nieruchomości

Podatniczka i jej mąż są małżeństwem od 2005 r. i mają wspólność majątkową. W 2011 r. żona nabyła do majątku osobistego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W 2012 roku je sprzedała. Pod koniec tego samego roku kupiła – już wspólnie z mężem i do majątku wspólnego – kolejne spółdzielcze prawo własnościowe. Na zakup tego lokalu przeznaczyła całość kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania nabytego w 2011 r. Powstało pytanie, czy przysługuje jej zwolnienie z PIT.

Osoba, której deweloper wybudował lokal, może wystąpić z wnioskiem o jego użytkowanie. Mimo że żaden przepis na to wprost nie zezwala.

Zaczynamy budowę własnego domu i już zaczęły się kłopoty – żalą się państwo Justyna i Kamil K. z Wielkopolski. – Przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne zażądało od nas opłaty za włączenie naszej posesji do sieci wodociągowej (wcinki do sieci), czyli kosztów robocizny oraz zakupu niezbędnych materiałów. Tymczasem brat, który budował się w innym województwie, takich kosztów ponosić nie musiał. Zapłacił jedynie za budowę przyłącza. Dlaczego my mamy płacić więcej?

Józef Wojciechowski, założyciel JW Construction, w rozmowie z "Pulsem Biznesu" narzeka na utrudnienia, jakie napotykają deweloperzy w Polsce i przyznaje, że w związku z tym zastawia się, "czy nie wyprowadzić biznesu poza Polskę".

Zamieszkanych mieszkań jest 12,5 mln, czyli o ponad milion mniej niż gospodarstw domowych – to dane ze spisu powszechnego w 2011 r., ale jakościowo niewiele się zmieniło. Ten statystyczny deficyt w dodatku nie odzwierciedla w pełni lokalowych potrzeb rodzin, które są znacznie większe. A to dlatego, gdyż wiele domów w Polsce jest w katastrofalnym stanie technicznym i należałoby je zburzyć.

W aktualnym systemie opodatkowania nieruchomości w Polsce zasadniczym czynnikiem decydującym o wysokości obciążenia podatkowego jest kryterium powierzchniowe. Odseparowania wysokości obciążenia podatkowego od kryterium wartości nieruchomości czyni ów system przestarzałym i w opinii licznych ekspertów niesprawiedliwym.

Mieszkania w obiektach poindustrialnych stały się w ostatnich latach bardzo modne i zyskały miano luksusu. Oryginalna architektura, otwarte, utrzymane w surowym stylu przestrzenie z wielkimi oknami są jeszcze dość rzadko spotykane w Polsce i nie każdego na nie stać. Jest jednak rozwiązanie, które pomoże oddać ten unikalny klimat w „zwykłym” mieszkaniu.

Miękkie, przytulne, nowoczesne lub stylizowane na takie sprzed wielu lat. Obłożone poduchami, małe - dwu osobowe i modułowe, które pomieszczą całą rodzinę. Są pikowane, obite wełną, zamszem, pluszem, ze skóry, a nawet z tworzywa sztucznego.

Jeśli planowaliśmy w najbliższym czasie budowę domu, to dobrze nasze zamierzenia wcielić w życie jak najszybciej. Ceny materiałów oraz oprocentowanie kredytów są obecnie niskie, ekipy budowlane dostępne i o grunt pod dom łatwiej. Dodatkowo budując dom energooszczędny możemy liczyć na państwową dopłatę, a do końca roku uzyskać zwrot części podatku VAT za materiały budowalne.

Biura sprzedaży firm deweloperskich miały w maju znacznie więcej pracy niż przed rokiem. Łączna sprzedaż w siedmiu liczących się w branży spółkach była w tym czasie o ponad 90 proc. wyższa niż przed rokiem. Od początku 2013 r. wzrosła o ponad 19 proc.

Osoby prawne oddające nieruchomość pod budowę drogi nie mogą – w przeciwieństwie do zwykłego Kowalskiego – liczyć na zwolnienie podatkowe dla uzyskanego odszkodowania. Powód? Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad nie jest agencją rządową.