Postępowanie przeciwko Izbie Notarialnej. Naruszono prawo antymonopolowe?Czy Izba Notarialna w Warszawie naruszyła prawo antymonopolowe? Sprawdzi to postępowanie wszczęte przez Prezes UOKiK. Wątpliwości budzi zakaz udziału przedstawicieli zawodu w przetargach04 grudnia 2013
Atrakcyjna oferta szybkiej sprzedaży nieruchomości? Uważaj, możesz paść ofiarą oszustówWielu klientów poszukujących mieszkań na rynku wtórnym prosi pośredników o informacje o okazyjnych ofertach sprzedaży. Pod terminem „okazja” może kryć się zarówno potrzeba szybkiej sprzedaży, ale także mieszkanie z problemami.04 grudnia 2013
Ostatni dobry rok w nieruchomościach. Dla inwestorówInwestorzy wydadzą w tym roku w Polsce na biura, centra handlowe i magazyny najwięcej od wybuchu kryzysu. Kupują jednak obiekty z najwyższej półki. Jeśli nie zainteresują się pozostałymi, 2014 r. będzie słabszyMałgorzata Kwiatkowska•04 grudnia 2013
Ostatni dobry rok w nieruchomościach. Dla inwestorówInwestorzy wydadzą w tym roku w Polsce na biura, centra handlowe i magazyny najwięcej od wybuchu kryzysu. Kupują jednak obiekty z najwyższej półki. Jeśli nie zainteresują się pozostałymi, 2014 r. będzie słabszyMałgorzata Kwiatkowska•04 grudnia 2013
Boom na działki powraca. Polacy chcą budowaćPośrednikom nieruchomości przybywa chętnych na grunty pod budowę domów. Transakcje są napędzane między innymi przez niskie ceny. Na zakupy ruszyli również deweloperzy mieszkaniowiMałgorzata Kwiatkowska•04 grudnia 2013
Niedozwolone klauzule umowne wciąż obecne na rynku nieruchomościPrezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów otrzymuje stale zapytania i skargi od konsumentów zainteresowanych nabyciem nieruchomości czy dochodzących roszczeń na podstawie umów z deweloperem. Konsumenci albo intuicyjnie czują naruszenia, wskazując w skargach na nieprawidłowości, albo w sposób w pełni świadomy zgłaszają wadliwe zapisy. Często wprost wskazują konkretny przepis prawa, który w ich ocenie narusza deweloper czy numer klauzuli wpisanej do rejestru klauzul niedozwolonych prowadzonego przez prezesa UOKiK.Dorota Grudzień-Barbachowska•04 grudnia 2013
Koniec faktur prognozowych. Sprawdź, jak teraz będziesz rozliczać się za wodę i prądOd nowego roku przepisy o VAT zobligują przedsiębiorstwa zajmujące się dostawą mediów dla konsumentów do zmiany sposobu informowania o przewidywanym zużyciu prądu czy wodyŁukasz Zalewski•03 grudnia 2013
Nowe kruczki deweloperów przy sprzedaży mieszkań. Sprawdź, jak wyciągają pieniądze od klientówFirmy budowlane znalazły sposób na wyciąganie pieniędzy w ramach zakazanych klauzul waloryzacyjnych. Podsuwają kupującym do podpisu oświadczenia ze zgodą na taki zapisMałgorzata Kryszkiewicz•03 grudnia 2013
Nieruchomości: Mieszkań na wynajem jeszcze nie ma, ale są już najemcyBank Gospodarstwa Krajowego (BGK) dopiero pracuje nad utworzeniem funduszu mieszkań na wynajem, a już zgłaszają się chętni na takie lokale. – Co ciekawe, wśród dzwoniących jest dwa razy więcej kobiet niż mężczyzn – mówi Piotr Kuszewski, dyrektor departamentu inwestycji kapitałowych BGK.Małgorzata Kwiatkowska•03 grudnia 2013
Rachunki za ciepło będą wyższe. Wszyscy zapłacimy za wady w ustawie o podatku akcyzowymLokalne ciepłownie i kotłownie zużywające gaz do celów grzewczych nie są zwolnione z akcyzy. W efekcie jej ciężar muszą ponieść odbiorcyŁukasz Zalewski•02 grudnia 2013
Indeks cen mieszkań trzeci miesiąc idzie w góręObserwowany od dłuższego czasu systematyczny spadek cen nieruchomości w Polsce w końcu napotkał na opór - wynika z danych portalu domy.pl.28 listopada 2013
