Ograniczenia dla wiatraków i ... osiedliUstawa wprowadziła rygorystyczne zasady wyznaczania odległości elektrowni wiatrowych od budynków. Wbrew pozorom ucierpi nie tylko branża energetyki wiatrowej, lecz także inni przedsiębiorcy, np. deweloperzy.Maciej Nowak•07 lipca 2016
Deweloperzy sprzedają więcej, ale nie wszyscy. Rynek nieco wyhamujeDeweloperzy sprzedają więcej, ale nie wszyscy. Są symptomy, że rynek nieco wyhamujeMałgorzata Kwiatkowska•06 lipca 2016
Mieszkanie nie zawsze w pełni zgodne z projektemNiewielkie różnice w powierzchni użytkowej lokalu oddawanego przez dewelopera są zgodne z prawem i nie stanowią naruszenia praw konsumenta.21 czerwca 2016
Mieszkaniówka chroni się etapami: Ochrona klientów deweloperów kulejeDeweloperzy są rekordowo aktywni, ale ochrona ich klientów jeszcze kuleje. Branża mieszkaniowa przeżywa jeden z najlepszych okresów w historii. Do rekordowych 86,5 tys. lokali, które deweloperzy zaczęli budować w 2015 r., w I kwartale doszło kolejne 16,5 tys. Ta dobra passa nie do końca idzie w parze z ochroną kupujących. Małgorzata Kwiatkowska•09 maja 2016
Ikea urządzała domy, teraz je budujeChoć specjaliści ostrzegają, że branża deweloperska musi wkrótce przygotować się na hamowanie, nie brakuje nowych chętnych do wejścia w biznes mieszkaniowy. Na podbój rynku mieszkaniowego rusza Vastint Poland, spółka należąca do grupy Inter Ikea. Firma, która do tej pory skupiała się na biurach i hotelach, przygotowuje właśnie dwa pierwsze projekty mieszkaniowe w Polsce.Małgorzata Kwiatkowska•21 kwietnia 2016
Użytkowanie wieczyste: Deweloperzy mogą odzyskać pieniądze za korzystanie z gruntuDeweloperzy za zmianę prawa użytkowania wieczystego muszą słono płacić. Okazuje się jednak, że samorządy nie mają uprawnień do uchwalania warunków takich przekształceń.Anna Krzyżanowska•20 kwietnia 2016
Deweloper uzyska informację, gdy wykaże interes prawnyJestem wspólnikiem w spółce deweloperskiej. Wystąpiłem do starosty o podanie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków. Wniosek dotyczył informacji o numerze księgi wieczystej nieruchomości. Starosta odmówił, twierdząc, że nie mam interesu prawnego. Czy ta decyzja jest prawidłowa, skoro dane w ewidencji są jawne?Leszek Jaworski•29 marca 2016
Deweloperzy zarabiają więcej: Zysk i marża z metra rosną do kwadratuDeweloperzy mieszkaniowi zarabiają więcej i potrwa to jeszcze kilka lat.Małgorzata Kwiatkowska•24 marca 2016
Warunki zabudowy nie ochronią gruntów inwestycyjnychCzy od 30 kwietnia 2016 r. zablokowany zostanie obrót terenami, dla których inwestorzy uzyskali lub mogli uzyskać decyzje o warunkach zabudowy? Niestety, jest to jeden z możliwych skutków proponowanych zmian w ustawie z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (u.k.u.r.). Piotr Woźniak•22 marca 2016
Rynek wtórny może tylko marzyć o takich wzrostach sprzedaży, jakie notują deweloperzySprzedający mieszkania z drugiej ręki w ubiegłym roku zostali zdecydowanie w tyle za deweloperami.Małgorzata Kwiatkowska•03 lutego 2016
Sześć rzeczy, które próbują ukryć sprzedający mieszkaniaChoć na polskim rynku nieruchomości panują coraz wyższe standardy, to nadal znajdują się osoby, których podejście do transakcji woła o pomstę do nieba. Próbują za wszelką cenę oszukać drugą stronę, tylko po to, by zarobić kilkaset złotych więcej na mieszkaniu, które sprzedają. Home Broker wskazuje sześć rzeczy, które najczęściej próbują ukryć zbywcy. Autor: Marcin Krasoń. 31 stycznia 2016
UOKiK sprawdza agencje nieruchomości. Wzorce umów powinni zweryfikować wszyscyBiura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nagminnie stosują klauzule niedozwolone – takie wnioski płyną z badania, które Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów prowadzi od kilku miesięcy. W ubiegłym roku badał przedsiębiorców w województwie łódzkim, obecnie podobne działania trwają w województwie świętokrzyskim. Urząd prosi przedsiębiorców o wypełnienie pięciostronicowych ankiet, a dodatkowo – o przedstawienie wzorców regulaminów i umów z konsumentami. I przy okazji sprawdza, czy są one zgodne z przepisami.Anna Krzyżanowska•29 stycznia 2016
Banki kluczem do rekordów deweloperskichNowe mieszkania przyciągają kupujących. Po sześciu latach wzrostu sprzedaży ten rok może być trudniejszy.Małgorzata Kwiatkowska•11 stycznia 2016
Stolica ciągnie deweloperkęTakie dane płyną ze statystyk zgromadzonych przez RynekPierwotny.pl. Warszawa może się pochwalić nie tylko największą liczba obiektów, lecz także największą liczbą mieszkań. 05 stycznia 2016
Deweloper upada. Możliwe trzy drogi dokończenia inwestycjiUstawa deweloperska (czyli ustawa z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego; Dz.U. z 2011 r. nr 232, poz. 1377 ze zm.) miała stać na straży interesów osób kupujących w ramach umowy deweloperskiej swoje cztery kąty. Piotr Pieńkosz•18 grudnia 2015
Trzeba zwracać uwagę nawet na detale umowy z deweloperemPani Julia chce kupić mieszkanie u dewelopera. W jej miejscowości w lokalnej prasie ogłasza się kilka firm, które prowadzą inwestycje, a nawet oferują już gotowe mieszkania. Czytelniczka obawia się, że może trafić na nieuczciwego przedsiębiorcę i stracić pieniądze. Znajomi przestrzegają ją przed pułapkami w umowach deweloperskich i twierdzą, że niektóre firmy proponują klientom niekorzystne warunki. – Na co powinnam zwrócić uwagę, podpisując umowę z deweloperem, aby zabezpieczyć swoje prawa – pyta czytelniczkaMałgorzata Piasecka-Sobkiewicz•08 grudnia 2015
Firmy i klienci w kleszczach ustawy deweloperskiejJej przepisy nie przewidują sytuacji, w której upada bank. Przedsiębiorca otrzyma tylko 100 tys. euro ze wszystkich rachunków powierniczych. I to niezależnie od tego, ilu klientów trzymało tam swoje pieniądze.Patryk Słowik•08 grudnia 2015
Boom sprzedażowy mieszkań trwa, ale deweloperzy nie zarabiająWłaśnie dobiegł końca sezon publikacji kwartalnych wyników finansowych spółek notowanych na GPW. Po trzech zakończonych tegorocznych kwartałach ponownie trudno jest się doszukać – poza nielicznymi wyjątkami – powszechnego przełożenia boomu sprzedażowego mieszkań z pierwszej ręki na czysty zysk deweloperów mieszkaniowych.21 listopada 2015
Przekazanie infrastruktury na rzecz gminy nie jest darowiznąDeweloperzy często ponoszą koszty budowy przyłączy do inwestycji czy dostępu do dróg publicznych. Wydatki te mogą zaliczyć do kosztów.Tomasz Kosieradzki•16 listopada 2015