Nieruchomości: marże na najlepszych lokalach powyżej 30 proc.Deweloperzy zamykają inwestycje na drogich gruntach i podnoszą ceny.Małgorzata Kwiatkowska•19 listopada 2013
MdM: Deweloperzy walczą o klientów promocjamiDeweloperzy nie spoczywają na laurach i to mimo że III kw. tego roku był dla nich najlepszy pod względem sprzedaży od czasu boomu na nowe mieszkania w 2007 r. Nadal jednak niewiele jest firm, które nie zachęcają do swoich mieszkań promocjami i upustami. Niektórzy polują już nawet na przyszłych beneficjentów programu Mieszkanie dla Młodych, który zacznie działać w 2014 r. Tak jest w Robygu, który proponuje duże upusty cenowe osobom liczącym na udział w MdM. Warunek to podpisanie jeszcze w tym roku umowy rezerwacyjnej lokalu w jednej z inwestycji firmy.Małgorzata Kwiatkowska•13 listopada 2013
MdM: Deweloperzy walczą o klientów promocjamiDeweloperzy nie spoczywają na laurach i to mimo że III kw. tego roku był dla nich najlepszy pod względem sprzedaży od czasu boomu na nowe mieszkania w 2007 r. Nadal jednak niewiele jest firm, które nie zachęcają do swoich mieszkań promocjami i upustami. Niektórzy polują już nawet na przyszłych beneficjentów programu Mieszkanie dla Młodych, który zacznie działać w 2014 r. Tak jest w Robygu, który proponuje duże upusty cenowe osobom liczącym na udział w MdM. Warunek to podpisanie jeszcze w tym roku umowy rezerwacyjnej lokalu w jednej z inwestycji firmy.Małgorzata Kwiatkowska•13 listopada 2013
Nieruchomości: To będzie rekordowy rok sprzedaży mieszkań. Ale rosną także cenyCzwarty rok z rzędu rosną liczba i wartość transakcji dotyczących nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Deweloperzy mówią o prawdziwej hossie. Okoliczności im sprzyjają.Małgorzata Kwiatkowska•07 listopada 2013
Urzędniczka zwolniona z pracy, ale biurowiec na Placu Zamkowym i tak stanieNaczelnik śródmiejskiego wydziału architektury w stolicy już pożegnała się z pracą - poinformowała prezydent Warszawy Hanna Gronkiewicz Waltz.05 listopada 2013
To deweloper odpowiada za wady w mieszkaniuKilka miesięcy temu kupiliśmy z mężem wymarzone mieszkanie – pisze pani Anna. – Niestety, na ścianie pojawił się grzyb. Zwróciliśmy się do dewelopera, ale on odesłał nas do podwykonawców. Do kogo w takim razie mamy zgłosić usterkę i na jakiej podstawie będę miała prawo do jej naprawy? – pyta czytelniczka.25 października 2013
Upadłość dewelopera: Przede wszystkim ochrona dla klientów? Nie wszyscy tak twierdząDeweloperzy już mają problemy ze znalezieniem środków na finansowanie swoich przedsięwzięć. Jeśli w życie wejdą rozwiązania z projektu założeń prawa restrukturyzacyjnego, będzie im jeszcze ciężej – twierdzą prawnicy.Sławomir Wikariak•25 października 2013
Mieszkanie od dewelopera krok po krokuWybór nieruchomości na rynku pierwotnym wiąże się z wieloma ryzykami i warto zrobić wszystko, by je zminimalizować. Proces wyboru powinniśmy rozpocząć od ogólnej decyzji o lokalizacji.22 października 2013
Nieruchomości: Deweloperzy poszukują gruntów pod mieszkaniaPo słabym pierwszym półroczu deweloperzy chętniej wydają pieniądze na tereny pod nowe inwestycje, przede wszystkim pod projekty mieszkaniowe. Na przeszkodzie stoją jednak problemy z finansowaniem zakupów.Małgorzata Kwiatkowska•10 października 2013
Mniejsi deweloperzy są wypychani z rynku. Mieszkania będą droższeO ponad połowę wzrosła w III kw. tego roku sprzedaż 10 liczących się na krajowym rynku deweloperów mieszkaniowych. W ciągu ostatnich trzech miesięcy znaleźli klientów na niemal 2,6 tys. lokali. Rok temu było to ok. 1,7 tys. mieszkań. Od początku 2013 r. ich sprzedaż wzrosła o 31 proc., do 6,3 tys. mieszkań. Ograniczona konkurencja oraz postępująca konsolidacja może przyspieszyć podwyżki cen mieszkań.Małgorzata Kwiatkowska•09 października 2013
Deweloperzy szukają nowych źródeł finansowaniaFirmy z rynku nieruchomości komercyjnych tworzą produkty dla prywatnych inwestorów.Małgorzata Kwiatkowska•26 września 2013
