nieruchomości

Na gruncie prawa polskiego wyróżnia się trzy rodzaje nieruchomości: gruntowe, budynkowe i lokalowe.

Podatnik, który w 2008 roku sprzedał nieruchomość i może skorzystać z ulgi meldunkowej, musi złożyć w urzędzie skarbowym oświadczenie, że korzysta z tej ulgi.

Osoba wykonująca prywatną praktykę, która planuje wykonywać ją w gabinecie stanowiącym jej własność, musi dokonać zakupu odpowiedniej nieruchomości lub zakwalifikować do środków trwałych lokal, który już posiada.

Instytucja notarialnego poświadczenia dziedziczenia wychodzi naprzeciw unijnym inicjatywom stworzenia Europejskiego Świadectwa Spadkowego. Gdyby jej nie wprowadzono, w Polsce uznawane byłyby certyfikaty spadkowe innych państw członkowskich, podczas gdy w stosunkach wewnętrznych spadkobiercy musieliby wykazywać swoje prawa na podstawie sądowego stwierdzenia nabycia spadku.

W pierwszym kwartale zwoływane są coroczne zebrania właścicieli we wspólnotach mieszkaniowych. Niewielu właścicieli bierze jednak w nich udział.

Podatek od czynności cywilnoprawnych należy wyliczyć od wartości rynkowej nieruchomości. Osoby, które zaniżą cenę na umowie, muszą liczyć się z tym, że fiskus może ją urealnić i sam określi wartość nieruchomości.

Zmiana przeznaczenia części nieruchomości oznacza, że podatnik prowadzący samodzielnie działalność gospodarczą zapłaci niższy podatek od nieruchomości.

Cena wywoławcza na licytacji komorniczej znacznie odbiega od wartości lokalu. Licytant nabywa nieruchomość bez służebności i obciążenia na hipotece. Istnieje ryzyko, że nowy właściciel kupi mieszkanie z niechcianymi lokatorami.