Prawo budowlane: Klient będzie miał w końcu świadomość, co powstanie za jego oknem- Kodeks budowlany wzmocni planowanie przestrzenne, co da przewidywalność inwestowania. Mówiąc wprost, ludzie będą mieć wreszcie świadomość, co może powstać za ich oknem - mówi w wywiadzie dla DGP Tomasz Żuchowski, wiceminister infrastruktury i budownictwa.Anna Krzyżanowska•02 listopada 2016
Wydzierżawionego gruntu nie można zasiedziećJeden z mieszkańców chce przed sądem dowieść, że dokonał zasiedzenia gminnego gruntu. Czy taka sytuacja jest możliwa?26 października 2016
Zmiana użytkowania wieczystego we własność: Mało czasu na przyjęcie ustawy uwłaszczeniowejCzy przekształcenie z mocy prawa użytkowania wieczystego pod blokami we własność będzie możliwe wraz z nadejściem Nowego Roku? Rada Legislacyjna – ciało doradcze premiera i rządu – ma wątpliwości. W przedstawionej właśnie opinii do projektu ustawy uwłaszczeniowej zaznacza, że założony termin wejścia w życie zmian – 1 stycznia 2017 r. może okazać się zbyt ambitny. „Data ta może nasuwać wątpliwości z punktu widzenia potrzeby ukończenia procesu ustawodawczego przed jej nadejściem” – czytamy w dokumencie.Anna Krzyżanowska•19 października 2016
Porządkując działkę należy zachować umiarZmiana właściciela nieruchomości to nic niezwykłego. Jeżeli jednak nowi sąsiedzi prowadzą jesienne prace porządkowe bez poszanowania osób mieszkających obok, można zwrócić im uwagę. Dym i brzydki zapach mogą stanowić podstawę do żądania zaprzestania działań. Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•13 października 2016
Zamiana służebności osobistej na rentę możliwa tylko w wyjątkowych przypadkachWnuk zobowiązany do udostępnienia mieszkania dziadkom, może ubiegać się o modyfikację zobowiązania. By do tego doszło powinien udowodnić, że uprawnieni dopuszczają się rażących uchybień. Zwykłe codzienne konflikty to za mało. Natalia Ryńska•13 października 2016
Ekspert o Narodowym Programie Mieszkaniowym: Bardzo ambitny, ale wciąż za mało konkretówW przedstawionych przez rząd planach dot. Narodowego Programu Mieszkaniowego najwięcej uwagi poświęcono projektowi budowy dostępnych cenowo mieszkań na wynajem, z opcją dochodzenia do własności. Nadal jednak niejasna jest kwestia finansowania - mówi PAP dr Adam Radzimski.03 października 2016
Jak zgodnie z prawem rozebrać budynek?Zamiar rozpoczęcia prac rozbiórkowych należy zgłosić do starostwa powiatowego (urzędu miasta). Nie zawsze konieczne jest uzyskanie pozwolenia. Nie wymagają tego m.in. rozbiórki niewielkich altan, wiat, przydomowych oranżerii oraz przydomowych oczyszczalni ścieków.Hubert Rabiega•04 września 2016
Ilu pełnomocników podpisze akt notarialny przy sprzedaży nieruchomości gminnejMamy problem związany z doborem osób reprezentujących gminę przy sprzedaży nieruchomości gminnych. Dla usprawnienia naszej pracy chcemy, aby wójt dał pełnomocnictwo tylko jednemu z kierowników wydziału naszego urzędu do podpisywania aktów notarialnych, tak aby udział drugiego pełnomocnika nie był potrzebny. Ale art. 46 ustawy o samorządzie gminnym stanowi o łącznym działaniu zastępcy wójta i upoważnionego pracownika przy reprezentowaniu gminy. Czy wystarczy, żeby przy zawieraniu takich umów w imieniu gminy działał tylko jeden pełnomocnik, zgodnie z art. 95 kodeksu cywilnego? Pozwolił na to Sąd Najwyższy w uchwale z 3 października 2003 r. (sygn. akt III CZP 63/2003).Marcin Nagórek•13 stycznia 2016
Podział z urzędu bez postanowienia o zgodności z planemTEZA: Postanowienie wyrażające opinię, o której mowa w art. 93 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, nie musi spełniać warunków wymaganych dla dokumentów geodezyjnych.13 stycznia 2016
Przy ocenie umowy istotna jest treść, a nie przebieg negocjacjiTEZA: Sam fakt, że przedmiotem umowy najmu jest nieruchomość stanowiąca współwłasność najemcy i pełnomocnika spółki, nie świadczy jeszcze o jej nieważności jako sprzecznej z zasadami współżycia społecznego.Leszek Jaworski•05 stycznia 2016