licytacja komornicza

Jeżeli dłużnik nie będzie chciał przekazać informacji o nieruchomości istotnych dla celów zwolnienia z VAT, to komornik naliczy podatek od sprzedaży

Czy nabywca nieruchomości na licytacji komorniczej, który niesłusznie zapłacił w cenie podatek, ma szansę na dochodzenie swoich racji?

Kobieta w 32-metrowym mieszkaniu (własnościowym-wspólnota) trzyma 3 psy ze schroniska. Twierdzi, że sąsiedzi nieustannie narzekają na ich szczekanie. Informuje też, że jej wspólnota podjęła uchwałę o opłacie miesięcznej – 30 zł za posiadane sztuki czworonoga w bloku. Czy działania wspólnoty są zgodne z prawem? Czy z powodu takich uciążliwości można zlicytować mieszkanie?

Niepewne losy portalu do e-licytacji ruchomości. Przez pierwsze miesiące 2019 r. samorząd będzie odcięty od finansowania – alarmuje Krajowa Rada Komornicza.

Przed Sądem Okręgowym w Olsztynie rozpoczęła się na nowo sprawa komornika, skazanego przez sąd rejonowy na 2,5 roku więzienia za przekroczenie uprawnień przy licytacji majątku przedsiębiorcy z Nidzicy. Poprzedni wyrok sądu okręgowego skasował w kwietniu Sąd Najwyższy.

Podatnik, który sprzeda nieruchomość i kupi nową na licytacji komorniczej, skorzysta ze zwolnienia od PIT dopiero, gdy uprawomocni się postanowienie o przysądzeniu jej własności. Jeśli nie nastąpi to w ciągu dwóch lat, prawo do zwolnienia z PIT wygaśnie – wynika z interpretacji dyrektora KIS.

W ciągu sześciu miesięcy ma ruszyć system do e-licytacji ruchomości – zapowiada Krajowa Rada Komornicza. Powinien działać od ponad roku, ale samorząd tłumaczył się brakiem pieniędzy.

Chciałem nabyć w licytacji komorniczej lokal usługowy. Wpłaciłem kilkanaście tysięcy złotych rękojmi. Na wpłatę brakujących 180 tys. zł komornik wyznaczył mi termin 14 dni. Ja jednak nie mam tych pieniędzy, bo z zapłatą należności opóźniają się moi kontrahenci (spodziewam się ich za 1–2 miesiące). Czy mogę stracić rękojmię? Nie ma w tym przecież mojej winy, a nikt mnie nie poinformował, co powinienem zrobić.

Kto kupuje nieruchomość z licytacji komorniczej, ten nie musi się martwić o PIT, nawet jeśli w ciągu dwóch lat nie uzyska postanowienia sądu przysądzającego własność.

Dziś wchodzą w życie przepisy o elektronicznej licytacji ruchomości. Niestety, na razie będą martwe, ponieważ Krajowa Rada Komornicza nie uruchomiła systemu do e-licytacji. KRK nie chce podjąć się tego obowiązku, bez gwarancji, że samorząd będzie na to stać. A MS żąda wyjaśnień.

 Nowe regulacje kodeksu postępowania cywilnego mają skuteczniej przeciwdziałać zajmowaniu przez komorników rzeczy, których dłużnik nie jest właścicielem. W rzeczywistości mogą jednak doprowadzić do tego, że ta forma odzyskiwania należności będzie kompletnie nieskuteczna.

Zwrot środków za lokal sprzedany przez spółdzielnię na przetargu jest dla byłego jej członka przychodem z innych źródeł – orzekł WSA w Gliwicach.

Samochody, motocykle, quady, maszyny, antyki, meble czy sprzęt rtv to typowe ruchomości, które można okazyjne kupić na licytacjach komorniczych. Po wytropieniu atrakcyjnych ofert, które idą pod młotek, warto zapoznać się z zasadami, które obowiązują licytantów.