Gminie nie zawsze przysługuje prawo pierwokupu nieruchomościGmina planuje budowę ścieżki pieszo-rowerowej i w związku z tym uzyskała decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Zadanie ma zostać zrealizowane na kilku działkach, w tym należących do osób trzecich – prywatnych właścicieli. Jedna z tych nieruchomości została sprzedana, o czym gmina dowiedziała się z aktu notarialnego przesłanego jej przez notariusza sporządzającego umowę. Czy w takiej sytuacji może nabyć nieruchomość w drodze pierwokupu?Aneta Fornalik•22 września 2021
Uściński: Brak kierownika budowy to przywilej, a nie obowiązek [WYWIAD]Zakładamy, że będzie kilkadziesiąt projektów domów do 70 mkw. do wyboru z całą potrzebną dokumentacją – każdy inwestor będzie mógł je pobrać za symboliczną opłatą - mówi w rozmowie z DGP Piotr Uściński, sekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii.Sonia Sobczyk-Grygiel•21 września 2021
Karny podatek tylko przy donosie na samego siebieFiskus może żądać 20-proc. sankcyjnej daniny od spadków i darowizn tylko, gdy na nieopodatkowaną darowiznę powoła się sam obdarowany – orzekł Naczelny Sąd AdministracyjnyMariusz Szulc•20 września 2021
Koniec wniosków o pozwolenie na budowę na starych zasadachNowe przepisy mają ułatwić i przyspieszyć proces budowlany. Eksperci mają jednak wątpliwości, czy to się uda – obawiają się, że znów górę weźmie „prawo powiatowe”.Sonia Sobczyk-Grygiel•20 września 2021
Skąd się biorą te horrendalnie wysokie ceny mieszkańTo cały czas jest dla badaczy gospodarki zagadką. Próbę jej rozwiązania podjęli ostatnio John Muellbauer (Uniwersytet Oksfordzki) i Anthony Murphy (Bank Rezerwy Federalnej w Dallas). Punktem wyjścia stała się dla nich pandemia. To interesujące, bo dzięki temu ich praca stała się uniwersalna – nie dotyczy tylko sytuacji w USA (w swoim badaniu skoncentrowali się na Ameryce), lecz za jej pomocą można też opisać to, co dzieje się np. w Polsce.Rafał Woś•17 września 2021
Wolność dla Polaków kontra biedadomkiPołączone sejmowe komisje infrastruktury oraz samorządu terytorialnego i polityki regionalnej rekomendują Sejmowi przyjęcie ustawy, która umożliwi budowanie domów do 70 mkw. bez zezwolenia. Drugie czytanie projektu zaplanowane jest na dzisiejszy wieczór, a głosowanie może odbyć się już w piątek.Sonia Sobczyk-Grygiel•16 września 2021
Uboga 5-latka. Załamanie podaży nowych mieszkań w WarszawieW ciągu ostatnich 5 lat oferta mieszkań w Warszawie doszła do najgłębszego załamania podaży nowych mieszkań deweloperskich spośród sześciu największych miast Polski – wynika z opublikowanego we wtorek raportu Polskiego Związku Firm Deweloperskich.14 września 2021
Ceny mieszkań na świecie rosną najszybciej od 2005 roku [RAPORT]Wywołany pandemią boom mieszkaniowy trwa. W czerwcu 2021 roku został zanotowany wzrost cen nieruchomości średnio o 9,2 proc. w 55 krajach i regionach w ujęciu rok do roku – wynika z opublikowanego we wtorek kwartalnego Global House Price Index Q2 2021, obliczanego przez firmę Knight Frank.14 września 2021
Ile jest w Polsce mieszkań? GUS podał stan na koniec 2020 rokuW Polsce według stanu na koniec 2020 r. odnotowano ponad 15 mln mieszkań (wzrost o 1,4 proc. w porównaniu do stanu na koniec 2019 r.), o łącznej powierzchni użytkowej 1 118,8 mln mkw., w których znajdowało się 57,4 mln izb – poinformował GUS we wtorek w komunikacie.14 września 2021
