podatek od nieruchomości

Dłużnik podatkowy, który zapłacił cały podatek od nieruchomości, może dochodzić od współwłaścicieli nieruchomości zwrotu tego świadczenia.

Trzy pytania do... IZABELI JASZCZOŁT, menedżera Działu Badań i Rozwoju Alma Consulting Group Polska - Firma, której kontrahenci zalegają z płatnościami, a musi zapłacić wysoki podatek od nieruchomości, może wystąpić do gminy o odroczenie płatności.

Szczegółowe uregulowanie definicji budowli na potrzeby podatku od nieruchomości nie jest możliwe w ustawie podatkowej.

Urządzenia techniczne, czyli budowle, które znajdują się w budynku, nie są przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości.

Preferencyjną stawkę podatku od nieruchomości stosuje się tylko do części budynków zajętych bezpośrednio na usługi świadczeń zdrowotnych.

Grunty wykorzystywane do eksploatacji wyciągów i tras narciarskich podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

Podatnik, który był zameldowany w sprzedawanym mieszkaniu lub domu przez co najmniej 12 miesięcy, może przy zbyciu nieruchomości skorzystać z ulgi meldunkowej. O takim rozliczeniu transakcji trzeba będzie powiadomić urząd skarbowy.

Zastąpienie obowiązku meldunkowego rejestracją nie wpłynie na rozliczenia podatkowe osób fizycznych. Rejestracja ma spełniać te same funkcje co meldunek.

Przy zamianie opodatkowanie PIT oblicza się identycznie jak przy sprzedaży nieruchomości. Od 2007 roku robi się to na nowych zasadach. Przychodem każdej strony jest wartość nieruchomości zbywanej w drodze zamiany.

Ulga meldunkowa zostanie zastąpiona zwolnieniem z opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli uzyskany przychód podatnik przeznaczy na określone w ustawie własne cele mieszkaniowe.

Od 1 stycznia 2009 r. czeka nas rewolucja w rozliczeniach podatku dochodowego od osób fizycznych. Zmieni się m.in. ulga prorodzinna, która będzie odliczana proporcjonalnie, będzie można odliczać składki ubezpieczeniowe opłacane za granicą, będą uszczegółowione zasady przekazywania 1 proc. podatku dla organizacji pożytku publicznego, zniknie ulga meldunkowa. To tylko niektóre propozycje, zawarte w projekcie nowelizacji ustawy o PIT, którą w najbliższym czasie będzie zajmował się Sejm. Ministerstwo Finansów przekonuje, że zmiany w PIT wejdą w życie od początku przyszłego roku. Warto zatem już dziś poznać nowe rozwiązania w tym zakresie.

Mimo obniżenia stawek PIT do 18 i 32 proc., w przypadku sprzedaży domów lub mieszkań nadal zapłacimy 19 proc. podatku.

Podatnicy, którzy przed upływem pięciu lat sprzedadzą mieszkanie lub dom nabyte do końca 2006 roku, od uzyskanego przychodu zapłacą 10-proc. PIT.

• Od nieruchomości i obiektów budowlanych trzeba zapłacić podatek• Inaczej rozliczają się z gminą osoby fizyczne niż prawne• Wysokość podatku zależy od powierzchni gruntu lub użytkowej budynku

Ponad miliard złotych będą musiały zapłacić kopalnie, jeśli organy podatkowe zaczną egzekwować od nich podatek od nieruchomości od wyrobisk górniczych.