księga wieczysta

W obrocie nieruchomościami zawierane są zarówno umowy nazwane, uregulowane wprost w przepisach prawa, jak i nienazwane, dopuszczalne na zasadzie swobody umów. Czy taka umowa nienazwana może zostać ujawniona w księdze wieczystej?

Opłacanie PIT raz na 3 miesiące pozwoli lepiej wykorzystywać posiadane środki. Można za nie np. kupić towar - mówi Wiktor Sarota, prezes InFakt.pl.

Gdyby jakaś pracownia badania opinii publicznej zadała Polakom pytanie, który z rejestrów publicznych jest dla nich najwiarygodniejszym źródłem informacji, to najprawdopodobniej większość wskazałaby na księgi wieczyste. Tymczasem jak twierdzą prawnicy, zawartość tysięcy ksiąg wieczystych zostawia wiele do życzenia.

Od piątku od godziny 16 do niedzieli do godziny 12 nie będzie można korzystać z internetowej przeglądarki w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych - informuje Ministerstwo Sprawiedliwości na swojej stronie internetowej.

Rośnie zadłużenie Polaków. Obecnie kwota zaległych płatności wynosi ponad 32,5 miliarda złotych. Dane te pochodzą z najnowszej edycji raportu InfoDług przygotowanego przez BIG InfoMonitor, firmę prowadzącą rejestr dłużników.

Nie można zabezpieczyć powództwa o uznanie czynności za bezskuteczną, ustanawiając na nieruchomości hipotekę przymusową. Tak stwierdził Sąd Apelacyjny w Białymstoku.

Księgi wieczyste mogą być prowadzone przez wyspecjalizowane organy administracji publicznej. Nie ma potrzeby, aby zajmowały się nimi sądy powszechne – twierdzą politycy SLD.

Przepisy o administratorze hipoteki okazały się mało precyzyjne i niejasne. Nie określają zadań administratora, a praktycy mają problem z określaniem w umowie zakresu zabezpieczonych wierzytelności.

Obowiązek zapłaty podatku z odpłatnego zbycia nieruchomości powstaje tylko wtedy, gdy odpłatne zbycie nastąpiło w okresie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Zasady rozliczeń podatku dochodowego z odpłatnego zbycia nieruchomości zależą od daty nabycia tej nieruchomości.

Termin na złożenie wniosków o ujawnienie w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa lub samorządów zostanie wydłużony do 60 miesięcy.

Po przeprowadzeniu działu spadku Jan K. został wyłącznym właścicielem nieruchomości. Czy sąd może wpisać do księgi wieczystej jako właścicieli inne osoby, niż Jan K. wskazany we wniosku.

Jeżeli poręczyciel spłacił bankowi część zaciągniętego przez dłużnika kredytu, którego zabezpieczeniem była hipoteka ustanowiona na nieruchomości dłużnika, może wystąpić o wpis na swoją rzecz hipoteki w wysokości spłaconego długu.

Zanim zdecydujemy się zakupić nieruchomość, warto sprawdzić jej księgę wieczystą. Z niej dowiemy się, czy dana działka nie jest obciążona prawami osób trzecich. Przedwstępną umowę sprzedaży warto zawrzeć w formie aktu notarialnego. Rozwiązanie to lepiej chroni interesy kupującego i pozwala mu dochodzić zawarcia umowy przed sądem

Sąd w postępowaniu wieczystoksięgowym nie może rozstrzygać sporu co do prawa własności nieruchomości. Takie uprawnienie nie przysługuje, nawet jeśli spór ujawnił się dopiero w toku postępowania.

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni transakcji nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze.

Ponad milion spraw zostało już rozpatrzonych w e-sądzie, który umożliwia rozstrzyganie spraw upominawczych drogą elektroniczną - poinformował minister sprawiedliwości Krzysztof Kwiatkowski. Z kolei z elektronicznej księgi wieczystej skorzystano już 17 mln razy.

Kobieta była spadkobierczynią przedwojennego właściciela nieruchomości położonej w Warszawie. Nieruchomość objęta była działaniem dekretu warszawskiego z 26 października 1945 roku. Spadkodawca złożył we właściwym czasie wniosek o przyznanie prawa własności czasowej do gruntu. Jednak otrzymał decyzję odmowną. Po czasie wystąpiono o stwierdzenie nieważności decyzji.

Po spłaceniu kredytu właściciel, którego nieruchomość była obciążona hipoteką, powinien złożyć w sądzie wieczystoksięgowym wniosek o jej wykreślenie.