nieruchomości

Sejm przyjął 7 lipca 2022 r. ustawę o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych oraz ustawę o zmianie ustawy- Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Po dzisiejszym głosowaniu ustawa trafi do podpisu Prezydenta RP.

Pozycja prawna i ekonomiczna konsumentów w sporach z deweloperami została wzmocniona, dzięki uruchomieniu Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego - oceniają: prezes Ubezpieczeniowego Funduszu Gwarancyjnego Małgorzata Ślepowrońska oraz szef Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta Tomasz Chróstny.

Sprzedaż mieszkań osiągnęła poziom najniższy od 2015 r. Deweloperzy świadomie ograniczają ofertę, żeby utrzymać marże.

Wchodzimy w okres bardzo wyraźnego osłabienia koniunktury. Sektor reaguje tak, by obronić poziom cen, czyli redukuje skalę aktywności - mówi Kazimierz Kirejczyk, przewodniczący Strategicznego Panelu Doradczego JLL Polska.

Deweloperzy ograniczają inwestycje, bo boją się spadku popytu. Ten już widać i w niektórych miejscach przekłada się na obniżki cen.

Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny) świadczy usługi transportowe opodatkowane podatkiem liniowym (prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów). Ponadto od 1 maja 2022 r. wynajmuje firmie X lokal użytkowy w Legnicy, który stanowi jego majątek osobisty, a umowa najmu jest zawarta poza prowadzoną działalnością gospodarczą. Pomiędzy wynajmującym a firmą X nie zachodzą okoliczności wskazane w art. 23m ust. 1 pkt 5 ustawy o PIT. Wynajem lokalu jest opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych jako tzw. najem prywatny.

- Rząd planuje wprowadzenie możliwości budowy bez pozwolenia także domów jednorodzinnych, dwukondygnacyjnych o powierzchni większej niż 70 m2, budowanych na własny użytek, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Nowe rozwiązania miałyby wejść w życie w roku 2023.

Deklaracja CEEB - jak prawidłowo złożyć wniosek online? Jeśli nadal nie zgłosiłeś, czym ogrzewasz dom, trzeba to jak najszybciej zrobić. Ostateczny termin to 30 czerwca 2022 roku. W razie niezłożenia deklaracji grozi grzywny w wysokości nawet 5 tysięcy złotych. W materiale opisujemy wypełnienie deklaracji krok po kroku, najczęstsze pytania oraz załączamy prawidłowo wypełnioną deklarację CEEB [WZÓR].

Deweloperzy sukcesywnie zmniejszali powierzchnię mieszkań oddawanych do użytkowania, żeby zwiększyć sprzedaż - napisali w piątkowej analizie eksperci HRE Investments.

Gmina przeprowadziła egzekucję z nieruchomości, która służyła mi w działalności gospodarczej. Komornik sprzedał lokal, a gmina dostała pieniądze. Jednak kwota z licytacji nieruchomości nie pokryła całego długu wobec urzędu (mam również innych wierzycieli). Niedawno otrzymałem z urzędu gminy wezwanie do zapłaty pozostałych 20 proc. długu. Czy to dopuszczalne, skoro była nałożona hipoteka na pokrycie długów wobec gminy?

Rezygnacja z tzw. zasady korzyści przy obliczaniu odszkodowania za wywłaszczenie oraz powiązanie wysokości świadczenia z wartością rynkową danej nieruchomości. To najważniejsze założenia budzącej kontrowersje nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw, którą wczoraj przyjął rząd.

Powtarzalność, systematyczność zakupu i sprzedaży nieruchomości, charakter zarobkowy i inne działania świadczą łącznie o tym, że podatnik prowadzi działalność gospodarczą, a nie zarządza własnym majątkiem – potwierdził NSA.