mieszkania

TEZA: W świetle art. 28 ust. 2 w związku z art. 3 pkt 20 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.) nie wystarczy być właścicielem nieruchomości sąsiadującej z terenem inwestycji. Konieczne jest wykazanie, że inwestycja będzie oddziaływała na sąsiednią nieruchomość. W przypadku własności lokalu w budynku wspólnoty mieszkaniowej konieczne jest wykazanie, że inwestycja będzie oddziaływała na taki lokal.

Wydatki związane z kredytem bankowym zaciągniętym na nabycie nieruchomości są kosztem uzyskania przychodu z tytułu jej odpłatnego zbycia – orzekł WSA w Warszawie.

Polska Agencja Prasowa do zaprezentowania wyników sprzedaży deweloperów mieszkaniowych w pierwszym kwartale bieżącego roku wytypowała tym razem 9 giełdowych spółek – czołowych i najbardziej rozpoznawalnych reprezentantów branży. Wnioski z zaprezentowanych statystyk, pomimo widocznego osłabienia dynamiki sprzedaży w większości przypadków, są w dalszym ciągu obiecujące.

Spłata pożyczki zaciągniętej przez sędziego nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe – wyjaśnił dyrektor katowickiej izby.

Od kilku dni przyszli uczestnicy MdM-u uważnie śledzą informacje na temat limitów cenowych. Trudno się temu dziwić, ponieważ w drugim kwartale b.r. obowiązują nowe ograniczenia ceny dotowanych lokali. Niedawna zmiana dotyczy piętnastu województw. Mimo tradycyjnych opóźnień znamy już wszystkie limity, które będą stosowane w miastach wojewódzkich. Zaktualizowane wskaźniki na pewno nie zadowolą kredytobiorców z Krakowa, Łodzi i Rzeszowa.

Spółka na podstawie umowy najmu zajmuje piętro budynku. Prowadzi tam biuro. Oprócz tego podpisała z najemcą umowę o świadczenie usług administracyjnych, polegających m.in. na zarządzaniu zasobami ludzkimi, obsłudze informatycznej, zapewnieniu materiałów biurowych, sprzątaniu. Poprzedni zarząd spółki podpisał z kontrahentem (z którym, jak się później okazało, związany był osobiście i finansowo) aneks do umowy najmu i świadczenia usług. Pierwszy dotyczył obowiązku wydania powierzchni biurowej najemcy na początku następnego miesiąca po złożeniu wymówienia. Za okres wypowiedzenia trwający 6 miesięcy spółka zobowiązała się płacić czynsz. Podobne zapisy przewidziano w aneksie do umowy o świadczenie usług. Czy te postanowienia aneksów do kontraktów są ważne?

Kilkukrotne stukanie w grzejniki w ciągu tygodnia to złośliwe niepokojenie w celu dokuczenia sąsiadom - uznał sąd, oceniając zachowanie kobiety. Natomiast odgłosy spuszczania wody, upadku przedmiotu na podłogę, czy zabawy dziecka to normalne hałasy w bloku, które powodują młode małżeństwa.

Pieniądze ze sprzedaży mieszkania są zwolnione z PIT, nawet gdy zostały wydane w ciągu dwóch lat na budowę domu należącego do majątku odrębnego współmałżonka. Ważne, by ostatecznie oboje stali się jego właścicielami.

Pani Grażyna przeprowadziła się do córki, a swoje mieszkanie wynajęła. Najemca wprawdzie płaci regularnie czynsz, ale wchodzi w konflikty z mieszkańcami kamienicy. Skarżą się, że zachowuje się za głośno, a na zwrócone uwagi reaguje obelgami. Interweniowała nawet policja. Sąsiedzi grożą pani Grażynie, że może nawet zostać pozbawiona prawa do mieszkania. – Czy rzeczywiście odpowiadam za zachowanie lokatora, skoro nie mieszkam razem z nim – zastanawia się czytelniczka.

Samorządy chcą pomocy państwa i bardziej restrykcyjnych przepisów.

Jednym ze sposobów na obniżenie kosztów ubezpieczenia mieszkania jest wprowadzenie do umowy tzw. udziału własnego. Im jest wyższy tym odpowiednio niższa składka wykupionej polisy. Gorzej, jeśli dojdzie do włamania lub kradzieży, wówczas ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie pomniejszone właśnie o ustaloną wcześniej wartość.

Ministrowie przyjęli zmiany w ustawie o zakupie pierwszego mieszkania. Chodzi o modyfikację programu „Mieszkanie dla Młodych”. Projekt ustawy trafi teraz do sejmu.

Przepisy pozbawiające domowników mieszkań należących do służb mundurowych ochrony przed eksmisją na bruk naruszają konstytucję i Europejską Konwencję Praw Człowieka. Tak uważa Helsińska Fundacja Praw Człowieka

Sąd Najwyższy odpowie na pytanie, czy mieszkanie lokatorskie przysługuje obojgu małżonkom, czy tylko temu, któremu przysługiwało przed przekształceniem.

Chętnych do inwestycji w mieszkania na wynajem przybywa, ale czynsze stoją w miejscu. Na odczuwalny spadek kosztów najmu trzeba jeszcze poczekać. I to co najmniej kilka lat.

W tym roku planuję zakup mieszkania. Słyszałem, że wkrótce ma być zniesiony obowiązek meldunkowy. Może więc nie będę musiał załatwiać spraw urzędowych dotyczących zmiany miejsca zamieszkania – pyta Piotr.

Od wielu lat prowadzę pub w lokalu użytkowym. Z tego tytułu mam powiększoną stawkę opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną. Miesiąc temu wspólnota mieszkaniowa budynku, w którym znajduje się mój pub, uchwałą podwyższyła stawki dla właścicieli lokali użytkowych, gdyż ich eksploatacja powoduje wzrost wydatków związanych z nieruchomością wspólną. W uzasadnieniu uchwały brak jest jakiegokolwiek wyliczenia tych kosztów. Czy wspólnota mogła podwyższyć stawkę opłat?

Planuję kupić mieszkanie, rozglądam się na rynku i porównuję oferty. Podpisując umowę z deweloperem, chciałbym maksymalnie zabezpieczyć swoje prawa, koniecznie muszę się przygotować merytorycznie. Jakie zapisy powinny się znaleźć w takim dokumencie, a czego się wystrzegać – zastanawia się pan Piotr.