rynek pierwotny

Dane o sprzedaży majowej z największych aglomeracji pokazują, że mamy zmianę na rynku mieszkaniowym. Zdaniem jednych znaczącą. Zdaniem drugich, niekoniecznie. Rynkiem ciągle rządzą kupujący. Pytanie czy to jeszcze długo potrwa?

Wkrótce deweloperzy będą musieli zamieszczać na stronach internetowych cenę ofertową mkw. powierzchni użytkowej mieszkania lub domu. Tyle że ta powierzchnia bywa różnie liczona. Zależy od terminu wydania pozwolenia na budowę.

Od czasu ogłoszenia programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” kurczy się nie tylko oferta na rynku pierwotnym, ale i wtórnym. Ceny idą w górę.

Uśredniona cena za 1 m2 w 16 miastach wojewódzkich w Polsce i Gdyni wyniosła w I kwartale 2023 r. 9887 zł na rynku pierwotnym i 9273 zł za 1 m2 na rynku wtórnym, wynika z pierwszej edycji kwartalnika Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE) pt. "Analiza rynku mieszkaniowego - I kwartał 2023 r.". Przeciętna powierzchnia oferowanego w tym czasie mieszkania to 56,5 m2.

W listopadzie mieszkania na rynku pierwotnym zdrożały o 11 proc. rok do roku; wolniej, o 8 proc. rosły ceny lokali na rynku wtórnym - wynika z raportu Otodom. Jak zauważono, nieruchomości sprzedają się wolniej na skutek utrudnień w dostępie do kredytów hipotecznych.

Białystok, Szczecin i Zielona Góra to miasta z największym wzrostem cen mieszkań na rynku pierwotnym w II kwartale br. W 10 największych miastach cena metra kwadratowego wzrosła wobec 2021 r. średnio o 19 proc. - podał Polski Instytut Ekonomiczny (PIE).

Wejście w życie z początkiem roku przepisów podatkowych Polskiego Ładu spowodowało powszechne zamieszanie, rozczarowanie i eskalację złych emocji. Jak wiadomo, nowy porządek prawny ma zrewolucjonizować także krajową mieszkaniówkę. Pytanie, czy per analogiam czeka nas kolejna „dobra zmiana” z chybionym skutkiem, czy może wręcz przeciwnie, już wkrótce proces zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Polaków ulegnie radykalnej poprawie.