Pandemia już nie ochroni przed eksmisją. Idzie fala egzekucji z nieruchomościWbrew temu co podają dziś niektóre media, także branżowe, zniesienie zakazu eksmisji oraz zakazu licytacji nieruchomości, w których dłużnik mieszka, nie znajduje się w sferze planów, lecz ustawa została już uchwalona i przekazana do Senatu. Nieporozumienie wynika z tego, że jeden z branżowych portali „dotarł” do jawnego od pięciu dni projektu ustawy o automatyzacji KAS, nie zauważając, że jest już nieaktualny, bo rozwiązania dotyczące egzekucji przyjęto w tym czasie w innej ustawie. Tymczasem po dwóch latach, rząd doszedł do wniosku, że ograniczenia nie mają sensu i Sejm po cichu uchylił wadliwe przepisy w ramach… ustawy o pomocy obywatelom UkrainyPiotr Szymaniak•11 kwietnia 2022
Właściciel nieruchomości musi umożliwić geodecie wykonanie pomiarów gruntuOtrzymaliśmy zawiadomienie od geodety o planowanych przez niego czynnościach przyjęcia przebiegu granic nieruchomości. To działka należąca do naszej spółki, wobec której wójt gminy wszczął postępowanie podziałowe. Zgodnie z pismem mamy udostępnić nieruchomość. Czy możemy odmówić?Marcin Nagórek•08 kwietnia 2022
Sprzedaż odzyskanego gruntu i budynku jest bez PITKorzystne rozwiązania podatkowe dotyczące odzyskania gruntu po dekrecie Bieruta należy odnosić też do budynku – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Łukasz Zalewski•07 kwietnia 2022
Sytuacja na rynkach mieszkaniowych w 2022 będzie bardzo dynamiczna [ANALIZA]Sytuacja na rynkach mieszkaniowych w 2022 będzie bardzo dynamiczna. W marcu zaobserwowano w większości dużych miast spadek popytu na nowe mieszkania oraz ich podaży. Budownictwo mieszkaniowe znalazło się w kleszczach niesprzyjających czynników - ocenili analitycy portalu Rynekpierwotny.pl.01 kwietnia 2022
Zwolnienie z wadium nie jest możliwe, nawet gdy miasto dysponuje innym zabezpieczeniem spółkiMarcin Nagórek•29 marca 2022
Dokumenty do kredytu hipotecznego – jakie są wymagane przez banki?Zamierzasz ubiegać się o kredyt na budowę domu lub remont albo zakup nieruchomości? W każdym przypadku bank będzie wymagał dokumentów, które potwierdzą Twoją zdolność kredytową. Sprawdziliśmy też, jakie dokumenty są potrzebne do kredytu hipotecznego w zależności od tego, na co zamierzasz przeznaczyć uzyskane środki.28 marca 2022
Nabycie samowoli budowlanej. Jakie mogą być skutki dla kupującego?Kupno nieruchomości wiąże się ze znacznym wydatkiem a nierzadko z zaciągnięciem kredytu na wiele lat. Dokonując zakupu należy sprawdzić szereg dokumentów i informacji, aby nie narazić się na ewentualne przyszłe problemy. Istotne jest także ustalenie czy nieruchomość została wybudowana legalnie – czy nie stanowi samowoli budowlanej. Gdy po nabyciu okaże się, że nieruchomość jest samowolą budowlaną, to kupujący może skorzystać z uprawnień z tytułu rękojmi za wady.26 marca 2022
Dodatkowe pieniądze zapewnią wsparcie budownictwaUmożliwienie uruchomienia w tym roku dodatkowych 1,2 mld zł na budownictwo komunalne i czynszowe – taki m.in. ma być efekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych, które przyjął rząd. Sonia Sobczyk-Grygiel•24 marca 2022
Nie można podważyć zgłoszenia budowy, od którego nie wniesiono sprzeciwuKodeks postępowania administracyjnego przewiduje możliwość wzruszenia ostatecznych decyzji administracyjnych między innymi w drodze stwierdzenia ich nieważności oraz wznowienia postępowania. W praktyce niejednokrotnie pojawiają się wątpliwości co do dopuszczalności zastosowania tych trybów, w tym do zgłoszenia robót budowlanych.19 marca 2022
Jak można udostępnić mieszkanie uchodźcy z UkrainyZapotrzebowania lokalowe rosną z każdym dniem napływu uchodźców z ogarniętej wojną Ukrainy. W jaki sposób można udostępnić odpłatnie lub za darmo swój lokal? Co w zakresie najmu zmieniła tzw. specustawa ukraińska? Co w sytuacji kiedy najemca przestaje płacić czynsz?17 marca 2022
Spółdzielnie mieszkaniowe: Przepisy pandemiczne zablokowały inwestycje w nowe budynkiCzęść spółdzielni mieszkaniowych chciałaby stawiać nowe budynki, ale wymagałoby to uchwały walnego zgromadzenia. To zaś stwarza ryzyko epidemiczne. W efekcie plany są, ale na realizacje trzeba długo czekać.Marzena Sosnowska•15 marca 2022
Specustawa ukraińska: Ostrzejsze kary dla czyścicieli kamienicCo najmniej rok więzienia grozi właścicielowi mieszkania, który w sposób uporczywy będzie utrudniał uchodźcy z Ukrainy korzystanie z lokalu, chcąc zmusić go do wyprowadzki.Sonia Sobczyk-Grygiel•15 marca 2022
Ostrzejsze kary dla czyścicieli kamienicCo najmniej rok więzienia grozi właścicielowi mieszkania, który w sposób uporczywy będzie utrudniał uchodźcy z Ukrainy korzystanie z lokalu, chcąc zmusić go do wyprowadzkiSonia Sobczyk-Grygiel•15 marca 2022
Mieszkaniowa pomoc dla uchodźców z UkrainySpołeczne agencje najmu mają bardzo duży potencjał, by poszerzyć ofertę mieszkaniową dla uchodźców z Ukrainy – przekonują eksperci. Rząd ułatwia też pomoc ze strony społecznych inicjatyw mieszkaniowych, czyli nowej formuły TBS.Sonia Sobczyk-Grygiel•14 marca 2022
Mieszkaniowa pomoc dla uchodźcówSpołeczne agencje najmu mają bardzo duży potencjał, by poszerzyć ofertę mieszkaniową dla uchodźców z Ukrainy - przekonują eksperci. Rząd ułatwia też pomoc ze strony społecznych inicjatyw mieszkaniowych, czyli nowej formuły TBSSonia Sobczyk-Grygiel•14 marca 2022
Wojna napędza rynek najmuWedług ekspertów wyraźnie widać, że wiele Ukrainek i Ukraińców już dziś poszukuje mieszkań do długoterminowego wynajęciaSonia Sobczyk-Grygiel•09 marca 2022
RPO: To gminy muszą zapewnić lokale zamienne, a nie prywatni właścicieleRzecznik praw obywatelskich (RPO) domaga się szybkiego uchwalenia przepisów zobowiązujących samorządy do zagwarantowania mieszkań osobom, które muszą wyprowadzić się z budynków w złym stanie technicznym. Urszula Mirowska-Łoskot•02 marca 2022
Zakaz eksmisji chroni nieuczciwych lokatorów [TRZY PYTANIA]Część właścicieli wstrzymuje się z występowaniem o eksmisję, więc w przyszłości gminy mogą być zasypane lawiną dotychczas zamrożonych wniosków - tłumaczy Tomasz Krettek zastępca dyrektora Biura Polityki Lokalowej Urzędu m.st. Warszawy.Urszula Mirowska-Łoskot•23 lutego 2022