Nabywca nieruchomości na licytacji komorniczej już nie zajrzy do pełnych akt postępowania egzekucyjnegoNasza spółka jest zainteresowana nabyciem nieruchomości w drodze licytacji komorniczej. Z obwieszczenia o licytacji wynika, że osoby zainteresowane udziałem w przetargu mogą zapoznać się w sądzie z opisem i oszacowaniem nieruchomości. Czy możemy uzyskać dostęp również do pełnych akt postępowania prowadzonego wobec właściciela nieruchomości? Autorami są Krzysztof Żuradzki adwokat, wspólnik zarządzający KBZ Żuradzka & Wspólnicy i Joanna Boroń adwokat, KBZ Żuradzka & Wspólnicy.Krzysztof Żuradzki•14 września 2021
Boom na rynku nieruchomości trwa w najlepsze. Deweloperzy mają problem z pozyskaniem nowych gruntówPolacy kupują mieszkania "na potęgę" – zarówno za gotówkę, jak i na kredyt - stwierdzili eksperci w piątkowej analizie HRE Investments. Dodali, że deweloperzy zbliżają się do granic możliwości – firmom trudno znajdować kolejne działki pod budowę, rosną też m.in. koszty materiałów.10 września 2021
Boom na mieszkania trwa w najlepsze. Co trzeci lokal jest kupowany w celach inwestycyjnych34 proc. zakupów mieszkań na rynku wtórnym ma podłoże inwestycyjne - wynika z raportu Metrohouse i Gold Finance. Firmy podkreślają, że boom zakupowy na rynku mieszkaniowym trwa w najlepsze mimo zapowiedzi podwyżek stóp procentowych.09 września 2021
Mieszkanie bez wkładu własnego. W zamian gwarancje kredytowe BGKBank Gospodarstwa Krajowego udzieli gwarancji przy zakupie mieszkania na kredyt w wysokości do 20 proc. kwoty kredytu. Wyniesie ona maksymalnie 100 tys. zł i zastąpi wkład własny. Będzie można ją otrzymać w przypadku kredytu udzielanego ma minimum 15 lat. Po urodzeniu się drugiego lub kolejnego dziecka BGK spłaci część kredytu.Sonia Sobczyk-Grygiel•09 września 2021
Polski Ład: Budowa domu do 70 mkw. bez pozwolenia coraz bliżej. Rząd przyjął projekt ustawyWznoszenie małych domów – do 70 mkw. w podstawie – bez pozwolenia na budowę, ustanawiania kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy – umożliwi projekt ustawy przyjęty wczoraj przez Radę Ministrów. Zapowiadane jest też bezpłatne udostępnienie projektów budowlanych takich obiektów. Mają one być wolnostojące i maksymalnie dwukondygnacyjne. Sonia Sobczyk-Grygiel•09 września 2021
Zmiany podatkowe z Polskiego Ładu pogorszą opłacalność wynajmu mieszkańZmiany podatkowe planowane w Polskim Ładzie pogorszą opłacalność wynajmu mieszkań, bo pozbawiają prawa do amortyzowania wynajmowanych nieruchomości, czyli zaliczania do kosztów uzyskania przychodów wydatków na ich nabycie – oceniła Konfederacja Lewiatan.07 września 2021
Zamknięte osiedla odchodzą do lamusa. Dlaczego?Osiedla grodzone, kiedyś utożsamiane z bezpieczeństwem, dziś powoli odchodzą w zapomnienie. Przyczyną odwrócenia trendu są z jednej strony sami mieszkańcy, dla których bezpieczeństwo jest obecnie synonimem dobrych relacji sąsiedzkich, jak i dostępność miejsc, w których te kontakty można nawiązywać.04 września 2021
Capital Park miał 7,04 mln zł straty netto, 36,93 mln zł straty EBIT w II kw. 2021 r.Capital Park odnotował 7,04 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w II kw. 2021 r. wobec 61,33 mln zł straty rok wcześniej, podała spółka w raporcie.03 września 2021
Posłowie chcą likwidacji kolejnych barier akcyzowychPrzedsiębiorca, który kupi nieruchomość, na której był prowadzony skład podatkowy, będzie mógł kontynuować działalność prowadzoną przez sprzedawcę w procedurze zawieszenia poboru akcyzy – zakłada projekt nowelizacji ustawy o podatku akcyzowym, który trafił już do Sejmu.Mariusz Szulc•02 września 2021
W PRL-u planowano tylko dobrze? Oto przykłady wielkich błędów w inwestycjach mieszkaniowychCzasy PRL-u bywają chwalone w kontekście planowania przestrzennego. Nie oznacza to jednak, że podczas realizacji dużych inwestycji mieszkaniowych uniknięto błędów. Niektóre z nich były tragiczne.02 września 2021