nieruchomości

Inwestycje w nieruchomości w większości krajów członkowskich nie napotkają większych problemów. Do wyjątków należą Rumunia i Bułgaria, w których obcokrajowcy nie będą mogli kupować ziemi jeszcze przez kilka lat.

Hipotekę przymusową na wszystkich nieruchomościach dłużnika może uzyskać wierzyciel, którego wierzytelność została stwierdzona tytułem wykonawczym. Jest ustanawiana na jednostronny wniosek wierzyciela.

Przy zbyciu nieruchomości obowiązują trzy tryby rozliczeń podatkowych. Każdy uzależniony jest od momentu kupna, wybudowania lub innego nabycia zbywanej nieruchomości. Kluczowe momenty dla rozliczeń PIT to: 31 grudnia 2006 r., okres 2007 – 2008, czas od 1 stycznia 2009 r. Każdy, kto musi zapłacić PIT od zbycia nieruchomości, powinien więc sprawdzić, w którym roku stał się jej właścicielem. Od tego będzie zależeć wysokość podatku, możliwość skorzystania z ulg oraz rodzaj formularza podatkowego, na którym trzeba dokonać rozliczenia.

W Bułgarii ceny apartamentów zaczynają się od 700 euro, czyli 3 tys. zł. W Chorwacji za metr mieszkania trzeba zapłacić ponad dwa razy więcej.

Przepisy nie mogą przymuszać gminy do przyznawania bonifikat za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność.

TEZA: Przewidziany w art. 68 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. nr 102, poz. 651) w brzmieniu sprzed nowelizacji dokonanej ustawą z dnia 24 sierpnia 2007 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. nr 173, poz. 1218) obowiązek zwrotu kwoty odpowiadającej udzielonej bonifikacie po waloryzacji nie obciąża spadkobiercy pierwotnego nabywcy, który to spadkobierca zbył lokal przed upływem okresu przewidzianego w art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Jakie konsekwencje może nieść za sobą prowadzenie prac związanych z eksploatacją kopalin na sąsiadujące tereny? Kiedy przedsiębiorca prowadzący taką działalność może wnioskować o użytkowanie cudzej nieruchomości? Czy może on zmusić jej właściciela do sprzedaży gruntu?

Marszałkowie województw i starostowie są odpowiedzialni za reglamentację działalności gospodarczej związanej z eksploatacją kruszyw na podległym terenie. Muszą oni nadzorować przestrzeganie warunków udzielonych koncesji i egzekwować przypadki naruszenia prawa geologicznego przez przedsiębiorców.

Szef MSZ Radosław Sikorski uważa, że USA mogły pomóc polskim Żydom w czasie wojny, a obecną interwencję władz USA ws. przywrócenia prywatnego mienia żydowskiego ocenia jako "cokolwiek spóźnioną". Rząd USA wyraził w środę "rozczarowanie" wstrzymaniem przez Polskę uchwalenia tzw. ustawy reprywatyzacyjnej. Specjalny doradca sekretarza stanu ds. Holocaustu Stuart Eizenstat wezwał też - w imieniu rządu USA - rząd polski do restytucji prywatnego mienia żydowskiego, choćby w formie rekompensat rozłożonych w czasie.

Nadanie księgom rachunkowym banków i wyciągom z tych ksiąg mocy dokumentów urzędowych w postępowaniu cywilnym jest niezgodne z Konstytucją - uznał we wtorek Trybunał Konstytucyjny.

Wspólnota mieszkaniowa, która udostępnia media do odrębnych lokali, staje się podatnikiem VAT. Może wystawiać faktury i odliczać podatek naliczony.

Zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej musi zwołać w I kwartale każdego roku zebranie ogółu właścicieli lokali. To ważne spotkanie, bo to na nim podjęte zostaną decyzje o rozliczeniu roku poprzedniego i opłatach na rok obecny.