budownictwo mieszkaniowe

Jesteśmy skazani na wzrosty cen mieszkań. Przy braku budownictwa publicznego i społecznego oraz rosnącej aktywności inwestorów nie może być inaczej.

Też chciałbym, żeby wszystko było cudownie na naszych osiedlach, wszędzie drzewa, wspaniałe place zabaw. Ale bądźmy poważni. Firmy budujące mieszkania prowadzą działalność nastawioną na zysk. Z Michałem Kubickim deweloperem od 1995 r. rozmawia Sebastian Stodolak.

Najnowsze dane GUS potwierdzają, że rynek budownictwa mieszkaniowego w Polsce hamuje. W 2022 r. oddano do użytkowania 112,3 tys. nowych budynków mieszkalnych, już tylko o 2,6 proc. więcej niż rok wcześniej. To najsłabszy wynik od 2018 r. Wtedy ich liczba rok do roku wzrosła o 0,7 proc., osiągając 79,3 tys.

W styczniu deweloperzy rozpoczęli budowę zaledwie 5817 lokali. To o jedną piątą mniej niż przed rokiem i najmniej od 2016 r. – podał GUS

Deweloperowi nie wolno ustanawiać obciążeń na prawie własności lokalu i gruntu, na które nabywca nie wyraził zgody. To jedno z rozwiązań obowiązujących od lipca br., a wprowadzonych tzw. nową ustawą deweloperską. Ma ona szczególne znaczenie dla deweloperów, którzy prowadzącą sukcesywną sprzedaż mieszkań w toku realizacji wieloetapowej inwestycji mieszkaniowej. Zawiera też wiele nowych rozwiązań mających na celu m.in. wzmocnienie ochrony nabywcy - osoby fizycznej kupującej lokal na cel niezwiązany bezpośrednio z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jakie kary grożą deweloperom, jeśli naruszą zasady ustanawiania służebności? Na co powinni oni zwrócić uwagę, by sprostać wymaganiom dotyczącym ustanawiania służebności? Odpowiadamy na te i inne pytania.

Upublicznienie danych teleadresowych oraz numeru księgi wieczystej miało naruszyć dobra osobiste dewelopera oraz spowodować ryzyko nielegalnego posłużenia się informacjami o nim. Powód oszacował szkodę na ponad 18 mln zł, domaga się jednak 200 tys. zł opinia

Rząd chce doraźnie, na dwa lata, odformalizować zmianę sposobu użytkowania budynków niemieszkalnych w mieszkalne. Łatwiejsze ma być również budowanie mieszkań na terenach, które dotychczas zajmowały duże obiekty handlowe

30 czerwca br. mija termin na wpis do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Obowiązek dotyczy m.in. przedsiębiorców, rolników, spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych, szkół i szpitali

Deweloperzy sukcesywnie zmniejszali powierzchnię mieszkań oddawanych do użytkowania, żeby zwiększyć sprzedaż - napisali w piątkowej analizie eksperci HRE Investments.