umowa sprzedaży

Obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych powstaje z chwilą zawarcia umowy sprzedaży. Nie uchyla go ani odstąpienie od umowy, ani jej zgodne rozwiązanie. Wyjaśnił to dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.

W ramach swobody umów strony kontraktu gospodarczego mogą wprowadzić postanowienia, które ewidentnie uprzywilejowują jedną ze stron, dając jej np. prawo do wypowiedzenia umowy bez żadnych konsekwencji, podczas gdy druga strona za taką samą czynność będzie obciążona karą pieniężną.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że umowa cesji wierzytelności zawarta między podmiotami niebędącymi polskimi rezydentami podatkowymi, gdzie prawa majątkowe są wykonywane poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji potwierdziła, że osoba z orzeczeniem o znacznym stopniu niepełnosprawności ma prawo skorzystać ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) przy zakupie samochodu osobowego, który stanowi środek pomocniczy w jej rehabilitacji.

Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że przedstawiciel ustawowy nieletniej córki niepełnosprawnej nie kwalifikuje się do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, mimo że samochód służy do jej dowożenia na rehabilitację.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację, w której potwierdziła, że transakcja zakupu używanego ciągnika rolniczego od rolnika ryczałtowego, który w momencie transakcji był podatnikiem zwolnionym z podatku VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że w przypadku gdy przedmiotem nabycia będą wyłącznie udziały w lokalu mieszkalnym, to podatniczka nie ma możliwości skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, z uwagi na to, że zwolnienie to obejmuje wyłącznie pełne prawo własności do lokalu.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, w której wyjaśnił, że nabycie w drodze licytacji komorniczej domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym nie podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych ze względu na brak zezwolenia na użytkowanie budynku.

Krajowa Informacja Skarbowa wyjaśniła, że w przypadku przejęcia praw użytkowania wieczystego gruntu, wartość rynkowa ustalana na dzień sporządzenia aktu notarialnego jest podstawą do naliczenia podatku od czynności cywilnoprawnych.

Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli zaplanowana umowa cesji praw i obowiązków, jako świadczenie usługi, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, w której wyjaśnił, że świadczenie cedenta na podstawie umowy przyrzeczonej cesji nie będzie opodatkowane podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Powyższe wynika z tego, że czynności cywilnoprawne, w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem VAT, nie podlegają opodatkowaniu PCC.

Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli transakcja sprzedaży nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to opisana transakcja sprzedaży nieruchomości będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W tej sytuacji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) Ustawy o PCC. 

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wskazuje, że transakcja sprzedaży nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) w sytuacji gdy jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT).

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśnia, że opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości podatkiem od towarów i usług będzie skutkować wyłączeniem obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację podatkową, w której wyjaśnił, że wnioskodawca, jako strona sprzedająca nieruchomość nie będzie zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Zgodnie z art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie nieruchomości przez parafię ewangelicko-augsburską nie obejmuje wnioskodawcy. KIS interpretuje, że zwolnienie ma zastosowanie w przypadku, gdy nieruchomość jest przeznaczona na cele prywatne, a nie do działalności gospodarczej. 

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) stwierdza, że sprzedaż udziału w nieruchomości może podlegać różnym formom opodatkowania w zależności od okoliczności transakcji. W konsekwencji, jeśli transakcja sprzedaży nieruchomości nie będzie opodatkowana podatkiem VAT, to będzie podlegać opodatkowaniu PCC. Artykuł omawia stan faktyczny oraz szczegóły interpretacji.

Według stanowiska Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), sprzedaż nieruchomości w ramach przetargu nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Taka interpretacja wynika z faktu, że umowa sprzedaży będzie opodatkowana  podatkiem VAT. Oznacza to, że podatnik nie będzie musiał płacić dodatkowej daniny publicznej od tej transakcji. 

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną dotyczącą skutków podatkowych sprzedaży gruntu. W skrócie, stanowisko wnioskodawcy w zakresie opodatkowania PCC sprzedaży gruntu zostało uznane za prawidłowe.