Odsetki nie są kosztem przy cesji wierzytelności W przypadku sprzedaży wierzytelności podatnik może uznać za koszt uzyskania przychodu tylko wartość przysługującego mu roszczenia głównego.Magdalena Majkowska-Gorgol•28 listopada 2013
MdM ma zwiększyć dostępność kredytów. Banki liczą na powtórkę z Rodziny na SwoimRządowy program dopłat do wkładu własnego przy kredycie mieszkaniowym Mieszkanie dla Młodych ma ruszyć od początku stycznia 2014 r. Z informacji przekazanych DGP przez banki wynika, że na wprowadzenie do oferty kredytów z dopłatami już zdecydowane są: Alior, Millennium, Eurobank, Getin Noble Bank, Credit Agricole, mBank i Pekao. Zainteresowane programem są też Bank Pocztowy, BZ WBK, BGŻ, PKO BP, SGB Bank oraz Deutsche Bank.Małgorzata Kwiatkowska•28 listopada 2013
Najem okazjonalny nie jest tak atrakcyjny, jak się może wydawaćCzy przybędzie lokali do wynajęcia? Zdaniem prawników nie. Oferujący najem okazjonalny mogą bowiem mieć problemy z ekspresową eksmisją najemcy. Wszystko przez niejasne prawo.Anna Krzyżanowska•28 listopada 2013
Po śmierci współwłaściciela najem jest rozliczany według skaliPrawo do opodatkowania ryczałtem nie przechodzi na spadkobiercę nieruchomości.Magdalena Majkowska-Gorgol•28 listopada 2013
Nie każdy wydatek na oczekiwane mieszkanie daje prawo do ulgi w PITWydatkami uprawniającymi do skorzystania z tzw. ulgi mieszkaniowej przy sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia są tylko te, które zostały poniesione przez podatnika na jego własne cele mieszkaniowe. Kryterium tego nie spełnia koszt ekspektatywy odrębnej własności lokalu spółdzielczego (zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych przez ekspektatywę należy rozumieć roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu przez spółdzielnię po jego wybudowaniu).Przemysław Molik•27 listopada 2013
Bieżący rok będzie najgorszy dla rynku mieszkaniowego od 2009 r. Banki udzieliły w III kw. 45,8 tysięcy nowych kredytów hipotecznych o łącznej wartości 9,5 mld zł, co oznacza wzrost o 3,84% w ujęciu ilościowym i o 4,05% w ujęciu wartościowym w porównaniu z II kw. tego roku. Pomimo tych wzrostów 2013 rok prawdopodobnie będzie najgorszy dla rynku mieszkaniowego od początku kryzysu, wynika z najnowszej 17. edycji raportu AMRON-SARFiN. 27 listopada 2013
Jak doprowadzić do zmiany planu zagospodarowania przestrzennegoUstawowo przyznane samorządom kompetencje planistyczne w znaczący sposób oddziałują na funkcjonowanie mieszkańców czy przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na danym terenie. Plan zagospodarowania przestrzennego jest bowiem podstawowym dokumentem określającym sposób możliwego wykorzystania nieruchomości i jego zabudowy, czy też rozmieszczenia inwestycji celu publicznego.Łukasz Sobiech•27 listopada 2013
Skarga do KE: Polska broni się przed zarzutami ze strony firm budowalnychPolska broni się przed zarzutami ze strony firm budowlanych, które obwiniają ją za problemy finansowe. Jedna z irlandzkich spółek złożyła skargę do Komisji Europejskiej, w której zarzuca Głównej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad nierówne traktowanie i wprowadzanie w błąd. 26 listopada 2013
Umowa deweloperska punkt po punkcie: na co zwrócić uwagę przed jej podpisaniem?Od wiosny ubiegłego roku kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, podpiszemy tzw. umowę deweloperską. Home Broker podpowiada, na co zwrócić uwagę, czytając ją.26 listopada 2013