Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

Będzie państwowy portal z cenami transakcyjnymi na rynku nieruchomości. Zdaniem części ekspertów jego uruchomienie może oznaczać rewolucję

Kiedy dwa lata temu tworzył się Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, prognozy były takie, że co roku będzie zasilany ok. 140 mln zł. Dziś na jego koncie jest ok. 80 mln zł.

Od początku lipca nowa ustawa deweloperska zastąpiła starą. Co to oznacza dla przedsiębiorców z tej branży oraz nabywców mieszkań w kontekście tzw. inwestycji przejściowych? Jakie należy stosować do nich przepisy?

Od początku lipca nowa ustawa deweloperska zastąpiła starą. Co to oznacza dla przedsiębiorców z tej branży oraz nabywców mieszkań w kontekście tzw. inwestycji przejściowych? Jakie należy stosować do nich przepisy?

Od 2 lipca 2024 r. każdy, kto zawrze umowę deweloperską, korzysta z ochrony Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. To rozwiązanie istotnie wzmacnia pozycję nabywcy, bo ochrona DFG działa nie tylko w razie upadłości dewelopera

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny udostępnił na swoim portalu mapę inwestycji deweloperskich objętych jego gwarancją.

Już 1 lipca 2024 r. czeka nas kolejny etap wprowadzenia tzw. nowej ustawy deweloperskiej. Oznacza to m.in., że od tego dnia deweloperzy powinni doręczać nowym nabywcom ich lokali zaktualizowane prospekty informacyjne

UOKiK wystąpił do rządu o zgodę na pilną nowelizację przepisów. Nie zawsze będzie wiadomo, ile trzeba wpłacić na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

Przedsiębiorca musi zapewnić nabywcy ochronę jego wpłat na zakup nieruchomości dokonywanych na podstawie umowy deweloperskiej. W przypadku nowych inwestycji jest także zobowiązany do wpłat składek na fundusz gwarancyjny. A co, jeśli znajdzie się w trudnej sytuacji finansowej?

Deweloperzy mieszkaniowi, którzy rozpoczęli sprzedaż po 1 lipca 2022 roku, zobowiązani są do realizowania inwestycji zgodnie z regulacjami tzw. nowej ustawy deweloperskiej. Czy Deweloperski Fundusz Gwarancyjny utrudni im życie? Niekoniecznie, a właściwy wybór banku prowadzącego mieszkaniowe rachunki powiernicze może nawet okazać się źródłem przewagi konkurencyjnej

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny nie ochroni nabywcy nowego mieszkania z drugiej ręki ani przedsiębiorcy, który kupi nowy lokal pod działalność gospodarczą - mówi PAP Renata Mentlewicz z Ubezpieczeniowego Funduszu Gwarancyjnego.

Nowa regulacja obejmie większy zakres umów niż dotychczas. Tak jak do tej pory, umowy deweloperskie będą dotyczyć wybudowania lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności. Ale nowa ustawa odnosi się również do umów sprzedaży lokali i domów już istniejących. Ponadto do tej pory umowy, których przedmiotem był lokal użytkowy, nie były objęte regułami tej ustawy, a aktualnie mogą zaistnieć przypadki, gdy będzie ona powiązana z umową dotyczącą lokalu mieszkalnego i nowa ustawa deweloperska znajdzie zastosowanie.

Pozycja prawna i ekonomiczna konsumentów w sporach z deweloperami została wzmocniona, dzięki uruchomieniu Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego - oceniają: prezes Ubezpieczeniowego Funduszu Gwarancyjnego Małgorzata Ślepowrońska oraz szef Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta Tomasz Chróstny.

Nabywcy mieszkań będą lepiej chronieni na wypadek plajty dewelopera czy banku. Branża przestrzega jednak, że luki i legislacyjne wątpliwości będą wywoływać spory

Wchodzące 1 lipca br. przepisy wzmocnią prawa kupujących mieszkania i domy. Wprowadzą przykładowo Deweloperski Fundusz Gwarancyjny i pozwolą na odstąpienie od umowy z powodu istotnej wady. Jednak regulacje nie obejmą osób, które dokonują zakupu nieruchomości w szeroko pojętym „celu zarobkowym”

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. 2021 poz. 1177) została opublikowana w Dzienniku Ustaw 30 czerwca.