mieszkanie

Przedsiębiorca zarabiający na handlu nieruchomościami nie odliczy wydatków na spłatę kredytu obciążającego kupiony lokal – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada zmianę rozwiązania mającego na celu ograniczenie hurtowego zakupu mieszkań.

Też chciałbym, żeby wszystko było cudownie na naszych osiedlach, wszędzie drzewa, wspaniałe place zabaw. Ale bądźmy poważni. Firmy budujące mieszkania prowadzą działalność nastawioną na zysk. Z Michałem Kubickim deweloperem od 1995 r. rozmawia Sebastian Stodolak.

Rada Ministrów przyjęła we wtorek projekt ustawy w sprawie kredytu 2 proc. na zakup pierwszego mieszkania - poinformował na konferencji prasowej premier Mateusz Morawiecki.

Będziemy proponowali kredyt 0% na pierwsze mieszkanie dla ludzi do czterdziestego piątego roku życia oraz 600 zł dopłaty do najmu mieszkań" - powiedział w poniedziałek lider PO Donald Tusk na spotkaniu z wyborcami w Pabianicach (woj. łódzkie).

Już 1 marca wchodzi w życie nowa ustawa mająca uregulować zasady działania kooperatyw mieszkaniowych, które mogą tworzyć grupy osób (wyłącznie fizycznych) działających wspólnie w ramach zawartej umowy w celu zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych. Będą one mogły zarówno kupować grunty i budować na nich budynki wielorodzinne lub zespoły budynków jednorodzinnych, jak i nabywać istniejące budynki i je remontować. I choć kooperatywy nie są zupełnie nowym zjawiskiem (już w okresie po I wojnie światowej obywatele łączyli siły, by wspólnie wznosić domy), to nie było do tej pory regulacji, które tworzyłyby ramy ich funkcjonowania.

Stały Komitet Rady Ministrów przyjął projekt ustawy ws. kredytu 2 proc. i konta mieszkaniowego - poinformowało w czwartek Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Jak zapewnił szef resortu Waldemar Buda, wszystkie wstępne założenia programu Pierwsze Mieszkanie zostały utrzymane.

Rozpoczęto prace nad wprowadzeniem corocznej waloryzacji dopłaty do czynszu w budynkach wybudowanych w ramach programu Mieszkanie na Start - przekazał w piątek PAP minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Dodał, że nowe przepisy pozwolą na dostosowanie dopłat do sytuacji rynkowej.

Chcący wynająć mieszkanie w jednym z dużych polskich miast są zaskakiwani wysokością czynszu, jakich życzą sobie właściciele lokali. Z nowych danych Eurostatu, biura statystycznego Unii Europejskiej, wynika jednak że wynajem u nas jest... stosunkowo tani.

Kredyt hipoteczny na 2 proc.? Resort rozwoju opublikował długo zapowiadany projekt ustawy, która ma ułatwiać młodym ludziom (młodym do 45. roku życia) otrzymanie taniego kredytu mieszkaniowego. Chodzi o hipoteki ze stałym oprocentowaniem w wysokości 2 proc. Takiej stawki nie sposób otrzymać dziś w jakimkolwiek banku.

Prowadzone są analizy, na ile ograniczyć "hurtowe" nabywanie mieszkań na przestrzeni czasu, a na ile w danej inwestycji - powiedział PAP minister rozwoju Waldemar Buda. Jak podkreślił, zdarzały się przypadki, że inwestorzy spekulacyjni kupowali "w hurcie" najlepiej położone mieszkania.

O projekcie, który ma służyć ograniczeniu hurtowych zakupów mieszkań, a zatem zwiększyć dostępność lokali dla zwykłych kupujących, wiadomo niewiele. Na razie przedstawiciele rządu zdążyli powiedzieć, że ograniczenia włączą się przy zakupie szóstego i kolejnego mieszkania i że ma być wykorzystany mechanizm podatku od czynności cywilnoprawnych, który urośnie w takim przypadku z 2 proc. do 6 proc.

Polski rząd, ale także inne w regionie, powinny wspierać budowę dostępnych cenowo mieszkań o odpowiednim z perspektywy demograficznej metrażu, lokalizacji i standardzie wykończenia.

W najbliższym czasie rząd zajmie się przepisami dotyczącymi opodatkowania dodatkowych mieszkań – powiedział w sobotę w RMF FM premier Mateusz Morawiecki. Nowe przepisy mają objąć głównie fundusze kupujące setki mieszkań, ale należy się też przyjrzeć osobom posiadającym 7-8 mieszkań – dodał.

Deweloperzy działający na 7 największych rynkach w Polsce sprzedali w 2022 r. 40,9 tys. mieszkań, o 38 proc. mniej niż przed rokiem - wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu firmy Otodom.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii szacuje, że w 2023 r. będzie kilka do kilkunastu tysięcy beneficjentów 2-proc. kredytu. A potem do 40 tys. rocznie.

W ramach kont mieszkaniowych z dodatkową premią na poziomie skumulowanego wskaźnika inflacji będą mogły oszczędzać także rodziny, które zechcą zamienić mieszkanie na większe, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.