nieruchomość

Lokator, który zdecyduje się na najem instytucjonalny z opcją przeniesienia własności, będzie zabezpieczony przed ewentualnymi kłopotami finansowymi właściciela mieszkania. Odpowiednie gwarancje znajdą się w specustawie o inwestycjach mieszkaniowych.

Podatnik, który sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat od nabycia, nie zapłaci PIT, nawet jeśli nową nieruchomość kupił przed zbyciem lokalu. Ważne, żeby zapłacił za nią później.

Dopiero gdy dojdzie do zmian w ewidencji, może zmienić się też opodatkowanie gruntów nią objętych. Ale tylko na przyszłość, nie wstecz – orzekł NSA.

Już nazajutrz po rozwodzie można sprzedać bez PIT dom lub mieszkanie otrzymane w wyniku podziału majątku. Nie trzeba czekać pięciu lat.

Kto nie podejmuje decyzji, a jedynie świadczy usługi techniczne, nie może liczyć na zwolnienie z podatku przewidziane dla usług zarządzania portfelem inwestycyjnym – wynika z wczorajszego wyroku NSA.

Działki te same, ale żona zapłaci 32 proc. podatku dochodowego, natomiast mąż tylko 19 proc. i na dodatek odliczy wszystkie koszty – wynika z piątkowych wyroków NSA.

Największe firmy deweloperskie niesione falą sprzyjającej koniunktury sprzedały w 2017 r. najwięcej mieszkań w historii.

Grunt nabyty z zamiarem odsprzedaży to towar. Przy jego zbyciu kosztem podatkowym będzie więc wydatek faktycznie poniesiony na jego nabycie, a nie oszacowany według wartości rynkowej – wynika z wyroku NSA.

Uchwała w zakresie wyrazu "bezpłatnymi" w istotny sposób narusza art. 14 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, gdyż nieruchomości stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego mogą być na rzecz Skarbu Państwa lub innych jednostek samorządu terytorialnego obciążane „nieodpłatnie”. Tak za wojewodą stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach. Błąd skutkuje nieważnością uchwały.

Kto wybudował lub przebudował budynek i używał go wyłącznie do potrzeb własnej działalności, ten może zdecydować, czy sprzeda go z VAT, czy z PCC.

Syn, którego ojciec sprzedał nieruchomość przed upływem pięciu lat od nabycia z zamiarem przeznaczenia pieniędzy na cel mieszkaniowy, ale przed śmiercią nie zdążył tego nawet zadeklarować, może zrealizować ulgę za niego.

Fakt skorzystania z pomocy specjalisty po rozstaniu nie świadczy o rozmiarze krzywdy wywołanej rozstaniem. W szczególności, gdy porzucony już wcześniej korzystał z pomocy specjalisty. Odwołanie ślubu jest sytuacją przykrą ale nie odosobnioną – uznał sąd.

Kto sprzedał własną wierzytelność o zapłatę odszkodowania, nie odliczy jej wartości nominalnej, jeśli wcześniej nie zaliczył tej należności do przychodów – orzekł NSA.

Można będzie ubiegać się o zwrot udziału w przejętej na cel publiczny nieruchomości, która stała się zbędna. Tak wynika z opublikowanego właśnie projektu zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

 Wujek nie jest osobą bliską dla bratanka. W tej sytuacji wujek, aby nabyć udział w nieruchomości rolnej od bratanka, musi uzyskać zgodę dyrektora generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Natomiast bratanek może nabyć od wujka nieruchomość rolną bez takiej zgody, gdyż jest dla niego osobą bliską, bo jest dzieckiem rodzeństwa”. Mówiąc prościej: dla wujka bratanek jest osobą bliską. Ale już na odwrót to tak nie działa. Dla bratanka wujek to obcy człowiek.

 Nie ma mowy o współuczestnictwie współwłaścicieli udziałów ujawnionych w księdze wieczystej, jeśli walory części z nich nie są kwestionowane. Byłoby to wbrew ekonomice procesowej. Uznał tak Sąd Najwyższy w wydanej uchwale.

Jeśli jeden spadkobierca złoży wniosek o potwierdzenie prawa do rekompensaty za mienie zabużańskie należące do jego przodków, to pozostali już nie muszą. Automatycznie stają się bowiem uczestnikami postępowania administracyjnego.