mieszkania

Rynek mieszkań. Problemy deweloperów z zakończeniem inwestycji powodują, że coraz więcej osób wybiera mieszkania na rynku wtórnym. Ceny są wyższe niż na pierwotnym, lecz zawsze można je negocjować z właścicielem lokalu.

Do końca marca zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien zwołać coroczne zebranie ogółu właścicieli i uchwalić roczny plan gospodarczy oraz ustalić wysokość opłat na pokrycie kosztów zarządu.

W pierwszym kwartale zwoływane są coroczne zebrania właścicieli we wspólnotach mieszkaniowych. Niewielu właścicieli bierze jednak w nich udział.

Coraz trudniej jest uzyskać kredyt w banku, więc firmy, które nie mogą sprzedać mieszkań, ale mają środki finansowe, chcą kredytować swoich klientów i oferują im pożyczki na korzystnych warunkach.

Obecne uregulowania dotyczące opodatkowania najmu nie są bardzo uciążliwe, a podatek nie jest zbyt wygórowany - powiedział wiceminister finansów Maciej Grabowski, pytany o przygotowaną w resorcie infrastruktury propozycję obniżenia tego podatku.

Przychód lub dochód ze sprzedaży domu lub mieszkania należy odpowiednio rozliczyć. To, w jaki sposób to zrobić, kiedy oraz na jakim formularzu, zależy od tego, kiedy takie mieszkanie lub dom zostały nabyte lub wybudowane.

Przychód uzyskany ze sprzedaży mieszkania lub domu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Jednak w niektórych przypadkach istnieje możliwość skorzystania z pewnych ulg, które pozwolą na uniknięcie PIT. Trzeba tylko pamiętać, że rodzaj zwolnienia, z którego można skorzystać przy sprzedaży mieszkania, będzie zależał od tego, kiedy sprzedawane mieszkanie było kupione.