prawo budowlane

Zmiana prawa - Rozpoczęcie inwestycji stanie się możliwe już po dokonaniu jej rejestracji przez starostę, który będzie miał na to 30 dni. Brak sankcji za nieprzestrzeganie terminu może sprawić, że rozpoczęcie budowy domu w ciągu 30 dni będzie fikcją.

Zgodnie z projektem nowelizacji prawa budowlanego sprzedawca mieszkania zawsze będzie musiał przedstawić jego świadectwo energetyczne. Brak świadectwa będzie uniemożliwiał sporządzenie przez notariusza aktu notarialnego.

Tanieją materiały budowlane, spadają ceny gruntów, szykują się nowe inwestycje związane z Euro 2012. Wszystko to powinno budzić optymizm inwestorów, zwłaszcza że rząd sposobi się do rewolucyjnych zmian w prawie budowlanym.

Nie brakuje materiałów budowlanych, a niektóre są nawet o 50 proc. tańsze niż przed rokiem. Spadają ceny ziemi - w Warszawie są już oferty po 180 zł/mkw. - wynika z raportu Expandera i Szybko.pl. W dużych miastach pojawiło się dawno niespotykane zjawisko, można wybierać ekipę budowlaną.

Rozbiórka starego budynku wymaga pozwolenia, które jest wydawane przez starostę. Jeżeli właściciel chce usunąć z działki np. słup elektryczny, to musi uzyskać na to zgodę jego właściciela, czyli np. zakładu energetycznego. Zezwolenia wymaga także usunięcie z działki drzewa.

Pozasądowe stwierdzenie nabycia nieruchomości w drodze spadku wskutek sporządzenia przez notariusza aktu poświadczenia dziedziczenia nie zwolni spadkobiercy z obowiązku zgłoszenia w urzędzie skarbowym nabycia nieruchomości.