nieruchomości

Rejent odmówił sporządzenia aktów notarialnych ustanowienia odrębnej własności i przeniesienia własności lokali spółdzielczych, wybudowanych ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (KFM). Uznał, że nie można ustalić prawa własności do nich – a w konsekwencji dokonać przewłaszczenia. I to mimo uchylenia zakazu, który znajdował się w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 z późn. zm.), bo przepisy regulujące ten problem ujęte w trzech innych ustawach nie są spójne.

Kupować teraz czy czekać na kolejne obniżki i rabaty? Ceny mieszkań w większości polskich miast ustabilizowały się. Taniej raczej nie będzie, ale znaczących podwyżek nie powinniśmy się spodziewać.

W tę sobotę wchodzi w życie większość zapisów ustawy powołującej do życia nowy program wspierania mieszkalnictwa – Mieszkanie dla Młodych. I choć o rządowe wsparcie w nabyciu pierwszego lokalu można się starać dopiero od 1 stycznia 2014 r., to już teraz – od 23 listopada – pojawiają się nowe rozwiązania dotyczące najmu mieszkań

Sprzedając czy wynajmując mieszkanie, nie unikniemy już obowiązku sporządzania certyfikatu. Nie będzie on jednak potrzebny przy przystępowaniu do użytkowania nieruchomości.

Ministerstwo Sprawiedliwości przygotowało projekt założeń projektu ustawy o zmianie ustawy Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw, efektem czego ma być wprowadzenie przez ustawodawcę do polskiego porządku prawnego nowej instytucji prawnej – prawa zabudowy. Po wprowadzeniu nowej instytucji, inwestor dysponujący prawem zabudowy będzie mógł wznieść budowlę na cudzym gruncie będąc jednocześnie właścicielem budynków i urządzeń wzniesionych na tym gruncie, co będzie odstępstwem od zasady superficies solo cedit. Podobne rozwiązania funkcjonują już w innych krajach europejskich, w tym między innymi w Niemczech oraz Wielkiej Brytanii.