mieszkania

Prawo do premii uzyskają osoby przekształcające lokal w odrębną własność. Remont mieszkania lub domu pozwoli na uzyskanie premii gwarancyjnej. Premia będzie mogła stanowić wkład własny przy kredytach mieszkaniowych.

Nawet 50 proc. kosztów budowy tanich mieszkań pokryje państwo. Do nowych mieszkań będą kierowani lokatorzy regularnie opłacający czynsz.

Odmowa spółdzielni przekształcenia prawa do lokalu oznacza dla uprawnionego otwarcie drogi postępowania sądowego.

Właściciel budynku odpowiada za sprawne działanie instalacji i urządzeń, aby najemcy do swoich mieszkań mieli zapewnioną dostawę wody, prądu, gazu i ciepła.

Zwiększeniu ulega poziom dofinansowania tworzenia lokali socjalnych z obecnych 20-40 proc. do 30-50 proc. Wprowadzona zostaje także możliwość refinansowania w ramach programu budownictwa socjalnego kosztów zakupu przez gminę lokalu, jeżeli zostało to uczynione przed upływem 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku o wsparcie finansowe. Nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych wchodzi w życie 1 kwietnia 2009 r.

Rozmawiamy z MACIEJEM HADASEM, doradcą podatkowym w Grant Thornton Frąckowiak - Podatnicy, którzy nabyli prawo do ulgi meldunkowej do końca 2008 roku, nadal korzystają z niej przy sprzedaży nieruchomości. Osoby, które kupiły nieruchomości po 1 stycznia 2009 r. przy sprzedaży korzystają z ulgi mieszkaniowej.

Spółdzielnie mieszkaniowe, które mają dług wobec Skarbu Państwa, będą mogły wystąpić o odroczenie jego spłaty, rozłożenie na raty albo umorzenie - zdecydował Sejm w głosowaniach.

Właściciele prywatnych mieszkań będą mogli zawierać umowy o najem okazjonalny. Najemcy wskażą wcześniej lokal, do którego przeprowadzą się w przypadku eksmisji. Pisemne wezwanie właściciela do opróżnienia mieszkania ma zastąpić wyrok eksmisyjny.

Podatnik, który w danym roku podatkowym sprzedał mieszkanie lub dom, będzie musiał tę transakcję wykazać w zeznaniu podatkowym. Rodzaj formularza do rozliczenia będzie zależał od daty nabycia zbywanej nieruchomości.

Liczba mieszkań oddanych do użytku w 2009 roku spadnie do 130 - 150 tys. ze 165 tys. oddanych do użytku w 2008 r. - poinformował Jacek Bielecki, dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Rozmawiamy z KATARZYNĄ CYPRYNOWSKĄ, prezesem zarządu firmy Nowy Adres - Deweloperzy wycofują się z budowy wież mieszkalnych, bo brakuje chętnych do zakupu lokali w nich się znajdujących. Natomiast nadal w cenie są najdroższe apartamenty znajdujące się w najbardziej prestiżowych miejscach w wielkich miastach.