nieruchomości

Większość terenów w kraju nie jest objęta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, a dużo nowych inwestycji realizowanych jest nie w oparciu o miejscowe plany, ale na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Rostrzygnięcie takie na wniosek inwestora wydaje wójt, burmistrz, prezydent miasta. W tym celu wyznacza on obszar i przeprowadza na nim analizę funkcji oraz cech zabudowy

TEZA: Operat szacunkowy nieruchomości co do zasady zachowuje aktualność przez okres 12 miesięcy od jego sporządzenia. Podejście porównawcze nie zabrania przyjęcia do porównań cen transakcyjnych nieruchomości z kilku lat, w czym utwierdza treść art. 153 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Gmina, która decyzją ministra zdrowia uzyska możliwość prowadzenia lecznictwa uzdrowiskowego, sporządzi i uchwali miejscowy plan zagospodarowania strefy „A” ochrony uzdrowiskowej w terminie do 2 lat od otrzymania decyzji.

TEZA: Na wniosek organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków sąd powinien doręczyć bez wzywania do opłat odpis prawomocnego wyroku.

TEZA: Domniemanie zgodności prawa użytkowania wieczystego z rzeczywistym stanem prawnym może być obalone wyłącznie w procesie o uzgodnienie treści księgi wieczystej wszczętym na podstawie art. 10 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2000 r., nr 124, poz. 1361 z późn. zm.).

Czy w związku z posiadaniem nieruchomości zabytkowej właściciel ma jakieś szczególne uprawnienia lub obowiązki?

W pierwszym kwartale tego roku hektar państwowej ziemi kosztował średnio nieco ponad 15 tys. zł, czyli mniej więcej tyle, co w całym 2010 r. - poinformowała w środę rzecznik Agencji Nieruchomości Rolnych Grażyna Kapelko.

W jakich sytuacjach przedsiębiorca może żądać ustanowienia na jego rzecz służebności drogi koniecznej?

Decyzja wojewody lub starosty o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej wiąże się nie tylko z wywłaszczeniem z nieruchomości, ale określa także termin jej wydania. Ustalony przez organ administracji termin nie może być jednak krótszy niż 120 dni od dnia, w którym decyzja wywłaszczeniowa stała się ostateczna

Jak przebiega procedura uzgadniania planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego?

Jakie kryteria mają znaczenie dla wyceny nieruchomości przeznaczonej pod drogi publiczne? Czy przepisy określające zasady sporządzania operatu szacunkowego są jednoznaczne?

Wyodrębnione części budynku powinny być amortyzowane jedną stawką, chyba że przedsiębiorca posiadałby odrębne prawa do tych części.