nieruchomości

Uznanie nieruchomości za zabytek ogranicza możliwość jego użytkowania a na właściciela nakładane są szczególne zobowiązania znajdujące się pod ścisłą ochroną konserwatora zabytków.

Właściciele lokali mieszkalnych często narzekają na rosnące koszty utrzymania swojego „M”. Takie skargi można usłyszeć również od osób, które wynajmują gminne lokum. W przypadku mieszkań komunalnych, narzekania na wysoki czynsz są najbardziej uzasadnione. Średni czynsz za 1 mkw. gminnego lokalu jest znacznie wyższy, niż analogiczna stawka w mieszkaniu spółdzielczym i własnościowym. Co gorsza, komunalne czynsze przez osiem lat wzrosły o 75 proc. Podwyżki dla rzetelnych najemców, to efekt kłopotów w egzekwowaniu czynszu od zadłużonych sąsiadów. Rząd chce poprawić zasady gospodarowania mieszkaniami komunalnymi. Niestety wiele wskazuje, że zapowiadane zmiany prawne doprowadzą do kolejnych podwyżek czynszu.

Choć oczywiste jest, że prawo odrębnej własności lokalu nie jest użytkowaniem wieczystym, to w świetle orzecznictwa Sądu Najwyższego pierwokup może przysługiwać – takiej odpowiedzi należy udzielić na pytanie rejenta Krzysztofa Łaskiego postawione w polemice opublikowanej w Dzienniku Gazecie Prawnej 26 października 2016 r. pt. „Czy prawo użytkowania wieczystego jest lokalem?”.

Na wniosek Warszawy Samorządowe Kolegium Odwoławcze unieważniło własną decyzję, która umożliwiła reprywatyzację gimnazjum na Twardej - poinformowała prezydent stolicy Hanna Gronkiewicz-Waltz. To otwiera drogę do odzyskania budynku gimnazjum - dodała.

Około 160 mieszkań na wynajem może w najbliższym czasie powstać w Rzeszowie w ramach rządowego programu Mieszkanie plus. Samorząd stolicy Podkarpacia podpisał już w tej sprawie list intencyjny z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

5,5 mln osób w Polsce deklaruje, że ma problem ze znalezieniem mieszkania, które odpowiadałoby ich potrzebom i możliwościom finansowym. W praktyce oznacza to, że na rynku mieszkaniowym brakuje odpowiedniej oferty dla co siódmego Polaka i Polki. Gdzie zatem mieszkają? Z rodzicami albo w mieszkaniach, które wynajmują na rynku komercyjnym, a które są tak drogie, że często muszą dzielić je ze współlokatorami. Czy rozwiązaniem ich problemów mieszkaniowych może być wprowadzenie w Polsce Społecznych Agencji Najmu?

Normy dopuszczalnego hałasu nie będą mogły być wyższe o więcej niż 5 dB od tych, które dopuszcza Światowa Organizacja Zdrowia (WHO). Tak wynika z projektu ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony przed hałasem. Trwa zbiórka podpisów pod nim. Inicjatorem akcji jest Stowarzyszenie na rzecz Wiedzy i Rozwoju (WiR) – Kopernik.

Współużytkownicy wieczyści nieruchomości zabudowanych wielolokalowymi budynkami mieszkalnymi otrzymają prawo współwłasności gruntu – przewiduje projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów autorstwa Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa. Ma to nastąpić 1 stycznia 2017 r.

Timeshare, czyli tzw. współdzielenie czasu, to umowa długoterminowa, w ramach której zainteresowany za doroczną ratalną opłatą (inne formy zapłaty są niedozwolone) nabywa prawo do korzystania z określonego budynku lub lokalu w oznaczonym czasie, w każdym roku. Umowa może być zawarta na kilka, a nawet na kilkadziesiąt lat.

Po ogłoszeniu, że Gliwice są gotowe do udziału w rządowym programie Mieszkanie plus, do miejskich instytucji dzwonią liczni zainteresowani mieszkańcy – wskazuje tamtejszy samorząd. Dodaje przy tym, że nie ma jeszcze konkretów nt. realizacji programu.