięcy termin wypłaty przez samorządy dodatku węglowego. Inny zapis nowej ustawy ustalił zasadę wypłaty dodatku węglowego w przypadku, gdy miejsce zamieszkania zamieszkuje więcej, niż jedno gospodarstwo domowe.

Trwa próba dyskredytacji projektu ustawy o ochronie ludności i klęsce żywiołowej. Na dowód tego, że nowa ustawa ma zagrażać swobodom obywatelskim, przywoływane są przepisy, które są kopią obecnych regulacji - podkreślił pełnomocnik ds. bezpieczeństwa przestrzeni informacyjnej Stanisław Żaryn.

Zupełnie nieoczekiwanie sejmowa komisja finansów publicznych przyjęła na ostatnim posiedzeniu poprawkę jeszcze bardziej ograniczającą wysokość kosztów pozaodsetkowych dla pożyczek powyżej 30 dni. W projekcie ustawy o przeciwdziałaniu lichwie przewidziano, że w przypadku tego rodzaju kredytów maksymalna wysokość kosztów powinna wynosić 10 proc. plus 10 proc. (suma dwóch wartości, których wysokość jest uzależniona od wypłaconej kwoty i czasu trwania umowy).

Przesunięcie terminu na dostosowanie się do nowych wymagań, odstąpienie od nadmiernej papierologii i obniżenie kosztów raportowania o zaległościach. Takie poprawki do projektu ustawy antylichwiarskiej zgłoszono w trakcie II czytania.

Bez uwzględnienia większości uwag zgłoszonych podczas konsultacji, ale z innymi, dość licznymi zmianami, projekt ustawy zawodowej ratowników medycznych przeszedł przez komisję prawniczą. To dobra widomość dla głównych zainteresowanych, bo niebawem miną trzy lata od skierowania go do opiniowania.

Sejm w piątek uchwalił nowelizację ustawy o dochodach jednostek samorządu terytorialnego oraz niektórych innych ustaw. Umożliwi ona przekazanie samorządom 13,7 mld zł.

Jeden dodatek dla wszystkich gospodarstw zamieszkujących pod tym samym adresem, wydłużenie terminu rozpatrywania wniosku z 30 do 60 dni oraz możliwość badania stanu faktycznego przez porównanie np. z wcześniej złożoną deklaracją śmieciową, wnioskiem o 500 plus czy danych z rejestru PESEL - to główne zmiany, które rząd planuje wprowadzić w ustawie o dodatku węglowym.

Wprowadzenie “większych możliwości weryfikacji” złożonych wniosków oraz “mechanizmu interpretacyjnego” - to elementy, które mają się znaleźć w propozycji nowelizacji ustawy o dodatku węglowym, nad którą pracuje Ministerstwo Klimatu i Środowiska. Zmianą ma zająć się Sejm na piątkowym posiedzeniu.

Skuteczne zarządzanie wszystkimi dostępnymi zasobami na rzecz ochrony ludności w Polsce zarówno w czasie pokoju, stanów nadzwyczajnych, jak i wojny – to podstawowy cel ustawy o ochronie ludności oraz o stanie klęski żywiołowej. Po kilku latach rząd wraca do tego pomysłu. Zapowiedziane właśnie rozwiązania mają być uzupełnieniem nowej ustawy z 11 marca 2022 r. o obronie ojczyzny (Dz.U. poz. 655).

Gros obowiązków nałożono na organizacje pośredniczące w kojarzeniu inwestorów, czyli tzw. dostawców, którzy prowadzą platformy crowdfundingowe. Jednak pewne obowiązki muszą spełnić także właściciele projektów (czyli osoby fizyczne lub prawne, które ubiegają się o finansowanie za pośrednictwem platformy).

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o drogach publicznych - poinformowała w czwartek Kancelaria Prezydenta RP. Przepisy mają poprawić bezpieczeństwo na drogach, ze szczególnym uwzględnieniem zagrożonych uczestników ruchu drogowego, czyli pieszych i rowerzystów.

Ministerstwo Sprawiedliwości chce znowelizować ustawę o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych. W 2018 r. miał ją zastąpić zupełnie nowy akt prawny, ostatecznie jednak nieuchwalony. Czy to, co na razie wiemy o nowym projekcie, wskazuje, że tym razem zmiany nie będą tak daleko idące?