księga wieczysta

Informacje, które nie odpowiadają rzeczywistości, mogą nie tylko spowodować problemy przy sprzedaży, lecz także ingerować w kwestie właścicielskie. Omyłki można prostować w postępowaniu wieczystoksięgowym.

Automatyczne zamieszczanie wzmianek w księgach wieczystych ma utrudnić wielokrotną sprzedaż tych samych nieruchomości.

Pośrednicy ostrzegają przed problemami ze sprzedażą mieszkań spółdzielczych, dla których nie założono do tej pory księgi wieczystej.

Kupno nieruchomości to ważna decyzja. Dlatego warto zadbać, aby była przemyślana. Przed jej podjęciem należy m.in. sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości, dokumenty budowy oraz plan zagospodarowania przestrzennego.

Jutro w Sejmie planowane jest głosowanie w sprawie nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 707). Posłowie zdecydują o losie poprawek, które do ustawy wprowadził Senat. Chodzi zwłaszcza o te, umożliwiające nie tylko notariuszom, ale także adwokatom i radcom prawnym występowanie o wielokrotny i nieograniczony w czasie dostęp do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych (CBDKW).

Sejmowa komisja sprawiedliwości rozpatrzy dziś poprawki Senatu do nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Umożliwiają one adwokatom i radcom prawnym występowanie o wielokrotny i nieograniczony w czasie dostęp do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych (CBDKW).

Krótsza procedura wieczystoksięgowa i mniejsze ryzyko nieprawidłowości na rynku nieruchomości – takie mają być skutki nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego i ustawy o księgach wieczystych i hipotece, której założenia przyjął wczoraj rząd.

Notariusze, komornicy sądowi i naczelnicy urzędów skarbowych (jako organów egzekucyjnych) będą mieli obowiązek inicjowania postępowania wieczystoksięgowego drogą elektroniczną - to główne założenia zmian w kodeksie postępowania cywilnego, w ustawie o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw, przyjętych dzisiaj przez Radę Ministrów.

Bezpłatny dostęp do centralnej bazy danych ksiąg wieczystych i wyszukiwanie w systemie elektronicznym zapewni komornikom, notariuszom, sądom, prokuraturze, policji, administracyjnym organom egzekucyjnym oraz podatkowym znowelizowana ustawa o księgach wieczystych i hipotece, którą uchwalił w piątek Sejm. Pod jednym jednak warunkiem – uzyskane w ten sposób dane muszą być niezbędne do realizacji ich zadań ustawowych.

Uczestnik postępowania nieprocesowego może zaskarżyć korzystne dla siebie orzeczenie – orzekł Sąd Najwyższy.

Nabywając ziemię rolną, trzeba dokładnie sprawdzić jej stan prawny w księdze wieczystej i innych dokumentach.

Bez uporządkowania stanu prawnego nie można sprzedać mieszkania lub domu na atrakcyjnych warunkach. Dlatego właściciel powinien dbać o to, aby informacje w księdze wieczystej odpowiadały rzeczywistości.

Migracja ksiąg wieczystych powinna już toczyć się normalnie – uspokaja resort sprawiedliwości. W minionym tygodniu informowaliśmy o kłopotach z przetargiem na przewożenie pojemników z księgami wieczystymi z sądów do ośrodków migracyjnych i z powrotem, w celu ich wprowadzenia do systemu informatycznego.

Centrum Zakupów dla Sądownictwa w Krakowie od stycznia nie mogło wyłonić firmy, która będzie przewoziła kartony z księgami z sądów do ośrodków migracyjnych i z powrotem. W końcu 5 marca centrum podpisało umowę z DPD Polska, udzielając zamówienia z wolnej ręki, czyli bez otwartego przetargu.

Jak donosi "Rzeczpospolita", portal internetowy z Seszeli udostępnia dane o właścicielach hipotecznych i o ich ewentualnych kredytach.

Regulacja opróżnionego miejsca hipotecznego może być niewystarczająca. Nie jest jasne choćby to, czy wykreślenie hipoteki nie powoduje powstania takiego miejsca ex lege.

Sprawniejszy dostęp do ksiąg wieczystych przez internet oraz m.in. możliwość składania drogą elektroniczną wniosku o wydanie odpisu i wyciągu z księgi przewiduje projekt nowelizacji przepisów przyjęty we wtorek przez rząd.

Za wpis do księgi wieczystej prawa użytkowania wieczystego gruntu i własności znajdujących się na nim budynków zapłacimy odrębnie za każde z praw, choć właściwie stanowią jedność, bo dzielą swój los – uchwalił Sąd Najwyższy.