najemcy

Kolejka oczekujących po mieszkania komunalne co roku się zmniejsza, ale to nie efekt poprawy zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, tylko zaniżanych progów dochodowych warunkujących prawo do takiego lokalu. Już niebawem to wszystko się zmieni.

Rząd planuje zlikwidować automatyczne przejmowanie mieszkań komunalnych. Obecnie nawet dobrze sytuowane dzieci lokatorów mogą bez weryfikacji wejść w najem, podczas gdy ponad 100 tys. rodzin latami czeka na własny lokal.

Koniec z automatycznym dziedziczeniem mieszkań komunalnych, regularna kontrola dochodów lokatorów co trzy lata oraz nowe zasady podnoszenia czynszu — to tylko niektóre zmiany, nad którymi pracuje rząd. W efekcie część mieszkańców będzie musiała opuścić lokale komunalne lub liczyć się z wyższymi opłatami.

Resort funduszy i polityki regionalnej próbuje reaktywować instrument, który ma zachęcać do wynajmu pustych mieszkań przez właścicieli obawiających się problemów z najemcami. Na początek zapewni finansowanie umożliwiające pozyskanie kilkuset lokali

Dyrektor KIS potwierdził, że Wnioskodawczyni, która nabyła mieszkanie TBS w ramach spadku po kuzynce, nie jest najemcą lokalu, tylko osobą upoważnioną do zamieszkiwania w mieszkaniu TBS - wobec tego spełnia warunek z art. 16 ust. 2 pkt 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn i może skorzystać z ulgi mieszkaniowej. 

Warszawa, 06.07.2023 (ISBnews) - Łączne zadłużenie firm z branży zarządzania nieruchomościami wynosi 131,7 mln zł, z czego niesolidni najemcy są winni zarządcom nieruchomości 73 mln zł - najwięcej z branż: handlowej, gastronomicznej i przemysłowej, wynika z danych Krajowego Rejestru Długów.

Właściciele budynków wynajmujący mieszkania w ramach najmu instytucjonalnego skarżą się, że sprzedawcy prądu stosują w rozliczeniach z nimi taryfę jak dla przedsiębiorstw, a nie jak dla gospodarstw domowych. Sprzedawcy odpowiadają, że takie jest prawo. Okazuje się jednak, że nie wszyscy tak samo je rozumieją.

1900 złotych za 6-metrowy pokój i comiesięczne „naloty” na mieszkanie. Kiedyś zaskakujące castingi na lokatora, teraz stały się zjawiskiem powszechnym. O patowynajmie jest coraz głośniej, ale jak tłumaczy Anna Kucharska, ekspertka od nieruchomości, to duże miasta skupiają więcej takich sytuacji. Wiktoria, Agnieszka i Marika opowiadają o swoich doświadczeniach z (pato)wynajmem związanych.

Sytuacja może się poprawić w drugim półroczu 2023 r., jeżeli – zgodnie z przewidywaniami ekspertów – zaczną spadać stopy procentowe.

Wydłużenie o trzy lata, do końca 2024 r., ciążącego na gminie obowiązku zapewnienia najemcom prawa do lokalu zamiennego w związku z koniecznością opróżnienia budynku z powodu jego remontu lub rozbiórki - przewiduje nowelizacja podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę.

Niektóre centra handlowe próbują wprowadzić opłaty od realizowanej przez najemców sprzedaży przez internet – alarmuje Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług.

Do 6 sierpnia najemcy mają czas na uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli dotyczącego przedłużenia umowy najmu w centrum handlowym. Wynika tak z noweli ustawy antycovidowej (Dz.U. z 2021 r. poz. 1192), która weszła w życie w miniony piątek.

Najemcy mają nadzieję, że senatorowie nie ulegną naciskom galerii handlowych. Te drugie z kolei grożą, że zaskarżą polski rząd do Komisji Europejskiej i będą dochodzić roszczeń od Skarbu Państwa

Rząd w projekcie ustawy covidowej uchyla kontrowersyjny art. 15ze. W zamian wprowadza – przy sprzeciwie galerii i aplauzie najemców – art. 15ze1, który przyznaje tym drugim bonifikaty. Nowe przepisy, zdaniem prawników, mają działać wstecz.

Tak jak zapowiadaliśmy, rząd przyjął wczoraj projekt ustawy covidowej, która wprowadzi m.in. 80 proc. obniżki czynszów dla najemców w galeriach handlowych na czas lockdownu i 50 proc. obniżki przez trzy miesiące po zniesieniu ograniczeń.

Rozwiązanie krytykowane dotąd przez właścicieli galerii handlowych dziś ma przeciwników również wśród najemców.

Trwa trzeci już lockdown galerii handlowych. To ogromne straty dla sprzedawców i usługodawców, a co za tym idzie, ryzyko negatywnych skutków gospodarczych w skali kraju. W galeriach handlowych w Polsce w handlu i usługach pracuje pół miliona osób.

Rozporządzeniem Rady Ministrów z 6 listopada 2020 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii wprowadzono ponownie zakaz handlu w galeriach handlowych adresowany do właścicieli i najemców powierzchni handlowej.