mieszkania

W nowym mieszkaniu zapłacisz za ogrzewanie więcej, niż oczekiwałeś. Polskie normy pozwalają budować domy zużywające dwa razy więcej energii niż w krajach Unii.

Spośród wszystkich krajów Europy Środkowej i Wschodniej w Polsce deweloperzy mogą najłatwiej uzyskać kredyt na nowe inwestycje.

Sprzedający zawyżają ceny mieszkań. Nie oznacza to jednak, że kupujący godzą się na takie praktyki, a wręcz przeciwnie – twardo negocjują warunki zakupu. Znaleźć chętnego na zbyt drogie mieszkanie nie jest łatwo.

Mieszkanie można kupić na rynku pierwotnym lub wtórnym. Decyzja zależy od naszych preferencji i potrzeb. Powinniśmy dopilnować wszystkich szczegółów, aby zamieszkać szybko i bezpiecznie

Poselskie projekty dwóch nowych ustaw dotyczących spółdzielni trafią w najbliższych dniach do Sejmu. Proponowane w nich zmiany są rewolucyjne. Osoby mające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu będą mogły przekształcać je w pełną własność bez udziału notariusza.

Klient upadłego dewelopera nie może liczyć na zwrot wpłaconej zaliczki. – Brak regulacji tzw. umowy deweloperskiej, które chroniłyby klientów przed nierzetelnymi praktykami deweloperów, jest istotnym mankamentem rynku nieruchomości – podkreśla adwokat Rafał Kos, partner w kancelarii Kubas, Kos, Gaertner.

Agencje nieruchomości coraz częściej rezygnują z wynagrodzenia pobieranego od kupującego. Pośrednicy zadowalają się prowizją pobieraną od sprzedających mieszkanie, dom lub działkę.

Osoba, która dokonuje zamiany nieruchomości lub praw majątkowych związanych z nieruchomościami, musi pamiętać o zapłacie PIT.

Od nowego roku mogą wyraźnie zmniejszyć się limity cen mieszkań kwalifikujących się do rządowych dopłat.

Rządowy program mieszkaniowy ma działać do końca 2012 roku. Ale już za trzy miesiące zostaną wprowadzone zmiany, które ograniczą dostęp do kredytów z dopłatą.

NIERUCHOMOŚCI - Właściciele mieszkań mogą żądać eksmisji nie tylko zalegającego z czynszem najemcy, lecz także systematycznie zakłócającego ciszę nocną sąsiada. W pewnych sytuacjach nieuczciwy lokator może nawet trafić na bruk. Sądem właściwym do rozpoznania sprawy o eksmisję jest sąd rejonowy dla miejsca zamieszkania pozwanego

Przedsiębiorca, którego siedzibą firmy jest prywatne mieszkanie lub dom, może ujmować wydatki związane z ich użytkowaniem w kosztach uzyskania przychodu. Jednak muszą one dotyczyć wyłącznie tej części lokalu mieszkalnego, w której prowadzona jest działalność gospodarcza. Modernizacja części mieszkalnej nie wpłynie na koszty

Ponad 35 tys. żołnierzy zdecydowało się na skorzystanie z wypłacanego przez MON świadczenia mieszkaniowego, które mogą przeznaczyć np. wynajem lokum na wolnym rynku - wynika z danych resortu.

Tylko przy umowie sprzedaży osoby, którym przysługuje prawo pierwokupu do zbywanego udziału w mieszkaniu, przysługuje pierwokup.

Deweloperzy, podpisując akty notarialne, wymuszają na swoich klientach udzielenie im pełnomocnictwa do reprezentowania i podejmowania uchwał na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej. Nabywca lokalu zostaje bardzo często postawiony przed faktem dokonanym. Taka praktyka to ograniczenie interesów właścicieli nabywanych mieszkań.

Na rynku dominują osoby szukające swojego pierwszego lokalu. Ich możliwości finansowe kształtują obecny popyt.