Podatek od nieruchomości za stadiony: Różnice sięgają milionów złotychUtrzymanie stadionów piłkarskich pozostałych po Euro 2012 r. rodzi wielkie koszty. Dużą ich część stanowi podatek od nieruchomości. Jak sprawdziliśmy, konkretne areny są nim obciążone w bardzo różnym stopniu. Zależy to od wielkości i konstrukcji obiektu, ale także od interpretacji gminnych organów podatkowych dotyczących głównie tego, jaką część stadionu można uznać za budynek, a jaką za budowlę (najwięcej wątpliwości jest w przypadku trybun). Niektóre samorządy decydują się też na całkowite lub częściowe zwolnienie stadionów z opłat.Mariusz Szulc•24 maja 2013
Deweloper może ustalić VAT według każdej normyObliczając powierzchnię sprzedawanych budynków czy mieszkań dla rozliczenia podatku VAT, deweloperzy mogą stosować dowolne normy techniczne. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Przemysław Molik Molik•24 maja 2013
Nowe książeczki mieszkaniowe: zysk z uniknięcia podatku jest niewielkiJuż niedługo oszczędzając przez 5 lat na cele mieszkaniowe będzie można uniknąć podatku. Niestety zysk z tego tytułu rzadko kiedy przekroczy kilkaset złotych – wynika z szacunków Home Broker. 23 maja 2013
Osiedle Jaśminowe - nowy projekt mieszkaniowy w PoznaniuSpółka Echo Investment rozpoczyna realizację Osiedla Jaśminowego zlokalizowanego na poznańskich Naramowicach. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Pil-Building Sp. z o.o. Wartość umowy zawartej pomiędzy inwestorem i generalnym wykonawcą to 19,29 mln zł netto.23 maja 2013
Zagraniczni deweloperzy wchodzą na nasz rynek. Mają pieniądze i doświadczenieNa podbój polskiego rynku nieruchomości rusza Nexity, jeden z największych francuskich deweloperów. Pierwszą inwestycją firmy, która w 2012 r. miała ponad 2,8 mld euro przychodów, będzie projekt mieszkaniowy w Warszawie.Małgorzata Kwiatkowska•23 maja 2013
Mieszkanie dla Młodych: słaba oferta dla nielicznych. Dziś rząd przedstawi w Sejmie założenia do ustawyNowy program „Mieszkanie dla Młodych” może okazać się gorszą kopią „Rodziny na Swoim”. Ten projekt nie rozkręci rynku sprzedaży mieszkań i będzie dostępny dla nielicznych – oceniają eksperci rynku nieruchomości. Aby z niego skorzystać kupujący będą musieli wybierać mieszkania na peryferiach lub w niskim standardzie. Dziś rząd przedstawi w Sejmie swoje propozycje wspierania młodych ludzi w zakupie własnego mieszkania.23 maja 2013
Umowy deweloperskie z haczykami. Jak nie dać się oszukać?Wprowadzona w życie w zeszłym roku ustawa deweloperska, zapewniła kupującym mieszkania dodatkowy zakres ochrony prawnej. Jednak tegoroczna kontrola Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta dowodzi, że na krajowym rynku nadal można trafić na firmy deweloperskie, które stosują niedozwolone klauzule umowne – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.23 maja 2013
Kupno spółdzielczego mieszkania z normatywem jest bezpiecznePrzed sporządzeniem aktu notarialnego sprzedający powinien przedstawić zaświadczenie spółdzielni o wysokości pozostałego zadłużenia z tytułu kredytu - mówi Grzegorz Abramek, radca, prawnik i członek Rady Nadzorczej Unii Spółdzielców Mieszkaniowych.Ewa Ivanowa•23 maja 2013
Zwolnienie mieszkaniowe: pomysł dobry, wykonanie gorszeProjekt MF dot. zwolnienia z podatku dochodowego odsetek od oszczędności gromadzonych co najmniej pięć lat i przeznaczonych potem na cele mieszkaniowe jest nieprecyzyjny i wymaga jeszcze poprawy. Lista pytań i wątpliwości jest długa. Jeśli to się nie zmieni, stosowanie niektórych przepisów będzie trudne - mówi Rafał Garbarz, doradca podatkowy, Ernst & Young.Agnieszka Pokojska•23 maja 2013
