Przy podziale nieruchomości pierwokup jest zbędnyPrawo pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych będzie ograniczone tylko do umów sprzedaży. Ingerencja Agencji, gdy dochodzi do zniesienia współwłasności lub podziału majątku wspólnego małżonków, powinna zostać wyłączona.14 sierpnia 2008
Rada gminna nie może przyznać lokalu uchwałąUchwała rady gminy, podjęta na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów, nie stanowi podstawy roszczenia o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego dla osoby spełniającej kryteria przewidziane w tej uchwale.Łukasz Sobiech•14 sierpnia 2008
Odsetki od kredytu na dom związany z firmą są kosztemPodatnik może wliczyć w koszty odsetki od kredytu przyznanego na cele mieszkaniowe, ale przeznaczonego na potrzeby firmy.13 sierpnia 2008
Czy nowy właściciel może wyeksmitować najemcęPROBLEM CZYTELNIKA - Mój syn ustanowił dla mnie służebność mieszkania. Jednak kilka tygodni temu zmarł, a budynek, w którym mieszkam, odziedziczyła synowa. Wiem, że chciałaby go sprzedać. Czy w przypadku, gdy tak się stanie, będę mogła nadal zajmować przeznaczoną dla mnie część domu?Notowała Monika Burzyńska•13 sierpnia 2008
Samorządom łatwiej będzie budować lokale socjalneZa każde mieszkanie komunalne powstałe dzięki dofinansowaniu państwa gmina będzie musiała wydzielić odpowiednią liczbę lokali socjalnych z posiadanych lokali.13 sierpnia 2008
Nie wlicza się okresu użytkowania wieczystegoDo okresu samoistnego posiadania wymaganego do zasiedzenia nieruchomości nie wlicza się okresu posiadania rzeczy na podstawie użytkowania wieczystego.Marta Pionkowska•12 sierpnia 2008
Wysokość podatku zależy od ewidencji gruntuDopiero od momentu zmiany zapisu w ewidencji gruntów i budynków może ulec zmianie wysokość podatku od nieruchomości.Zbigniew Kost•12 sierpnia 2008
Mniej mieszkań sprzedaje się na rynku wtórnymRynek mieszkań. Spada popyt na mieszkania na rynku wtórnym, kupujący mogą na nim przebierać w ofertach i notowane są na przemian wzrosty i spadki cen. Rozpoczął się więc dobry czas dla kupujących, bo - jak przewidują specjaliści finansowi - nie zdrożeją kredyty w złotówkach.08 sierpnia 2008
Raty na rynku kredytów hipotecznych są stabilneMiniony tydzień przyniósł stabilizację rat najczęściej poszukiwanych kredytów hipotecznych pobieranych w złotych, frankach szwajcarskich, dolarach i euro.08 sierpnia 2008
Czy prawo pierwokupu dotyczy tylko sprzedażyCzy gminie przysługuje prawo pierwokupu, jeżeli użytkowanie wieczyste niezabudowanej nieruchomości będzie przedmiotem aportu do spółki prawa handlowego?Marek Szamanek•08 sierpnia 2008
W miastach pojawią się nowe działki budowlaneWszystkie grunty rolne położone w granicach miast zostaną z mocy prawa przekształcone w tereny zurbanizowane z prawem do zabudowy. Zwiększy to liczbę inwestycji budowlanych i obniży ich koszty. Dla gmin nowe rozwiązania oznaczają wzrost dochodów.Arkadiusz Jaraszek•08 sierpnia 2008
Nie będzie przymusu składania oświadczeń o posiadanym majątkuOd nowego roku podatnik wezwany do złożenia oświadczenia o nieruchomościach, które mogą być przedmiotem hipoteki przymusowej, będzie mógł odmówić jego złożenia.Krystyna Górczak•08 sierpnia 2008
"W miastach będą większe dochody z tytułu podatku od nieruchomości"Trzy pytania do... KAZIMIERZA BUJAKOWSKIEGO, wiceprezydenta Krakowa - Ministerstwo Infrastruktury chce, aby grunty rolne w obrębie administracyjnych granic miast zostały odrolnione. Co to oznacza dla miasta?Rozmawiał Łukasz Kuligowski•08 sierpnia 2008
Jak wliczać w koszty najmu amortyzacjęKosztem, który można bezpiecznie stosować dla obniżenia podstawy opodatkowania przychodów z najmu rozliczanych według skali podatkowej, jest amortyzacja wynajmowanej nieruchomości.Marianna Olszewska•08 sierpnia 2008
Jeżeli mieszkanie stanowi majątek osobisty, eksmisji nie będzieW wyroku orzekającym rozwód sąd nie może orzec eksmisji małżonka, któremu przysługuje lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, jeżeli stanowi on jego majątek osobisty.Marta Pionkowska•07 sierpnia 2008
Kto i kiedy może nabyć prawo do dodatku mieszkaniowego wypłacanego przez gminyDodatek mieszkaniowy jest świadczeniem pieniężnym wypłacanym przez gminę, mającym na celu dofinansowanie do wydatków mieszkaniowych. Aby go otrzymać, trzeba spełnić określone w przepisach warunki.Monika Burzyńska•07 sierpnia 2008
Rozszerzenie współwłasności nie wpływa na podatekMałżonek, który po zawarciu umowy rozszerzającej wspólność ustawową stał się współwłaścicielem nieruchomości, nie zapłaci PIT ze sprzedaży lokalu, jeśli od nabycia minęło pięć lat.07 sierpnia 2008
Wynajęcie mieszkania może być tańsze niż akademikUczelnie podnoszą standard pokoi w domach studenckich. Oczekiwania kolejnych roczników są bowiem coraz większe, a rynek nieruchomości coraz bardziej konkurencyjny.Katarzyna Przybyła•07 sierpnia 2008
"Premie promocyjne nie mogą dezorientować nabywców mieszkań"Rozmawiamy z IGOREM B. NESTORUKIEM, doktor prawa MJC (Bonn), Kancelaria Domański Zakrzewski Palinka - Zniżki cen mieszkań zmusiły deweloperów do nasilenia działań promocyjnych. Niektóre premie utrudniają konsumentom obiektywną kalkulację ceny i jakości oferowanego lokalu.Rozmawiał Krzysztof Polak•07 sierpnia 2008
Zaskarżenie decyzji opóźni wypłatę odszkodowaniaZMIANA PRAWA - Właściciel otrzyma odszkodowanie za nieruchomości wywłaszczone pod drogę dopiero w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o odszkodowaniu stanie się ostateczna.06 sierpnia 2008