mieszkania

Operat szacunkowy zawiera informacje niezbędne przy wycenie nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego. Może go sporządzić nawet kilku rzeczoznawców majątkowych.

Coraz częściej duże mieszkania wynajmuje kilka osób. Stwarza to wynajmującemu dodatkowe problemy przy rozliczeniach z fiskusem.

Rozmawiamy z KATARZYNĄ CYPRYNOWSKĄ, prezesem zarządu firmy Nowy Adres - Deweloperzy wycofują się z budowy wież mieszkalnych, bo brakuje chętnych do zakupu lokali w nich się znajdujących. Natomiast nadal w cenie są najdroższe apartamenty znajdujące się w najbardziej prestiżowych miejscach w wielkich miastach.

Gdy spółdzielnia bezprawnie blokuje przekształcenie mieszkania, może zrobić to za nią sąd. W tym celu należy złożyć bezpłatny pozew do sądu właściwego ze względu na wartość lokalu. Prawomocny wyrok zastępuje u notariusza zgodę zarządu na wyodrębnienie prawa własności.

Rynek mieszkań. Problemy deweloperów z zakończeniem inwestycji powodują, że coraz więcej osób wybiera mieszkania na rynku wtórnym. Ceny są wyższe niż na pierwotnym, lecz zawsze można je negocjować z właścicielem lokalu.

Do końca marca zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien zwołać coroczne zebranie ogółu właścicieli i uchwalić roczny plan gospodarczy oraz ustalić wysokość opłat na pokrycie kosztów zarządu.

W pierwszym kwartale zwoływane są coroczne zebrania właścicieli we wspólnotach mieszkaniowych. Niewielu właścicieli bierze jednak w nich udział.

Coraz trudniej jest uzyskać kredyt w banku, więc firmy, które nie mogą sprzedać mieszkań, ale mają środki finansowe, chcą kredytować swoich klientów i oferują im pożyczki na korzystnych warunkach.