mieszkania

Program „Rodzina na swoim” ma zostać wygaszony do końca 2012 roku. Już na początku roku miały wejść w życie ograniczenia w jego stosowaniu. Na szczęście rząd do tej pory nie przyjął nawet projektu nowelizacji ustawy. Może to zrobić najwcześniej na przedświątecznym posiedzeniu Rady Ministrów 21 grudnia. Później dokument trafi do parlamentu.

Oferty towarzystw ubezpieczeniowych, sprzedających ubezpieczenia mieszkania różnią się tylko w szczegółach. Postanowiliśmy sprawdzić, ile kosztuje ubezpieczenie 50-metrowego mieszkania w największych mazowieckich miastach.

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece wchodzi w życie 20 lutego 2011 r. Do zmiany stanu prawnego już teraz przygotowują się banki, deweloperzy oraz nabywcy nieruchomości. Problemy rodzi prawidłowa interpretacja zmienionych przepisów.

W budynku, który obejmuje tylko jeden lokal, nie można ustanowić odrębnej własności tego lokalu.

Spadają ceny mieszkań z wielkiej płyty, a liczba transakcji na tym rynku zmniejszyła się o 20 procent. Klienci wolą nowsze mieszkania i lepszej jakości, bo rośnie ich zdolność kredytowa. W 2011. r mieszkania budowane w czasach PRL będą tanieć.

Przedstawiciele kilkunastu spółdzielni mieszkaniowych z całego kraju i Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP nie zostawiają suchej nitki na poselskim pomyśle reformy mieszkalnictwa spółdzielczego. Najpoważniej brzmi zarzut, że posłowie chcą przerzucić na spółdzielnię odpowiedzialność za uregulowanie stanu prawnego gruntów, do których byli właściciele zgłaszają jakieś roszczenia.

Nie warto się spieszyć z zakupem własnego lokum – twierdzą analitycy rynku nieruchomości. Przewidują, że lokale wkrótce zaczną tanieć.

Korzystny zakup mieszkania często zależy od operatywności pośrednika, któremu nabywca powierzył prowadzenie sprawy. Jednakże zawierając z nim umowę o wyszukanie mieszkania do nabycia, należy sporządzić ją tak, aby nie regulowała niekorzystnie uprawnień i obowiązków klienta.

Gdy sposób zarządzania nieruchomością został ustalony w akcie notarialnym, jego zmiany można dokonać w uchwale właścicieli zaprotokołowanej przez notariusza. Zarządcą może być osoba fizyczna lub prawna.

Podwyżek czynszu nie będzie - obiecuje prezes spółdzielni Przy Metrze Andrzej Stępień.

Mieszkańcy warszawskiego Natolina nie mogą spać spokojnie. Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze ostatecznie przegrała proces o ponad 30 milionów złotych – Sąd Najwyższy oddalił kasację. Jej konta i nieruchomości od prawie roku są już zajęte przez komornika, a spółdzielnia zalega z płatnościami, m.in. za ciepło i wywóz śmieci. Zarząd spółdzielni najpierw polecił mieszkańcom, by wstrzymali się z płaceniem czynszu, a potem powiadomił ich, że mają wpłacać na konto firmy zewnętrznej, której powierzył częściowe administrowanie spółdzielnią.

Uciążliwego lokatora, który zakłóca porządek w budynku, używa lokalu niezgodnie z przeznaczeniem, znęca się nad rodziną lub zalega z płatnościami czynszu, można eksmitować. O opróżnieniu mieszkania decyduje sąd, a problemy najczęściej zaczynają się na etapie wykonania wyroku przez komornika.

Aby nie stracić pieniędzy, kupując mieszkanie na rynku wtórnym, nabywca powinien przede wszystkim sprawdzić wiarygodność dotychczasowego właściciela mieszkania, a także stan prawny i faktyczny lokalu.

Tylko kilkaset osób skorzystało do tej pory z odwróconej hipoteki. W Polsce działają dwa fundusze specjalizujące się w wypłacie dożywotnich świadczeń w zamian za oddanie im nieruchomości.