Dział spadku może mieć wpływ na terminy w PITJeżeli wskutek działu spadku podatnik otrzymał więcej, niż wynosił jego udział w masie spadkowej, to 5-letni termin, po upływie którego może sprzedać dom lub mieszkanie bez podatku, liczy się częściowo od daty jej nabycia przez spadkodawcę, a częściowo od daty podziału między spadkobierców. Patrycja Dudek•25 marca 2021
Spółki nieruchomościowe. Informacje dopiero za rokPo raz pierwszy trzeba będzie powiadomić szefa Krajowej Administracji Skarbowej o podmiotach posiadających walory spółek nieruchomościowych do końca marca 2022 r. – wyjaśnił wiceminister finansów Jan Sarnowski w odpowiedzi na poselską interpelację.Mariusz Szulc•25 marca 2021
Małoletni w potrzasku ulgi mieszkaniowejZwolnienie z PIT należy się tylko wtedy, gdy podatnik w ustawowym terminie wyda pieniądze ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Problem polega na tym, że czasem bywa to prawnie niemożliwePatrycja Dudek•23 marca 2021
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny - UOKiK’owe zmiany w ustawie deweloperskiej17 marca odbyło się pierwsze czytanie projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, przedłożonego przez prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. 21 marca 2021
Lokal za grunt: Obowiązki sprawozdawcze podzielone między różne organyRaportowane dane mają trafić do ministra, by służyć ocenie funkcjonowania ustawy. Może chodzić również o przeciwdziałanie nadużyciom.Leszek Jaworski•21 marca 2021
Lokal za grunt. Oferta inwestora na innych zasadach niż przy standardowym zakupieSkładający ją podmiot musi zwrócić uwagę na możliwość zrealizowania inwestycji w terminie określonym uchwałą, a także na parametry mieszkań przekazywanych samorządowi.Leszek Jaworski•20 marca 2021
Wyłączenie korytarza z nieruchomości wymaga jednomyślności wspólnotyMam lokal użytkowy w budynku zarządzanym przez wspólnotę. Ostatnio większością głosów podjęła ona uchwałę wyrażającą zgodę na włączenie części korytarza do lokalu użytkowego innego właściciela i przeniesienie na niego własności (podstawa uchwały art. 22 ust. 3 pkt 5a ustawy o własności lokali). Tymczasem z tego korytarza korzystają pozostali właściciele i najemcy lokali. Czy taką uchwałę można podważyć?Marcin Nagórek•20 marca 2021
Lokal za grunt: Plusy i minusy [PORADNIK]1 kwietnia 2021 r. wchodzi w życie ustawa lokal za grunt. Poznaj plusy i minusy nowego rozwiązania, które opisujemy w specjalnym poradniku.19 marca 2021
Gruszecka-Spychała: Rozwiązanie lokal za grunt jest potrzebne, choć może okazać się niszowe- Dopuszczamy możliwość przekazania działki w reprezentacyjnym miejscu w zamian za lokale pod innym adresem. Skromniejsza inwestycja może być dużo lepiej dopasowana do potrzeb gminy - mówi w wywiadzie dla DGP Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni.Zofia Jóźwiak•19 marca 2021
Obajtek: Kilka działek dali mi rodziceNa wszystkie moje nieruchomości mam pokrycie. Mam na to potwierdzenia notarialne, wszelkie płatności robione były przelewami. Zostałem przez służby wnikliwie sprawdzony, do 2018 r. włącznie. Mam czyste sumienie - powiedział szef PKN Orlen Daniel Obajtek w rozmowie z "Faktem".19 marca 2021
Lokal za grunt: Jak przebiega przetarg wyłaniający inwestoraJest on niezbędnym elementem zbycia nieruchomości przez gminę w ramach programu „Lokal za grunt”. Ogłasza go i przeprowadza wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Obowiązują przy tym szczególne zasady. Opisujemy obowiązującą procedurę krok po kroku.Leszek Jaworski•19 marca 2021
Lokal za grunt: Rada gminy wyznaczy zasady współpracy z inwestoremW uchwale zdecyduje o tym, na jakich zasadach będzie można zbyć grunt lub nieruchomość, wskaże też m.in. liczbę i powierzchnię lokali lub budynków, jakie powinny być przekazane w rozliczeniuLeszek Jaworski•19 marca 2021
Obowiązki sprawozdawcze podzielone między różne organyRaportowane dane mają trafić do ministra, by służyć ocenie funkcjonowania ustawy. Może chodzić również o przeciwdziałanie nadużyciomLeszek Jaworski•18 marca 2021
Pomoc na wodociągi i komunikację – niewielka, ale przydatnaSamorządy, które skorzystają z rozwiązania „lokal za grunt”, mogą dodatkowo liczyć na rządowe wsparcie na doprowadzaną do inwestycji infrastrukturę. Jest szansa na uzyskanie do 10 proc. wartości kosztów tej ostatniejZofia Jóźwiak•18 marca 2021
Takie rozwiązanie jest potrzebne, choć może się okazać niszoweKatarzyna Gruszecka-Spychała: Dopuszczamy możliwość przekazania działki w reprezentacyjnym miejscu w zamian za lokale pod innym adresem. Skromniejsza inwestycja może być dużo lepiej dopasowana do potrzeb gminyZofia Jóźwiak•18 marca 2021
Deweloperzy widzą w ustawie spory potencjałPrzemysław Dziąg: Program „Lokal za grunt” może się okazać atrakcyjnym sposobem nabywania działek pod inwestycje. Gminy mogą zaś być zainteresowane pozyskaniem w ten sposób lokali pod obiekty użyteczności publicznejZofia Jóźwiak•18 marca 2021
Samorząd przekaże lokale i budynki na potrzeby wspólnotyTo, co gmina uzyska w rozliczeniu od dewelopera, może trafić m.in. do towarzystw budownictwa społecznego, społecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz spółek komunalnychLeszek Jaworski•18 marca 2021
Oferta inwestora na innych zasadach niż przy standardowym zakupie nieruchomości od gminySkładający ją podmiot musi zwrócić uwagę na możliwość zrealizowania inwestycji w terminie określonym uchwałą, a także na parametry mieszkań przekazywanych samorządowiLeszek Jaworski•18 marca 2021
Na podpisanie umowy strony mają tylko 21 dniTrzeba w niej określić cenę nieruchomości i przekazywanych gminie lokali, zobowiązania stron i zabezpieczenie ich wykonania. Można też fakultatywnie wprowadzić kary umowneLeszek Jaworski•18 marca 2021
Jak przebiega przetarg wyłaniający inwestoraJest on niezbędnym elementem zbycia nieruchomości przez gminę w ramach programu „Lokal za grunt”. Ogłasza go i przeprowadza wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Obowiązują przy tym szczególne zasady. Opisujemy obowiązującą procedurę krok po krokuLeszek Jaworski•18 marca 2021