nieruchomości

Podział nieruchomości z reguły przeprowadza się na wniosek inwestora. Organem właściwym do dokonania podziału jest wójt, burmistrz, prezydent miasta, w którym nieruchomość jest położona. We wniosku należy wskazać cel dokonania podziału. Konieczne jest także przygotowanie mapy z projektem podziału nieruchomości. Podstawą do wyznaczenia nowych granic jest ostateczna decyzja organu administracji. Inwestor może być zobowiązany do uiszczenia opłaty adiacenckiej, jeżeli w wyniku podziału wzrosła wartość nieruchomości.

Sposób rozliczenia PIT przychodów ze zbycia nieruchomości zależy od daty nabycia. Zasada ta dotyczy również rodzaju zeznania, na którym trzeba dokonać rozliczenia. Zbycie domu trzeba wykazać na jednym z pięciu PIT: PIT-23, PIT-36, PIT-36L, PIT-38 lub PIT-39.

TRZY PYTANIA DO... TOMASZA BŁESZYŃSKIEGO, doradcy rynku nieruchomości - Senatorowie chcą wprowadzić do prawa o notariacie obligatoryjny bankowy rachunek powierniczy. Czy dla kupujących mieszkania to dobra wiadomość?

Na skutek uciążliwego sąsiedztwa lotniska i występującego w związku z tym hałasem wartość sąsiadujących z nim nieruchomości może się zmniejszyć. Jeśli tak jest, właścicielowi posesji przysługuje odszkodowanie. Sąd Najwyższy już po raz kolejny rozpatrywał taką sprawę.

Zebranie trzeba zwołać przed końcem marca każdego roku. O terminie zebrania zarząd zawiadamia każdego właściciela na piśmie. Członkowie wspólnoty decydują o zarządzaniu ich nieruchomością wspólną.

Instytucja notarialnego poświadczenia dziedziczenia wychodzi naprzeciw unijnym inicjatywom stworzenia Europejskiego Świadectwa Spadkowego. Gdyby jej nie wprowadzono, w Polsce uznawane byłyby certyfikaty spadkowe innych państw członkowskich, podczas gdy w stosunkach wewnętrznych spadkobiercy musieliby wykazywać swoje prawa na podstawie sądowego stwierdzenia nabycia spadku.