Mieszkanie dla młodych w ogniu krytykiRząd w zeszłym tygodniu przesłał do Sejmu projekt programu wspierającego młodych ludzi przy kupnie mieszkania. Beneficjenci dostaliby jednorazową dopłatę do kredytu pod warunkiem, że nieruchomość jest nowe, a cena metra kwadratowego nie przekracza 5 tysięcy złotych.22 maja 2013
Rząd kłóci się z gminami. Trwa wojna o najcenniejsze gruntySamorządy omijają prawo przy odralnianiu najcenniejszych rolniczo gruntów. Dlatego wszystkie decyzje w takich sprawach będzie podejmować Ministerstwo Rolnictwa. Gminy grożą skierowaniem sprawy do sąduTomasz Żółciak•22 maja 2013
Wartość budowli wyznaczy wysokość podatku od nieruchomościWłaściciele budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej obowiązani są cztery razy w roku zasilić budżety władz lokalnych. To wartość budowli, a nie osiągane z tytułu posiadania jej przychody, determinuje wysokość podatku od nieruchomości.21 maja 2013
Eksmitowani z lokali prywatnych są w gorszej sytuacjiW razie eksmisji z lokalu prywatnego lokator jest w znacznie gorszej sytuacji niż wówczas, gdy zajmuje mieszkanie znajdujące się w publicznym zasobie. Nie ma bowiem prawa do lokalu socjalnego – zauważa rzecznik praw obywatelskich. Taki brak ochrony nie dotyczy jedynie osób użytkujących mieszkania spółdzielcze i TBS.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•21 maja 2013
Ceny mieszkań w dalszym ciągu spadają Ceny mieszkań na rynku wtórnym w dalszym ciągu spadają - wynika z danych portalu nieruchomości Domy.pl. Spadki nie są jednak wielkie - w skali miesiąca wynoszą średnio 1 procent. 20 maja 2013
Nie można ustalić nowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste dla części nieruchomościPodwyższenie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste może obejmować wyłącznie całą nieruchomość gruntową, dla której prowadzona jest odrębna księga wieczysta, a nie wybrane działki wchodzące w jej skład – uchwalił Sąd Najwyższy.Ewa Maria Radlińska•20 maja 2013
Wtórny rynek mieszkań znów w zapaściPośrednicy nie zaliczą początku 2013 roku do udanych, jeśli chodzi o obsługę transakcji sprzedaży i kupna nieruchomości z drugiej ręki. To, że ich liczba i wartość mocno w tym roku spadają, widać po wynikach m.in. dużych sieciowych pośredników notowanych na giełdzie.Małgorzata Kwiatkowska•20 maja 2013
Piechociński obiecuje, że prace nad odwróconą hipoteką ruszą wreszcie w marcuPrawdopodobnie w lipcu rozpoczną się intensywne prace legislacyjne dotyczące odwróconej hipoteki dla seniorów. Wicepremier minister gospodarki Janusz Piechociński powiedział IAR, że do tej pory prace nad ustawą były przekładane, bo resort gospodarki nie mógł się dogadać z ministerstwem finansów co do nadzoru przedsięwzięcia.16 maja 2013
Coraz więcej osób musi pożegnać się z ogródkami działkowymiZanim Sejm uchwali nową ustawę, wiele ogródków działkowych może zniknąć z polskich miast. Coraz więcej osób musi pożegnać się z ogródkiem działkowym, ponieważ dosięgają je roszczenia reprywatyzacyjne – wynika z informacji przedstawionych przez „Rzeczpospolitą”. 16 maja 2013
Domy energooszczędne powstają, specjalnych kredytów na razie nie maEkologiczny budynek będzie kosztował o blisko 10 proc. więcej niż ten wykonany w technologii tradycyjnej. Pod koniec maja z budową pierwszego energooszczędnego osiedla chce ruszyć krakowski Wawel Service. To 90 mieszkań, których budowa zakończy się w IV kw. 2014 r. Małgorzata Kwiatkowska•16 maja 2013
Domy energooszczędne powstają, specjalnych kredytów na razie nie maEkologiczny budynek będzie kosztował o blisko 10 proc. więcej niż ten wykonany w technologii tradycyjnej. Pod koniec maja z budową pierwszego energooszczędnego osiedla chce ruszyć krakowski Wawel Service. To 90 mieszkań, których budowa zakończy się w IV kw. 2014 r. Małgorzata Kwiatkowska•16 maja 2013