mieszkania

Kooperatywy mieszkaniowe mogą być sposobem na własne lokum, dużo tańsze niż kupione od dewelopera. Resort rozwoju chce usunąć największą przeszkodę blokującą ich powstawanie. Wyliczamy plusy i minusy.

Resort rozwoju opublikował założenia do projektu ustawy o inwestycjach i kredycie mieszkaniowym „Pierwsze klucze”. Eksperci zarzucają mu brak istotnych informacji, niejasność i spóźnienie. Wsparcie, które jest uzasadniane wysokimi stopami pojawia się, gdy popyt na kredyty hipoteczne odbudował się, a eksperci spodziewają się obniżek stóp procentowych.

6 proc. mieszkań w nowych budynkach wielorodzinnych będzie trzeba dostosowywać do potrzeb osób niepełnosprawnych. W części budynków obowiązkowe będą windy i inne udogodnienia. Takie zapisy mają się znaleźć w rozporządzeniu o warunkach technicznych. Deweloperzy są za, ale inaczej poprawiliby dostępność dla osób z ograniczeniami.

Ministerstwo Rozwoju chce zakazać wykupu na własność mieszkań lokatorskich wybudowanych z wykorzystaniem wsparcia finansowego państwa.
Mimo tego ograniczenia spółdzielnie powinny być zainteresowane tymi inwestycjami. O chętnych na te mieszkania też nie będzie trudno, bo to najpewniejszy tytuł prawny do lokalu.

Wciąż kurczy się liczba lokali komunalnych w największych polskich miastach – wynika z ustaleń DGP. Samorządy rozbudowujące swoje zasoby są w zdecydowanej mniejszości

Wciąż kurczy się liczba lokali komunalnych w największych polskich miastach – wynika z analizy przeprowadzonej DGP. Samorządy rozbudowujące swoje zasoby są w zdecydowanej mniejszości.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii proponuje zmianę przepisów regulujących funkcjonowanie konta mieszkaniowego. Ma pomóc w odłożeniu pieniędzy na zakup własnego lokum. Eksperci chwalą pomysł, ale uważają, że resort powinien iść jeszcze dalej.

Rynek mieszkań luksusowych dynamicznie rośnie, a równocześnie rosną oczekiwania najbogatszych nabywców. Topowa lokalizacja i wysoki standard lokali może być już niewystarczający. Ceny wybranych nieruchomości dochodzą do 50 mln zł.

Ceny mieszkań w Polsce na tle innych krajów europejskich pozostają relatywnie niskie – piszą ekonomiści PKO BP. Dodają, że dostępność mieszkań znacząco ograniczają jednak koszty kredytów, które są jednymi z najwyższych w Europie.

Będzie więcej gruntów pod mieszkania. Już nie tylko deweloperzy mają budować. Rząd chce, by wzięły się za to gminy i spółdzielnie. To pomysł na stworzenie konkurencji dla deweloperów i zatrzymanie cen.

Ofertowe ceny mieszkań w Gdańsku w styczniu były aż o 25 proc. wyższe niż jeszcze przed rokiem, co sprawiło, że nadmorskie miasto stało się trzecim najdroższym rynkiem w Polsce. Z kolei mieszkania w Łodzi są już prawie dwukrotnie tańsze niż w Warszawie.

Liczba ofert sprzedaży mieszkań sięgnęła rekordowych 56 tys., co zwiększa pole manewru potencjalnym inwestorom. Eksperci wskazują, że wysokie zwroty w długim terminie mogą przynieść lokale w dzielnicach, które dziś wydają się mniej atrakcyjne.

Spadek popytu na rynku mieszkaniowym zwiększa skłonność deweloperów do negocjacji cen – wskazują eksperci. Wbrew powszechnemu przekonaniu, w ciągu ostatnich 5 lat siła nabywcza Polaków w kontekście mieszkań zmniejszyła się nieznacznie.

Minister finansów nie przekonał sądów swoją interpretacją ogólną, niekorzystną dla funkcjonariuszy Służby Ochrony Państwa. Kolejny sąd orzekł po myśli tych ostatnich – że nie płacą podatku od pomocy finansowej na uzyskanie mieszkania.