Apel w sprawie intensywności zabudowyO podjęcie działań legislacyjnych na rzecz rozwiązania problemu nieprawidłowego podejścia różnego rodzaju organów administracji architektoniczno-budowlanej i sądów do obliczania intensywności zabudowy wspólnie zwrócili się do Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii przedstawiciele Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Business Centre Club, Stowarzyszenia Architektów Polskich i Towarzystwa Urbanistów Polskich. Zagadnienie to, jak wskazują, w okresie ostatnich kilku miesięcy nieoczekiwanie stało się bardzo dużym problemem zarówno dla inwestorów, jak i architektów oraz urbanistów.Sonia Sobczyk-Grygiel•12 lipca 2021
Posłowie KO oburzeni planowaną inwestycją deweloperską na WesterplattePosłowie Koalicji Obywatelskiej wyrazili w czwartek oburzenie planowaną inwestycją deweloperską na terenie Westerplatte. O sprawie powiadomili już Najwyższą Izbę Kontroli; w planach mają też skierowanie wniosku do CBA, by szykowaną inwestycję objęło tarczą antykorupcyjną.08 lipca 2021
Nowa ustawa deweloperska przyspieszy wzrost cen mieszkańWyższe ceny mieszkań na rynku pierwotnym to konsekwencja zwiększenia ochrony praw nabywców24 czerwca 2021
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny z podpisem prezydentaPrezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Zakłada ona utworzenie funduszu (prowadzonego przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny), z którego nabywcom mieszkań i domów wypłacane będą pieniądze m.in. w przypadku upadłości dewelopera czy banku (powyżej kwoty gwarantowanej przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny, czyli 100 tys. euro).Sonia Sobczyk-Grygiel•10 czerwca 2021
Budować dom samemu czy kupować od dewelopera?Nowe mieszkania od deweloperów nadal szybko drożeją. Tym bardziej aktualne jest pytanie czy inwestycja okaże się tańsza, gdy dom jednorodzinny budujemy sami.26 maja 2021
Powierzchnia lokalu w umowie deweloperskiej a realna powierzchnia. Jakie są prawa konsumentaRzeczywista powierzchnia lokalu wybudowanego przez dewelopera wielokrotnie odbiega od powierzchni projektowanej w umowie deweloperskiej. Na skutek powyższego nabywca otrzymuje albo mniejsze mieszkanie od przewidzianego umową albo zmuszony jest do dopłaty za zwiększony metraż. Dopłaty te mogą wynosić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Takie działanie dewelopera może naruszać prawa konsumenta, ale nie zawsze.15 maja 2021
Inwestycje z nową przeszkodąOrganizacje ekologiczne zyskują większe możliwości interwencji, ale mają wiele zastrzeżeń. Z kolei GDDKiA oraz deweloperzy obawiają się utrudnień, wydłużenia inwestycji i wzrostu kosztów.Sonia Sobczyk-Grygiel•13 maja 2021
"Inwestor nie przewiduje obecności dzieci". Mieszkaniowe enklawy mogą być uznane za dyskryminująceOsiedla bez dzieci albo tylko dla chrześcijańskiej społeczności – takie propozycje coraz częściej pojawiają się w ofertach deweloperów. Tymczasem wykluczanie pewnych grup osób z możliwości zawarcia umowy może być nielegalneJakub Styczyński•08 maja 2021
Patrząc z góry na sąsiada. Mieszkańcy "premium" na miarę naszych możliwościDeweloperzy coraz częściej oferują najbogatszym klientom status „VIP”, bo ci chcą czuć się traktowani lepiej od sąsiadów. Inna sprawa, czy to rzeczywista różnicaPatryk Słowik•25 kwietnia 2021
Kupujący mieszkania będą lepiej chronieniSytuacje, w których – w wyniku np. bankructwa dewelopera lub banku – nabywca zostaje zarówno bez lokalu, jak i bez zainwestowanych pieniędzy, mają się już nie zdarzać.Sonia Sobczyk-Grygiel•21 kwietnia 2021
Jaka jest odpowiedzialność dewelopera za ukryte wady fizyczne nieruchomościZainteresowanie zakupem własnego mieszkania czy domu nawet w pandemii nie maleje. Jakie przysługują nam prawa, w przypadku, gdy po kilku tygodniach czy nawet miesiącach od użytkowania, pojawią się wady, o których wcześniej nie wiedzieliśmy? 17 kwietnia 2021
MRPiT : Decyzja o warunkach zabudowy możliwa dla części działkiSonia Sobczyk-Grygiel•13 kwietnia 2021
Nieodpłatne przekazanie mieszkania a VAT. Jak ustalić podstawę opodatkowaniaDeweloper, który nieodpłatnie przekazuje mieszkania swoim wspólnikom, rozlicza VAT od ceny, którą mógłby za nie uzyskać, a nie od kosztu wybudowania – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. Patrycja Dudek•08 kwietnia 2021
Samorządy nie mają działek do wymiany „lokal za grunt”Nowe przepisy miały rozruszać rynek mieszkaniowy. W praktyce może być to jednak bardzo trudne.Patrycja Otto•07 kwietnia 2021
Grunt to mieszkanieDziś wchodzą w życie przepisy będące pierwszym krokiem w uwalnianiu terenów pod mieszkaniówkę. Kolejnym ma być dostęp do gruntów spółek komunalnych czy państwowych osób prawnychSonia Sobczyk-Grygiel•31 marca 2021
Nowa ustawa deweloperska to strzelanie do muchy z armatyZwiększy się ochrona prawna nabywców mieszkań, ale za to trzeba będzie dodatkowo zapłacić. Trudno jednoznacznie wskazać wygranego w sytuacji, gdy efektem będzie wzrost cen mieszkań.29 marca 2021
Kontrowersje wokół skali upadłości deweloperówDeweloperzy są bardzo niezadowoleni z dotychczasowego przebiegu prac w parlamencie nad rządowym projektem ustawy o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym – mówi DGP radca prawny Polskiego Związku Firm Deweloperskich Przemysław Dziąg. Jego zdaniem czwartkowe posiedzenie podkomisji w tej sprawie pokazało, że UOKiK, wbrew wcześniejszym zapewnieniom, nie reagował na krytyczne głosy co do wysokości składki na DFG. Sonia Sobczyk-Grygiel•22 marca 2021
Gruszecka-Spychała: Rozwiązanie lokal za grunt jest potrzebne, choć może okazać się niszowe- Dopuszczamy możliwość przekazania działki w reprezentacyjnym miejscu w zamian za lokale pod innym adresem. Skromniejsza inwestycja może być dużo lepiej dopasowana do potrzeb gminy - mówi w wywiadzie dla DGP Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni.Zofia Jóźwiak•19 marca 2021
Lokal za grunt: Deweloperzy widzą w ustawie spory potencjał- Program „Lokal za grunt” może się okazać atrakcyjnym sposobem nabywania działek pod inwestycje. Gminy mogą zaś być zainteresowane pozyskaniem w ten sposób lokali pod obiekty użyteczności publicznej - mówi w wywiadzie dla DGP Przemysław Dziąg, radca prawny z Polskiego Związku Firm Deweloperskich. .Zofia Jóźwiak•19 marca 2021