mieszkanie

W tym roku, prawdopodobnie we wrześniu, w ramach rządowego programu "Mieszkania Komunalne" samorządy otrzymają od rządu kolejne wsparcie w wysokości 300 mln zł - poinformował w poniedziałek minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Ceny mieszkań idą w górę, ale to dopiero początek. W kolejnych kwartałach będziemy obserwować wzrosty zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym - przewidują ekonomiści. Wskazują przy tym na ożywienie sprzedaży związane m.in. z "Bezpiecznym kredytem" i zakończeniem cyklu podwyżek stóp procentowych.

Paweł Mirowski: Dzięki podpisanym umowom zlikwidowanych zostanie 40 tys. kopciuchów. Czy to nas zadowala? Od razu w programie zapisaliśmy możliwość ogłoszenia drugiego naboru, co za moment się zadzieje. Mamy na to czas do końca roku, ale stanie się to szybciej – w III kw. 2023 r.

Na podstawie interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), podatniczka powinna rozliczyć sprzedaż swojego trzeciego mieszkania w ramach prowadzonej działalności gospodarczej oraz zapłacić podatek PIT od tej transakcji.

Likwidacja podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego powinna nastąpić pod koniec sierpnia tego roku - poinformował podczas poniedziałkowej konferencji prasowej minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z 19 czerwca 2023 roku- potwierdził, że darowizna mieszkania od syna dla rodziców jest zwolniona z podatku na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. 

Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny) prowadzi działalność związaną ze wznoszeniem budynków oraz sprzedażą i z wynajmem nieruchomości. W lutym 2023 r. ukończył inwestycję polegającą na budowie trzech domów jednorodzinnych na gruncie stanowiącym jego własność. Przedsiębiorca w lutym 2023 r. uzyskał pozwolenie na użytkowanie tych domów. Wartość każdej z nieruchomości przekracza 15 000 zł.

Interpretacja dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej dotyczyła kwestii, czy spłata kredytu zaciągniętego przez spadkodawcę na nabycie nieruchomości jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe wnioskodawcy, uprawniającym do zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych.

Uśredniona cena za 1 m2 w 16 miastach wojewódzkich w Polsce i Gdyni wyniosła w I kwartale 2023 r. 9887 zł na rynku pierwotnym i 9273 zł za 1 m2 na rynku wtórnym, wynika z pierwszej edycji kwartalnika Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE) pt. "Analiza rynku mieszkaniowego - I kwartał 2023 r.". Przeciętna powierzchnia oferowanego w tym czasie mieszkania to 56,5 m2.

Radni gminy podjęli uchwałę w sprawie wydzielenia mieszkania chronionego w zasobie mieszkaniowym gminy. W tym akcie ustalono dodatkowo konkretne stawki opłat (wyrażone w procentach), uzależnione od wysokości dochodu osoby uprawnionej. Czy jest to prawidłowe?

Przygotowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) propozycje dochodzenia do własności najemców mieszkań w ramach rynkowej części Mieszkania+ to koszt dla budżetu na poziomie 0,5 mld zł w 20 lat, wynika z informacji resortu. MRiT proponuje skorzystanie przy zakupie mieszkania z kredytu 2% bądź dopłatę do najmu z dojściem do własności.

Dotychczasowe programy wspierające zakup mieszkania były nietrafione. To przesądza o ich małej skuteczności – uważa Katarzyna Kuniewicz, dyrektor badań rynku w Otodom Analytics.

Zawarcie umowy przedwstępnej zakupu i wpłata zaliczek nie wystarczy, by skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeżeli przed upływem ustawowego terminu nie została zawarta umowa przenosząca własność nieruchomości – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Sejm rozpoczął w środę pierwsze czytanie rządowego projektu ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. Tzw. bezpieczny kredyt z dopłatą państwa ma pomóc osobom do 45. roku życia w zakupie pierwszego mieszkania.

Złagodzenie przez KNF warunków badania zdolności kredytowej oraz zapowiedź startu od lipca programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” zrobiły swoje.

Jesteśmy skazani na wzrosty cen mieszkań. Przy braku budownictwa publicznego i społecznego oraz rosnącej aktywności inwestorów nie może być inaczej.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad kolejnymi regulacjami dotyczącymi rynku mieszkań i procesu budowlanego. Na konkretne projekty jeszcze poczekamy – na razie zapowiedział je szef resortu.