Kooperatywy mieszkaniowe. Co warto wiedzieć o nowej formie inwestycji [PORADNIK DGP]Już 1 marca wchodzi w życie nowa ustawa mająca uregulować zasady działania kooperatyw mieszkaniowych, które mogą tworzyć grupy osób (wyłącznie fizycznych) działających wspólnie w ramach zawartej umowy w celu zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych. Będą one mogły zarówno kupować grunty i budować na nich budynki wielorodzinne lub zespoły budynków jednorodzinnych, jak i nabywać istniejące budynki i je remontować. I choć kooperatywy nie są zupełnie nowym zjawiskiem (już w okresie po I wojnie światowej obywatele łączyli siły, by wspólnie wznosić domy), to nie było do tej pory regulacji, które tworzyłyby ramy ich funkcjonowania.Piotr Jarzyński•24 lutego 2023
Tani kredyt na pierwsze mieszkanie coraz bliżej. Rząd przyjął projekt ustawyStały Komitet Rady Ministrów przyjął projekt ustawy ws. kredytu 2 proc. i konta mieszkaniowego - poinformowało w czwartek Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Jak zapewnił szef resortu Waldemar Buda, wszystkie wstępne założenia programu Pierwsze Mieszkanie zostały utrzymane.23 lutego 2023
Buda: Pracujemy nad zwiększeniem dopłat do czynszu w programie Mieszkanie na StartRozpoczęto prace nad wprowadzeniem corocznej waloryzacji dopłaty do czynszu w budynkach wybudowanych w ramach programu Mieszkanie na Start - przekazał w piątek PAP minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Dodał, że nowe przepisy pozwolą na dostosowanie dopłat do sytuacji rynkowej.17 lutego 2023
Pracodawcy chcą usunięcia przepisu dot. 1,5 miejsca postojowego dla nowego mieszkaniaOrganizacje pracodawców apelują o wykreślenie z projektowanej ustawy deregulacyjnej przepisu, który nakłada wymóg projektowania 1,5 miejsca postojowego dla każdego nowego mieszkania. Apel w tej sprawie trafił do senackiej Komisji Gospodarki Narodowej i Innowacyjności. 07 lutego 2023
Wynajem mieszkania w Warszawie jest trudny i drogi. Chyba, że porównamy ceny w euroChcący wynająć mieszkanie w jednym z dużych polskich miast są zaskakiwani wysokością czynszu, jakich życzą sobie właściciele lokali. Z nowych danych Eurostatu, biura statystycznego Unii Europejskiej, wynika jednak że wynajem u nas jest... stosunkowo tani.Łukasz Wilkowicz•07 lutego 2023
Kredyt na 2 proc. Ministerstwo oferuje Polakom ruletkę [OPINIA]Kredyt hipoteczny na 2 proc.? Resort rozwoju opublikował długo zapowiadany projekt ustawy, która ma ułatwiać młodym ludziom (młodym do 45. roku życia) otrzymanie taniego kredytu mieszkaniowego. Chodzi o hipoteki ze stałym oprocentowaniem w wysokości 2 proc. Takiej stawki nie sposób otrzymać dziś w jakimkolwiek banku.Łukasz Wilkowicz•04 lutego 2023
Buda: Trwają analizy, na ile ograniczyć "hurtowe" zakupy mieszkańProwadzone są analizy, na ile ograniczyć "hurtowe" nabywanie mieszkań na przestrzeni czasu, a na ile w danej inwestycji - powiedział PAP minister rozwoju Waldemar Buda. Jak podkreślił, zdarzały się przypadki, że inwestorzy spekulacyjni kupowali "w hurcie" najlepiej położone mieszkania.02 lutego 2023
PCC blokadą na nadmiarowe zakupy mieszkań? WątpliweO projekcie, który ma służyć ograniczeniu hurtowych zakupów mieszkań, a zatem zwiększyć dostępność lokali dla zwykłych kupujących, wiadomo niewiele. Na razie przedstawiciele rządu zdążyli powiedzieć, że ograniczenia włączą się przy zakupie szóstego i kolejnego mieszkania i że ma być wykorzystany mechanizm podatku od czynności cywilnoprawnych, który urośnie w takim przypadku z 2 proc. do 6 proc.20 stycznia 2023
Błędne koła polskiego mieszkalnictwaPolski rząd, ale także inne w regionie, powinny wspierać budowę dostępnych cenowo mieszkań o odpowiednim z perspektywy demograficznej metrażu, lokalizacji i standardzie wykończenia.16 stycznia 2023
