mieszkania

Mieszkaniowe aspekty Nowego Polskiego Ładu w pewnym stopniu przypominają rozwiązania stosowane na Węgrzech. Warto sprawdzić, czy skutkowały one poprawą sytuacji demograficznej.

Nasila się imigracja z Białorusi o charakterze zarobkowym i politycznym. To zjawisko może mieć wpływ na polski rynek mieszkaniowy. Sytuację oceniają eksperci portalu RynekPierwotny.pl.

Od początku roku ma miejsce mocne przyspieszenie stanu prosperity na krajowym pierwotnym rynku mieszkaniowym, którego parametry uzasadniają coraz częściej zadawane pytanie o początki bańki cenowej. Jednym z czynników sprzyjających jej kreacji jest postępująca już kolejny miesiąc nierównowaga popytowo-podażowa nowych mieszkań. Skąd ta nagła zadyszka branży deweloperskiej w równoważeniu rynku i czy są szanse na jej przezwyciężenie?

Przy tegorocznych upałach przekonujemy się, jakim atutem jest dom pod miastem, w otoczeniu zieleni, a ceny nieruchomości na rynku pierwotnym są tu dwukrotnie niższe.

Niekonstytucyjny przepis, przez który wiele osób straciło prawo bycia członkiem spółdzielni, właśnie utracił moc obowiązującą. Ustawodawca nie zdążył jednak zastąpić go w terminie nową regulacją

Niemal trzykrotny wzrost liczby rozpoczynanych inwestycji przez deweloperów – aż tak dobre dane zaprezentował GUS. Boom budowlany to pokłosie potężnego popytu na mieszkania. Duża liczba inwestycji ma przyhamować presję na wzrost cen lokali.

Rekordowe stawki pojawiły się aż w 11 miastach - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Na uwagę szczególnie zasługuje Kraków, gdzie mediana cen właśnie przekroczyła 10 000 zł za m2. Gdy w marcu podobna sytuacja miała miejsce w Gdańsku, był to sygnał przegrzania i w kolejnych miesiącach stawki wróciły poniżej tego poziomu. Jeśli chodzi o przyszłość, to dla osób planujących zakup mieszkania mamy zarówno dobre jak i złe informacje.

Rynek mieszkaniowy nie został nadmiernie poturbowany przez epidemię. Polacy szybko zaczęli w mieszkaniach upatrywać bezpiecznej przystani dla kapitału i ruszyli na zakupy. W efekcie kolejne fale epidemii w coraz mniejszym stopniu wpływały na popyt.

W maju dramatycznie skurczyła się podaż nowych mieszkań. Czy w tej sytuacji warto się pospieszyć się z ich zakupem. Przykład Bydgoszczy wskazuje, że… niekoniecznie. Wyjątkiem jest Warszawa. Perspektywy dla tych, którzy rozważają zakup mieszkania w stolicy są fatalne. Muszą się oni liczyć z tym, że będą kosztowały coraz więcej.

Wyludnia się nie tylko Polska. Ten sam problem dotyka aż dwóch trzecich regionów w całej Unii Europejskiej – wynika z najnowszych prognoz demograficznych Eurostatu. Jakie to może mieć konsekwencje dla rynków mieszkaniowych?