Jak dochodzić od dewelopera odpowiedzialności za wady budowyZdarza się, że po oddaniu do użytkowania nowej inwestycji mieszkaniowej w budynkach ujawniają się wady i usterki. Przyczyny ich powstania są różne. Czasami spowodowane są niewłaściwym wykonaniem inwestycji przez dewelopera, innym razem wadliwością użytego do wykonania materiału. Nie zmienia to jednak faktu, że poza walorami estetycznymi, ujawnione w trakcie użytkowania wady nie tylko zmniejszają wartość zakupionej nieruchomości, ale również utrudniają pełne z niej korzystanie.Łukasz Sobiech•11 września 2013
Europejskie potęgi chętnie budują w PolsceDziewięć z 10 największych spółek budowlanych w Europie pracuje w Polsce. To wnioski z raportu Deloitte „Europejskie potęgi budowlane”, który został opracowany na podstawie danych o wielkości sprzedaży z 2012 r. Wśród 50 największych firm na Starym Kontynencie uwzględniono dwie polskie.Konrad Majszyk•02 września 2013
Kupujesz nieruchomość? Podpisz umowę przedwstępnąZ umowami przedwstępnymi spotykamy się najczęściej podczas sprzedaży nieruchomości. Określić w nich należy wzajemne zobowiązania, które zagwarantują nam bezpieczeństwo i pewność przyszłej transakcji. Maciej Suchorabski•29 sierpnia 2013
Deweloperzy chcieliby dopłat do mieszkań energooszczędnych. Ale domów nie odpuszcząProgram dopłat do domów i mieszkań energooszczędnych, a w szczególności wytyczne co do rozwiązań technologicznych prowadzących do uzyskania optymalnego poziomu energooszczędności skutecznie zniechęciły deweloperów do propozycji Związku Banków Polskich i Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Ale nie wszystkich. Okazuje się, że jest już pierwszy, poważny deweloper, który zdecyduje się na budowę domów zgodnie z wytycznymi Funduszu. Tomasz Jurczak•23 sierpnia 2013
Nieruchomości: Deweloperzy przestają obniżać ceny mieszkańCeny nowych mieszkań przestają spadać – taka deklaracja padła ze strony zarządu Dom Development, jednego z największych w kraju deweloperów. – Widzimy to m.in. po swoich cenach. Bardzo wiele wskazuje, że mamy do czynienia z odwróceniem spadkowego trendu – wskazuje Jarosław Szanajca, prezes spółki.Małgorzata Kwiatkowska•22 sierpnia 2013
Dopłaty do domów energooszczędnych: deweloperzy niechętni, dopłaty niewielkie. Dla kogo ten program?W pierwszych bankach oferowane są już kredyty hipoteczne na budowę domów lub zakup mieszkań energooszczędnych – poinformował oficjalnie Związek Banków Polskich. Problem w tym, że deweloperzy nie są przekonani do budowy energooszczędnych domów, a po odjęciu kosztów weryfikatorów i podatku w kieszeni klienta zostanie niewielka część dopłaty. Tomasz Jurczak•20 sierpnia 2013
Deweloper spóźnia się z oddaniem inwestycji – kara umowna może być opodatkowanaOddanie inwestycji z opóźnieniem przez dewelopera nie zdarza się wcale tak rzadko. W takich sytuacjach umowy, które zostały podpisane z deweloperami przewidują zazwyczaj kary umowne. Ważne jest więc, czy w takiej sytuacji należności z tytułu kar umownych są zwolnione od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com.20 sierpnia 2013
Przybywa chętnych na większe mieszkaniaTakimi lokalami interesują się głównie klienci kupujący za gotówkę lub z dużym jej udziałem. O większe niż do tej pory metraże pytają ostatnio m.in. klienci Ronsona, dewelopera specjalizującego się w inwestycjach ze średniej i z wyższej półki, który działa m.in. w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu.Małgorzata Kwiatkowska•19 sierpnia 2013
Ustawa deweloperska: Branża gubi się w gąszczu nowych przepisów. Szuka pomocy w sądachPolski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) w tym miesiącu zamierza rozesłać do swoich członków ankietę, w której wskażą oni, co należy ich zdaniem zmienić w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, czyli w ustawie deweloperskiej. Wątpliwości związane z obowiązującymi od ponad roku przepisami branża rozwiązuje przy pomocy sądówMałgorzata Kwiatkowska•14 sierpnia 2013