Opodatkowanie dodatkowych mieszkań. Rząd ma się tym zająć w najbliższym czasieW najbliższym czasie rząd zajmie się przepisami dotyczącymi opodatkowania dodatkowych mieszkań – powiedział w sobotę w RMF FM premier Mateusz Morawiecki. Nowe przepisy mają objąć głównie fundusze kupujące setki mieszkań, ale należy się też przyjrzeć osobom posiadającym 7-8 mieszkań – dodał.14 stycznia 2023
W 2022 roku deweloperzy na siedmiu największych rynkach w Polsce sprzedali o 38 proc. mniej mieszkań [RAPORT]Deweloperzy działający na 7 największych rynkach w Polsce sprzedali w 2022 r. 40,9 tys. mieszkań, o 38 proc. mniej niż przed rokiem - wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu firmy Otodom.02 stycznia 2023
Program Pierwsze Mieszkanie. Opłacalne oszczędzanie na własne MMinisterstwo Rozwoju i Technologii szacuje, że w 2023 r. będzie kilka do kilkunastu tysięcy beneficjentów 2-proc. kredytu. A potem do 40 tys. rocznie.Sonia Sobczyk-Grygiel•22 grudnia 2022
Program "Pierwsze Mieszkanie". Jak będzie funkcjonowało nowe konto oszczędnościowe?W ramach kont mieszkaniowych z dodatkową premią na poziomie skumulowanego wskaźnika inflacji będą mogły oszczędzać także rodziny, które zechcą zamienić mieszkanie na większe, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.21 grudnia 2022
Dopłaty do mieszkań. Polacy rzucą się na nie, bo kolejny rząd je skasuje?Jeśli program Pierwsze Mieszkanie wejdzie w życie, to z kredytów skorzystają przede wszystkim najbogatsi ze średnich miast, którzy mogliby zaciągnąć podobny kredyt ze stałymi ratami – ocenia Adam Czerniak, ekonomista i kierownik Zakładu Ekonomii Instytucjonalnej i Politycznej SGH. Rząd zakłada, że preferencyjne kredyty ruszą „nie później niż w III kwartale 2023 r.”.17 grudnia 2022
Umowę rezerwacyjną można zawrzeć na dziurę w ziemiKiedy przedsiębiorca może zawrzeć umowę rezerwacyjną na sprzedaż danej nieruchomości? Czy będzie ona skuteczna, jeśli dana inwestycja jest dopiero w planach budowlanych i nie jest znany jeszcze konkretny termin jej sprzedaży? Czy taką umowę może zawrzeć deweloper z innym deweloperem?Piotr Jarzyński•13 grudnia 2022
W listopadzie ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły o 11 proc.W listopadzie mieszkania na rynku pierwotnym zdrożały o 11 proc. rok do roku; wolniej, o 8 proc. rosły ceny lokali na rynku wtórnym - wynika z raportu Otodom. Jak zauważono, nieruchomości sprzedają się wolniej na skutek utrudnień w dostępie do kredytów hipotecznych.09 grudnia 2022
Koniunktura na sprzedaż mieszkań w listopadzie gorsza niż przez rokiemW 7 największych miastach deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie niespełna 2,7 tys. mieszkań, co jest wynikiem gorszym od październikowego o 17 proc. – wynika z opublikowanej w piątek analizy portalu RynekPierwotny.pl.02 grudnia 2022
Komisje senackie bez poprawek do ustawy o kooperatywach mieszkaniowychSenackie komisje nie zaproponowały we wtorek poprawek do ustawy o kooperatywach mieszkaniowych, która ma ułatwić realizację inwestycji mieszkaniowej w formule kooperatywy. Ustawa zmienia też zasady programu Mieszkanie bez wkładu własnego, co ma zwiększyć jego dostępność.29 listopada 2022
Resort rozwoju pracuje nad propozycją kredytów mieszkaniowych z niskim oprocentowaniemResort rozwoju analizuje sytuację na rynku mieszkaniowym; pracuje nad propozycją kredytów mieszkaniowych z niskim oprocentowaniem - powiedział PAP wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński. Dodał, że chodzi o rozwiązanie dla osób, które kupują pierwsze mieszkanie.27 listopada 2022
Niekorzystny trend w budowie nowych mieszkań [NAJNOWSZE DANE GUS]Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, w październiku br. spadła o 39,8% r/r i wyniosła 13 569, zaś w ujęciu miesięcznym spadła o 14,5%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS). Zaś liczba mieszkań oddanych do użytkowania w październiku br. spadła o 1,4% r/r do 21 783, zaś w ujęciu miesięcznym wzrosła o 1,5%.23 listopada 2022