deweloperzy

Mieszkania dwupokojowe nadal cieszą się największym zainteresowaniem na rynku wtórnym - wynika z danych portalu domy.pl.

Po wejściu w życie ustawy deweloperskiej, umowy rezerwacyjne nadal cieszą się niesłabnącą popularnością. Kontrola przeprowadzona pod koniec 2013 r. przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w firmach deweloperskich wykazała, że umowy rezerwacyjne stosuje 45 na 93 zbadanych deweloperów, w tym opłaty z tego tytułu pobiera 43 deweloperów. Jakich stawek żądają deweloperzy za rezerwację mieszkania? – pyta Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com

Wszystko wskazuje na to, że w 2014 r. nie uda się wykorzystać całego budżetu zaplanowanego na wsparcie mieszkalnictwa w programie Mieszkanie dla Młodych.

Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego używanego lokalu w stolicach województw była po trzech kwartałach 2013 r. o ponad 15 proc. niższa od średniej ceny transakcyjnej metra kwadratowego nowego lokalu. To największa różnica między cenami w tych segmentach od końca 2006 r.

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377) obowiązuje już prawie dwa lata. Zgodnie z założeniami akt ten miał wzmocnić ochronę interesów klientów firm deweloperskich. Odpowiedź na pytania, jak sprawdza się on w praktyce i czy nie nadszedł czas na jego nowelizację, znaleźć się mają w informacji, jaką do końca kwietnia ma przedłożyć Sejmowi Rada Ministrów.

Kryzys finansowy radykalnie zmienił profil typowego klienta firm deweloperskich.

Przepisy swoje, deweloperzy swoje. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów sprawdził, czy przedsiębiorcy przestrzegają tak zwanej nowej ustawy deweloperskiej. Weszła ona w życie w kwietniu 2012. W założeniu miała w większym stopniu chronić klientów takich fir.

Niejasne zapisy ustawy deweloperskiej narażają przedsiębiorców na kary za naruszanie praw konsumentów. Potwierdzają to analizy UOKiK. To oznacza potrzebę nowelizacji aktu obowiązującego dopiero 1,5 roku

Niezależnie od tego, co zostało zapisane w umowie deweloperskiej, osoba kupująca mieszkanie ma prawo od niej odstąpić, jeśli jego powierzchnia jest inna niż ta wskazana w projekcie

Zaledwie 2 proc. lokali znajdujących się pod koniec 2013 r. w ofercie deweloperów w największych miastach sprzedawane jest z terminem oddania dłuższym niż dwa lata – wynika z danych firmy doradczej Reas. W końcu 2010 r., przy porównywalnej wielkości oferty, takich mieszkań było 7 proc.

Firmy działające na rynku mieszkaniowym i biurowym szykują się do dużych zakupów. Przyczyny to topniejące banki ziemi, duży popyt na dobre nieruchomości komercyjne i rosnąca konkurencja kupców szukających działek.

Prawnicy ostrzegają – jeśli wspólnota nie będzie mogła w imieniu mieszkańców walczyć z niedoróbkami w budynkach, zyskają tylko deweloperzy. Wszystko zależy od rozstrzygnięcia Sądu Najwyższego

Dobra sprzedaż zachęca deweloperów do podnoszenia cen. Powściągają jednak apetyty, żeby nie odstraszyć klientów, szczególnie tych, którzy kupno mieszkania traktują jak inwestycję

Kierowana przez Zbigniewa Juroszka grupa Atal przez całe lata 90. stawiała na deweloperkę komercyjną. Dopiero po roku 2000 przyszedł czas na apartamenty.

Firmy budowlane znalazły sposób na wyciąganie pieniędzy w ramach zakazanych klauzul waloryzacyjnych. Podsuwają kupującym do podpisu oświadczenia ze zgodą na taki zapis

Od wiosny ubiegłego roku kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, podpiszemy tzw. umowę deweloperską. Home Broker podpowiada, na co zwrócić uwagę, czytając ją.

Kupować teraz czy czekać na kolejne obniżki i rabaty? Ceny mieszkań w większości polskich miast ustabilizowały się. Taniej raczej nie będzie, ale znaczących podwyżek nie powinniśmy się spodziewać.

Aby stosować obniżoną stawkę VAT przy sprzedaży domów i lokali mieszkalnych, nie trzeba obliczać ich powierzchni według niekorzystnej definicji z Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych – uznał NSA.