nieruchomości

Opublikowany ostatnio raport o sytuacji na rynku luksusowych nieruchomości w Polsce, będący owocem współpracy KPMG w Polsce z firmą REAS, jest pierwszą tak wyczerpującą, ale przede wszystkim merytoryczną analizą segmentu premium rodzimej mieszkaniówki. To niewątpliwie interesujące opracowanie daje do myślenia nie tylko w kwestii ćwierćwiecza rozwoju krajowego rynku nieruchomości.

Nowelizacja prawa budowlanego znosi m.in. konieczność posiadania pozwolenia na budowę dla niektórych typów budynków. To oznacza znaczne skrócenie czasu potrzebnego do załatwienia formalności.

Wojnę z mieszkaniami spółdzielczymi rozpoczął ustawodawca, który najpierw zakazał ustanawiania własnościowych praw do lokali, a wkrótce potem rozpoczął akcję uwłaszczeniową pod hasłem „mieszkanie spółdzielcze za darmo”. Teraz do walki z resztkami spółdzielczych praw własnościowych przystąpił Sąd Najwyższy.

Za zainicjowaną przez PSL ustawą zagłosowało 384 posłów, przeciw było 2, od głosu wstrzymało się 12. Nowe przepisy nie zabraniają wprost cudzoziemcom i spółkom z kapitałem zagranicznym kupować gruntów rolnych w Polsce, ale wprowadzają szereg istotnych ograniczeń, które mają zapobiec wykupowaniu ziemi przez bogatych rolników lub przedsiębiorstwa z zachodu Europy, a także spekulowaniu obrotem ziemią.

Obecnie obowiązująca ustawa z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane nowelizowana była dotychczas ponad 70 razy. Tak duża liczba kolejnych zmian nie sprzyja zapewnieniu czytelności, przejrzystości i stabilności przepisów prawa budowlanego. Co więcej, obecnie obowiązująca ustawa pełna jest niejednoznaczności, które prowadzą do nadmiernego wykorzystywania instytucji uznania administracyjnego, a w konsekwencji do pojawiania się szeregu sprzecznych orzeczeń wydawanych w podobnych do siebie sprawach administracyjnych. Obecna ustawa Prawo budowlane – co słusznie potwierdzają projektodawcy Kodeksu Budowlanego – nie daje inwestorowi stabilizacji prawnej, nie chroni w wystarczający sposób interesu publicznego, ani też nie działa prorozwojowo.

Ustawę poparło 403 posłów, przeciw było 5, 1 poseł wstrzymał się od głosu. Do tej pory z programu MdM można było skorzystać wyłącznie kupując mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym - od dewelopera.

Za zainicjowaną przez senatorów nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego zagłosowało 283 posłów, przeciw był 1, od głosu wstrzymało się 153.

Nie będzie referendum w sprawie Lasów Państwowych. Sejm zdecydował, że nie zajmie się obywatelskim wnioskiem w tej sprawie, wspieranym przez PiS.

Podczas środowej debaty w Sejmie nad sprawozdaniem połączonych komisji finansów publicznych i komisji infrastruktury nad projektem zmian, PiS złożył poprawki; w związku z tym projekt został cofnięty do połączonych podkomisji w celu ich rozpatrzenia.

Pan Paweł wyprowadził się z otrzymanego w spadku domu z powodu konfliktów z mieszkającym z nim bratem. – Chciałem uchronić swoją rodzinę przed nieustannymi awanturami. Brat nie ma żadnych uprawnień do przebywania w domu. Teraz ciągle pisze na mnie donosy na policję. Chcę go wymeldować, żeby mieć prawo do przeprowadzenia eksmisji. W jaki sposób mogę to przeprowadzić – pyta pan Paweł.

Teraz projekt trafi do drugiego czytania w Sejmie. Bożenna Bukiewicz (PO), przewodnicząca podkomisji zajmującej się tym projektem, przedstawiła we wtorek posłom komisji infrastruktury i finansów pakiet poprawek umożliziających wsparcie państwa przy zakupie pierwszego mieszkania nie tylko na rynku pierwotnym, ale też wtórnym.

Na włączeniu lokali z drugiej ręki do programu Mieszkanie dla Młodych najbardziej zyskają nabywcy w małych i średnich miastach. W metropoliach używane mieszkania są za drogie w stosunku do limitów