spółki nieruchomościowe

Spółki nieruchomościowe i ich wspólnicy będą przesyłać informacje o strukturze właścicielskiej takich spółek do urzędu skarbowego właściwego dla podatku dochodowego lub do Trzeciego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Radomiu – zakładają projekty dwóch rozporządzeń.

Zarządy spółek, w których co najmniej połowę aktywów stanowią warte ponad 10 mln zł nieruchomości położone na terytorium Polski lub prawa do takich nieruchomości, doczekały się prezentu noworocznego.

Spółki nieruchomościowe, których rok obrotowy jest inny od kalendarzowego, muszą powiadomić szefa KAS o podmiotach mających prawa do takiej spółki jeszcze w 2021 r. W tym samym terminie odpowiednią informację muszą złożyć ich udziałowcy i akcjonariusze.

Spółki nieruchomościowe będą mogły zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne jedynie do wysokości limitu ustalanego do celów rachunkowych. To całkowicie pozbawi część z nich prawa do kosztów podatkowych – ostrzegają eksperci.

Po raz pierwszy trzeba będzie powiadomić szefa Krajowej Administracji Skarbowej o podmiotach posiadających walory spółek nieruchomościowych do końca marca 2022 r. – wyjaśnił wiceminister finansów Jan Sarnowski w odpowiedzi na poselską interpelację.

Zarządy spółek w w których ponad połowę aktywów stanowią położone na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości (lub prawa do nieruchomości) o wartości ponad 10 mln zł mogą odetchnąć z ulgą.