podatek od nieruchomości

Miasta, w których znajdują się ośrodki akademickie, nie wprowadzają ulg w podatku od nieruchomości dla studentów posiadających mieszkanie.

Coraz więcej miast zachęca firmy do tworzenia nowych miejsc pracy. W zamian oferują zwolnienie od podatku od nieruchomości.

Właściwe wykorzystanie nieruchomości oraz przestrzeganie przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych może przynieść firmie od kilkuset złotych do nawet kilkuset tysięcy złotych oszczędności z tytułu podatku od nieruchomości. Firmy, które posiadają grunty, budynki lub ich części oraz budowle lub ich części, powinny więc przejrzeć swoje zobowiązania podatkowe. W dzisiejszym Przewodniku wyjaśniamy przepisy dotyczące obowiązków podatników w zakresie podatku od nieruchomości.

Przedsiębiorcy mogą zmniejszyć swoje obciążenia podatkowe uiszczane od nieruchomości. W tym celu powinni ponownie sklasyfikować posiadane budynki, ich części oraz grunty. Danina pobierana jest bez względu na to, czy firma przynosi dochody lub ma straty.

Podatnik nie może odliczyć od dochodu odsetek od części kredytu przeznaczonego na nabycie gruntu. Jeżeli deweloper nie określił jego ceny, można domagać się aneksu do umowy lub specyfikacji do faktury.

Wynajem nieruchomości często wiąże się z koniecznością ponoszenia dodatkowych wydatków. Rozliczając najem w formie ryczałtu tego typu kwot nie można jednak odliczyć.

Rada gminy nie ma kompetencji do uchwalenia zwolnień od podatku od nieruchomości o charakterze podmiotowym.

Udostępniając do nieodpłatnego używania nieruchomości bądź rzeczy, trzeba liczyć się z pewnymi obowiązkami podatkowymi. Nieodpłatne użyczenie może mieć skutki w: PIT, CIT, VAT, podatku od spadków i darowizn.

Gdy podstawą cesji jest umowa sprzedaży, to podlega ona opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Nie będzie ustawowego wyłączenia z podatku od nieruchomości dla dróg wewnętrznych, które są własnością samorządu, ale gminy mogą zwolnić je z podatku w drodze uchwały.

Podatkowi od nieruchomości podlegają jedynie fundament i maszt elektrowni wiatrowych.

Resort infrastruktury wycofał się z objęcia podatkiem od nieruchomości wszystkich części elektrowni wiatrowych. Opodatkowaniu dalej będą podlegały fundamenty i maszty wiatraków.

Ulga mieszkaniowa w PIT nie ma zastosowania przy zamianie nieruchomości innych niż mieszkaniowe.

Od garażu w budynku zapłacimy podatek od nieruchomości, natomiast od miejsca postojowego na zewnątrz budynku już nie.

Tylko nieruchomości, których nie można ze względów technicznych wykorzystać w prowadzonej działalności, nie będą opodatkowane najwyższą stawką.

Pomieszczenia zajęte do celów gastronomicznych i kwaterunkowych kuracjuszy podczas pobytu w sanatorium nie korzystają z niższej stawki podatku od nieruchomości.

Wniesienie do spółki osobowej prywatnego lokalu może być podatkowo korzystniejszym sposobem udostępnienia do użytkowania dla potrzeb spółki aniżeli jego bezpłatne użyczenie.

Obowiązek podatkowy od wybudowanej nowej budowli lub budynku lub ich części powstaje od 1 stycznia następnego roku. Okres od momentu wybudowania do końca roku, kiedy nie trzeba płacić podatku, określany jest jako wakacje podatkowe.